Anslag · inntektsår 2025
Disenå Logistikkeiendom AS
Org.nr. 926888684 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Disenå Logistikkeiendom AS gir de 21 personlige eierne anslagsvis 24 535 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 19,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Disenå Logistikkeiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −3,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,73 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Disenå Logistikkeiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 7,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 500 736 kr og den langsiktige gjelden økte med 8,2 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 15,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 133 439 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 175 200 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Disenå Logistikkeiendom AS?
Disenå Logistikkeiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (13,7 % gjennom Janamarin AS og Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS), Personlig eier B (12,5 % gjennom Trovator AS → Eilicec AS), Personlig eier C (12,5 % gjennom Trovator AS → Kirderf AS), Personlig eier D (10,5 % gjennom Stevning Holding AS) og Personlig eier E (8,6 % gjennom Sør Forretningseiendom Invest AS → Sveka AS og Sveka AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Disenå Logistikkeiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Janamarin AS; Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 13,7 % | 2,6 mill. kr | 8 891 kr |
| Personlig eier B gjennom Trovator AS → Eilicec AS | 12,5 % | 2,4 mill. kr | 6 500 kr |
| Personlig eier C gjennom Trovator AS → Kirderf AS | 12,5 % | 2,4 mill. kr | 6 500 kr |
| Personlig eier D gjennom Stevning Holding AS | 10,5 % | 2 mill. kr | 2 644 kr |
| Personlig eier E gjennom Sør Forretningseiendom Invest AS → Sveka AS; Sveka AS | 8,6 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Værskei Invest AS | 6 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Lund Eiendom AS → Lund Invest Holding AS | 4,2 % | 809 759 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom HP Moe AS | 4 % | 771 199 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Mowinckel Management AS | 4 % | 771 199 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Kivest AS | 4 % | 771 199 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Kivest AS | 4 % | 771 199 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Janamarin AS; Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 2,3 % | 441 511 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Janamarin AS; Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 2,3 % | 441 511 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Janamarin AS; Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 2,3 % | 441 511 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Janamarin AS; Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 2,3 % | 441 511 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 24,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 19,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 24 535 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 175 200 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i DISENÅ LOGISTIKKEIENDOM AS falt med 6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- TOLUMA INVEST AS gikk fra 29 % til 0 % av aksjene i DISENÅ LOGISTIKKEIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- KIRDERF AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (161 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (160,9 mill. kr).
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (44,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (56 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (95,2 mill. kr).
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRUGATA 10 AS i 2025.
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPIKKESTAD EIENDOM AS i 2025.
- TROVATOR AS gikk fra 8,3 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
- KIRDERF AS delte anslagsvis ut 14,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (161,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (14,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (161 mill. kr).
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (20,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (26,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (44,2 mill. kr).
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS gikk fra 40,5 % til 15 % av aksjene i SPILLUM HANDELSPARK INVEST AS i 2024.
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS gikk fra 25 % til 15 % av aksjene i NÆRINGSPARKVEIEN INVEST AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Dekklogistikk Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.