Anslag · inntektsår 2025
Prinsens Gate 5 AS
Org.nr. 923264973 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Prinsens Gate 5 AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 68,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Prinsens Gate 5 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,84 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Prinsens Gate 5 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 5,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Prinsens Gate 5 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 5,4 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,1 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 12,4 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1,2 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 71,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 743 854 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 717 946 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Prinsens Gate 5 AS?
Prinsens Gate 5 AS eies til slutt av Lorentz Hugo Hardy (2 % gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → L. Hardy AS), Espen Arnfinn Slotterøy (1 % gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Eslotter Holding AS), Sverre Arntsen (1 % gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Sentera AS), Martin Linnes (0,9 % gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS) og Vibeke Pettersen (0,9 % gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Ecorn Center AS og Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Prinsens Gate 5 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Lorentz Hugo Hardy gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → L. Hardy AS | 2 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Espen Arnfinn Slotterøy gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Eslotter Holding AS. Eier også aksjer i Rødøy-Lurøy Kraftverk AS (0,02 %) | 1 % | 704 427 kr | 0 kr |
| Sverre Arntsen gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Sentera AS. Eier også aksjer i Krasof AS (2,63 %) | 1 % | 684 237 kr | 0 kr |
| Martin Linnes gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS. Eier også aksjer i Disenåveien Eiendom AS (100 %), Motus Skarnes AS (50 %), Glomstuvegen 22 Holding AS (15 %), Rolf Døli Holding AS (3,72 %), Førde Etatbygg AS (1,3 %) og 4 andre | 0,9 % | 634 966 kr | 0 kr |
| Vibeke Pettersen gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Ecorn Center AS; Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS. Eier også aksjer i Førde Etatbygg AS (1,3 %), Vestlandet Kommunebygg AS (0,96 %), Lillehammer Etatbygg AS (0,66 %), Ski Etatbygg AS (0,53 %), Sørlandet Etatbygg AS (0,4 %) og 2 andre | 0,9 % | 621 741 kr | 0 kr |
| Joachim Richard Moxon gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Maarmoxx Invest AS | 0,7 % | 471 310 kr | 0 kr |
| Madeleine Else Moxon Groot gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Træfta Invest AS | 0,7 % | 471 310 kr | 0 kr |
| Per Arne Isingrud gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS. Eier også aksjer i Lillestrøm Bilverksted AS (50 %), Alta Offentlig Eiendom AS (3,96 %), Hoveveien Invest AS (2,86 %), Snack Alternativt Investeringsfond AS (1,79 %), Kristiansund Etatbygg AS (1,74 %) og 17 andre | 0,7 % | 468 158 kr | 0 kr |
| Carl Peder Eiane gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS. Eier også aksjer i Vestlandet Kommunebygg AS (1,93 %), Førde Etatbygg AS (1,57 %), Tønsberg Etatbygg AS (1,4 %), Ski Etatbygg AS (1,06 %), Trondheim Kontoreiendom AS (0,95 %) og 5 andre | 0,7 % | 449 578 kr | 0 kr |
| Eidis Elisabeth Fagerlid gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS. Eier også aksjer i Trondheim Kontoreiendom AS (2,59 %), Lillehammer Etatbygg AS (0,18 %), Global Private Equity i AS (0,03 %), Public Property Invest ASA (under 0,01 %) | 0,6 % | 439 126 kr | 0 kr |
| Roy Kristoffersen gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Tidro AS | 0,6 % | 434 431 kr | 0 kr |
| Kjetil Kræmer gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Tonto AS | 0,6 % | 423 117 kr | 0 kr |
| Olaf Steensland gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS. Eier også aksjer i Stavanger Handelsbygg AS (1,54 %), Vestlandet Kommunebygg AS (0,96 %), Sørlandet Etatbygg AS (0,48 %), Kraft Eiendomsinvest i AS (0,45 %), Lillehammer Etatbygg AS (0,33 %) og 7 andre | 0,6 % | 417 062 kr | 0 kr |
| Christen Joachim Gervin gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS. Eier også aksjer i Montebello Holding AS (25 %), Vestlandet Kommunebygg AS (1,1 %), Kraft Eiendomsinvest i AS (0,9 %), Helice AS (0,78 %), Førde Etatbygg AS (0,65 %) og 6 andre | 0,6 % | 407 025 kr | 0 kr |
| Dag Rosfjord gjennom Njord Prosjekt 79 AS → Offentlig Eiendomsinvest i AS → Batteriveien Eiendom AS. Eier også aksjer i Equinor ASA (under 0,01 %) | 0,6 % | 395 413 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 85,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 68,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 717 946 kr
Hendelser i eierkjeden
- L. HARDY AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i OFFENTLIG BYGG ASKØY INVEST AS i 2025.
- ESLOTTER HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (44,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (47,6 mill. kr).
- Finansinntektene i ESLOTTER HOLDING AS steg fra 314 499 kr i 2024 til 8,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i NJORD PROSJEKT 79 AS falt med 24 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- SENTERA AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2024.
- TIDRO AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.