Anslag · inntektsår 2025
CMS Eiendom AS
Org.nr. 928220702 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i CMS Eiendom AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i CMS Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 5 345 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med CMS Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 5 345 kr. Bankinnskuddene falt med 36 248 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier CMS Eiendom AS?
CMS Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (38,7 % gjennom Ephraim AS), Personlig eier B (38,7 % gjennom Heggø Eiendom AS) og Personlig eier C (22,6 % gjennom Bhome Invest AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av CMS Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Ephraim AS | 38,7 % | 637 713 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Heggø Eiendom AS | 38,7 % | 637 713 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Bhome Invest AS | 22,6 % | 372 411 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 2,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- CMS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8 832 kr) pluss årsresultatet 2025 (5,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (23 193 kr).
- CMS EIENDOM AS gikk fra 90 % til 86 % av aksjene i FJORDBYEN EIENDOMSMEGLING AS i 2025.
- CMS EIENDOM AS gikk fra 78 % til 70 % av aksjene i SAGENE EIENDOMSMEGLING AS i 2025.
- CMS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (28 538 kr) pluss årsresultatet 2024 (3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8 832 kr).
- CMS EIENDOM AS gikk fra 92 % til 78 % av aksjene i SAGENE EIENDOMSMEGLING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Fjordbyen Eiendomsmegling AS
- Eierandel i: Sagene Eiendomsmegling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.