Anslag · inntektsår 2025
Sagene Eiendomsmegling AS
Org.nr. 927685000 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Sagene Eiendomsmegling AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 911 429 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Sagene Eiendomsmegling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 343 583 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 8,8 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 130 012 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Sagene Eiendomsmegling AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 349 153 kr. Bankinnskuddene økte med 570 482 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Sagene Eiendomsmegling AS?
Sagene Eiendomsmegling AS eies til slutt av Personlig eier A (27,1 % gjennom CMS Eiendom AS → Ephraim AS), Personlig eier B (27,1 % gjennom CMS Eiendom AS → Heggø Eiendom AS), Personlig eier C (15,8 % gjennom CMS Eiendom AS → Bhome Invest AS), Personlig eier D (8 % gjennom VCN Eiendom AS) og Personlig eier E (4 % gjennom Gjervan Eiendom AS), og 5 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Sagene Eiendomsmegling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom CMS Eiendom AS → Ephraim AS | 27,1 % | 246 906 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom CMS Eiendom AS → Heggø Eiendom AS | 27,1 % | 246 906 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom CMS Eiendom AS → Bhome Invest AS | 15,8 % | 144 188 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom VCN Eiendom AS | 8 % | 72 914 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Gjervan Eiendom AS | 4 % | 36 457 kr | 0 kr |
| Personlig eier F | 4 % | 36 457 kr | 0 kr |
| Personlig eier G | 4 % | 36 457 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Lindhjem Eiendom AS | 4 % | 36 457 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Tronshaug Eiendom AS | 4 % | 36 457 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Leni Holding AS | 2 % | 18 229 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 1,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 911 429 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- SAGENE EIENDOMSMEGLING AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (639 286 kr) pluss årsresultatet 2025 (4,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (765 475 kr).
- CMS EIENDOM AS gikk fra 78 % til 70 % av aksjene i SAGENE EIENDOMSMEGLING AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- CMS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 5,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8 832 kr) pluss årsresultatet 2025 (5,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (23 193 kr).
- CMS EIENDOM AS gikk fra 90 % til 86 % av aksjene i FJORDBYEN EIENDOMSMEGLING AS i 2025.
- CMS EIENDOM AS gikk fra 78 % til 70 % av aksjene i SAGENE EIENDOMSMEGLING AS i 2025.
- SAGENE EIENDOMSMEGLING AS delte anslagsvis ut 4,2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (421 892 kr) pluss årsresultatet 2024 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (639 286 kr).
- CMS EIENDOM AS gikk fra 92 % til 78 % av aksjene i SAGENE EIENDOMSMEGLING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- CMS EIENDOM AS delte anslagsvis ut 3,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (28 538 kr) pluss årsresultatet 2024 (3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (8 832 kr).
- CMS EIENDOM AS gikk fra 92 % til 78 % av aksjene i SAGENE EIENDOMSMEGLING AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Hjem.No Invest Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.