Anslag · inntektsår 2025
Office Fornebu AS
Org.nr. 928643328 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Office Fornebu AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 1,3 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 153,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Office Fornebu AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Office Fornebu AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 13,3 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 3,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Office Fornebu AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 13,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 4,2 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 334 204 kr. Det er i snitt tatt ut 3,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2,7 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 142,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,5 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,7 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Office Fornebu AS?
Office Fornebu AS eies til slutt av Karianne Klaveness Holmen (16 % gjennom KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS), Kristine Klaveness (16 % gjennom KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS), Andreas Skalleberg (16 % gjennom Gróa Eiendom AS → Andrino Holding AS), Knut Nikolai Tønnevold Ugland (16 % gjennom Gróa Eiendom AS → J J Ugland Eiendom AS → J J Ugland Holding AS) og Johan Bernhard Ugland (16 % gjennom Gróa Eiendom AS → J. B. Ugland Eiendomsutvikling → J.B. Ugland Eiendom AS → J. B. Ugland Holding AS → J.B.Ugland AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Office Fornebu AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Karianne Klaveness Holmen gjennom KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS. Eier også aksjer i Happy Horses AS (100 %), Tek Marine AS (50 %), Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %) | 16 % | 24,7 mill. kr | 232 942 kr |
| Kristine Klaveness gjennom KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS. Eier også aksjer i Client Pioneer AS (100 %), Tek Marine AS (50 %), Gumøy Golf AS (0,43 %), Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 16 % | 24,7 mill. kr | 232 942 kr |
| Andreas Skalleberg gjennom Gróa Eiendom AS → Andrino Holding AS | 16 % | 24,6 mill. kr | 232 403 kr |
| Knut Nikolai Tønnevold Ugland gjennom Gróa Eiendom AS → J J Ugland Eiendom AS → J J Ugland Holding AS. Eier også aksjer i Tønnevolds Rederi AS (100 %), J J Ugland AS (100 %), Vikkilen Industri AS (100 %), AS Uglands Rederi (9,76 %) | 16 % | 24,6 mill. kr | 232 403 kr |
| Johan Bernhard Ugland gjennom Gróa Eiendom AS → J. B. Ugland Eiendomsutvikling → J.B. Ugland Eiendom AS → J. B. Ugland Holding AS → J.B.Ugland AS. Eier også aksjer i Worksoft AS (1,97 %) | 16 % | 24,6 mill. kr | 232 403 kr |
| Bjørn Ole Gleditsch gjennom Mattisberget AS; Mattisberget AS → Bog Invest AS. Eier også aksjer i Cosmos It AS (10,13 %), Bridgehill AS (8,96 %), Soil Steam International AS (1,66 %), Det Norske Meieri AS (1,19 %), Jotun A/S (1,09 %) og 12 andre | 3,3 % | 5,1 mill. kr | 33 685 kr |
| Jill Beate Gleditsch gjennom Mattisberget AS; Mattisberget AS → Jill Holding AS. Eier også aksjer i Jotun A/S (0,93 %), Sparebank 1 SMN (0,06 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (0,01 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (under 0,01 %), Borregaard ASA (under 0,01 %) og 6 andre | 3,1 % | 4,8 mill. kr | 30 692 kr |
| Odd Gleditsch gjennom Mattisberget AS; Mattisberget AS → Hejo Holding AS. Eier også aksjer i Jotun A/S (0,38 %), Sparebank 1 SMN (0,06 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (0,01 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (under 0,01 %), Borregaard ASA (under 0,01 %) og 4 andre | 2,7 % | 4,1 mill. kr | 23 285 kr |
| Anne Cecilie Gleditsch gjennom Mattisberget AS; Mattisberget AS → Acg AS. Eier også aksjer i Jotun A/S (0,63 %), Sparebank 1 SMN (0,06 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (0,01 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (0,01 %), Borregaard ASA (under 0,01 %) og 6 andre | 2,3 % | 3,6 mill. kr | 18 106 kr |
| Thomas Gleditsch gjennom Mattisberget AS; Mattisberget AS → Pina AS. Eier også aksjer i Odd Gleditsch AS (3,65 %), Jotun A/S (0,17 %), Sparebank 1 SMN (0,06 %), Idex Biometrics ASA (0,01 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (0,01 %) og 11 andre | 1,8 % | 2,7 mill. kr | 9 798 kr |
| Randi Anita Næsheim gjennom Albatross Investment AS → Amalie Invest AS; Amalie Invest AS. Eier også aksjer i NRP Fund Partners 2022 AS (2,85 %), NRP Fund Partners 2020 AS (0,39 %) | 0,8 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Bror Ragnvald Risan gjennom Albatross Investment AS → Milla Investment AS; Hio Xiv AS → Milla Investment AS | 0,7 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Knut Ekjord gjennom Hio Xiv AS → Oskar Investment AS. Eier også aksjer i Sparebanken Norge (0,01 %), Vår Energi ASA (under 0,01 %), Dof Group ASA (under 0,01 %) | 0,6 % | 922 545 kr | 0 kr |
| Emilie Mejlænder-Larsen Gleditsch gjennom Mattisberget AS → Emilie Gleditsch Holding AS. Eier også aksjer i Jotun A/S (0,15 %) | 0,5 % | 778 901 kr | 0 kr |
| Marte Mejlænder-Larsen Gleditsch gjennom Mattisberget AS → Marte Gleditsch Holding AS. Eier også aksjer i Jotun A/S (0,15 %) | 0,5 % | 778 901 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 192,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 153,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,7 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- KM REAL ESTATE AS gikk fra 22,3 % til 0 % av aksjene i SILVER RETAIL AS i 2025.
- KLAVENESS MARINE HOLDING AS gikk fra 4,7 % til 0 % av aksjene i GF I KILN HOLDCO AS i 2025.
- KAK SHIPPING INVEST AS delte anslagsvis ut 39,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (42 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (40,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i GRÓA EIENDOM AS falt med 10,5 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KM REAL ESTATE AS gikk fra 10,3 % til 0 % av aksjene i BILLINGSTAD ENERGI AS i 2024.
- KAK SHIPPING INVEST AS delte anslagsvis ut 49,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (41,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (50,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (42 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Fornebu Næringseiendom 1 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.