Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Fokus Eiendomsfond Norge i Invest AS

Org.nr. 927761637 · AS · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · Oslo

Om én person eide hele Fokus Eiendomsfond Norge i Invest AS, ville aksjene gitt anslagsvis 622 858 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 60,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Fokus Eiendomsfond Norge i Invest AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 4,8 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,8 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Fokus Eiendomsfond Norge i Invest AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 2,6 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.

Hvordan har det gått med Fokus Eiendomsfond Norge i Invest AS?

Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 32 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,8 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 31,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 1 mill. kr i året.

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 30,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 298 106 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 622 858 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Fokus Eiendomsfond Norge i Invest AS?

Fokus Eiendomsfond Norge i Invest AS eies til slutt av Sparebank 1-Stiftelsen Ringerike (60,5 %) og Gjensidigestiftelsen (39,5 %), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fokus Eiendomsfond Norge i Invest AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Sparebank 1-Stiftelsen Ringerike60,5 %36,4 mill. kr–
Gjensidigestiftelsen39,5 %23,7 mill. kr–
Verdigrunnlag
75,1 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
60,1 mill. kr
Formuesskatt om én person eide alt
622 858 kr

Hendelser i eierkjeden

  • Innskutt egenkapital i FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I INVEST AS falt med 39,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
  • AUST-AGDER UTVIKLINGS- OG KOMPETANSEFOND STI gikk fra 46,2 % til 0 % av aksjene i FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I INVEST AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
  • GJENSIDIGESTIFTELSEN gikk fra 24,5 % til 19,1 % av aksjene i FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I INVEST AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
  • Antall aksjer i FOKUS EIENDOMSFOND NORGE I INVEST AS økte fra 4 694 022 til 4 894 911 i 2024. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.