Anslag · inntektsår 2025
Oslo Sentrum Holding AS
Org.nr. 928233987 · AS · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · Oslo
Aksjene i Oslo Sentrum Holding AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 1,2 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 232,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Oslo Sentrum Holding AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 924 310 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,5 mill. kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 349 759 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Oslo Sentrum Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 58,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 91 349 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 4,1 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 329 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 2,5 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Oslo Sentrum Holding AS?
Oslo Sentrum Holding AS eies til slutt av Knut Wolff Frantzen (12,4 % gjennom BWF AS → Wolff AS), Personlig eier A (7,4 % gjennom Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS og SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS), Personlig eier B (6,1 % gjennom BWF AS → Bruun Eiendom AS → Bruun Eiendom Holding AS → Bruun Holdings AS), Personlig eier C (5,2 % gjennom BWF AS → Bruun Eiendom AS → Bruun Eiendom Holding AS) og Personlig eier D (4,3 % gjennom Cape Invest AS → Abacs AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Oslo Sentrum Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Knut Wolff Frantzen gjennom BWF AS → Wolff AS. Eier også aksjer i Remitek AS (85 %) | 12,4 % | 28,9 mill. kr | 279 433 kr |
| Personlig eier A gjennom Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS; SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS | 7,4 % | 17,2 mill. kr | 154 143 kr |
| Personlig eier B gjennom BWF AS → Bruun Eiendom AS → Bruun Eiendom Holding AS → Bruun Holdings AS | 6,1 % | 14,3 mill. kr | 125 034 kr |
| Personlig eier C gjennom BWF AS → Bruun Eiendom AS → Bruun Eiendom Holding AS | 5,2 % | 12,1 mill. kr | 103 809 kr |
| Personlig eier D gjennom Cape Invest AS → Abacs AS | 4,3 % | 9,9 mill. kr | 81 594 kr |
| Personlig eier E gjennom Cape Invest AS → Christin Pedersen Holding AS | 4,3 % | 9,9 mill. kr | 81 594 kr |
| Personlig eier F gjennom CM Kapital AS | 3 % | 7 mill. kr | 52 261 kr |
| Personlig eier G gjennom Trollborg Invest AS → Ferinvest AS | 2,9 % | 6,7 mill. kr | 49 760 kr |
| Personlig eier H gjennom Trollborg Invest AS → Kerla AS | 2,9 % | 6,7 mill. kr | 49 760 kr |
| Personlig eier I gjennom LJM AS | 2,5 % | 5,8 mill. kr | 40 618 kr |
| Personlig eier J gjennom SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Haug Invest AS | 2,4 % | 5,5 mill. kr | 37 707 kr |
| Personlig eier K gjennom Auctus Holding AS → Cbe 79 Holding AS | 2,2 % | 5,2 mill. kr | 34 702 kr |
| Personlig eier L gjennom Auctus Holding AS → CBN 76 Holding AS | 2,2 % | 5,2 mill. kr | 34 702 kr |
| Ews Stiftelsen | 2 % | 4,7 mill. kr | – |
| Personlig eier M gjennom KMR AS | 2 % | 4,7 mill. kr | 28 974 kr |
- Verdigrunnlag
- 291,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 232,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,5 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i OSLO SENTRUM HOLDING AS steg fra 226 729 kr i 2024 til 1,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- STANSEVEIEN 25D AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i OSLO SENTRUM HOLDING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Finansinntektene i BWF AS steg fra 3,7 mill. kr i 2024 til 16,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRUUN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 10,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (81,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (13 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (83,4 mill. kr).
- BRUUN EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 10,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (50,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (10,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (50,2 mill. kr).
- CAPE INVEST AS gikk fra 7,8 % til 0 % av aksjene i ÅLESUND BYUTVIKLING AS i 2025.
- SKIPS AS TUDOR gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i 4HUMAN INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i OSLO SENTRUM HOLDING AS økte med 50 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BWF AS gikk fra 22,4 % til 0 % av aksjene i NORDIC HUB DATA CENTERS AS i 2024.
- BRUUN EIENDOM AS delte anslagsvis ut 9,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (79 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (81,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i BRUUN EIENDOM AS økte med 11,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- BRUUN EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 10,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (51,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (9,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (50,3 mill. kr).
- Finansinntektene i BRUUN EIENDOM HOLDING AS steg fra 17 120 kr i 2023 til 9,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- BRUUN EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i R12 EIENDOM AS i 2024.
- SKIPS AS TUDOR delte anslagsvis ut 130 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,5 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (108,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,5 mrd. kr).
- SKIPS AS TUDOR gikk fra 100 % til 68 % av aksjene i BANKERØD BOLIGER AS i 2024.
- SKIPS AS TUDOR gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i WILOG HOLDING AS i 2024.
- SKIPS AS TUDOR gikk fra 13,9 % til 0 % av aksjene i OSLO LAGER INVEST AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Ews Stiftelsen
- Eierandel i: Oslo Sentrum Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.