Anslag · inntektsår 2025
Dekklogistikk Eiendom AS
Org.nr. 996284735 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Dekklogistikk Eiendom AS gir de 21 personlige eierne anslagsvis 3 057 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 14,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Dekklogistikk Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,7 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,3 ganger formuesskatten.
Hvordan har det gått med Dekklogistikk Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 120 311 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 5,8 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 15,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 133 439 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 126 586 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Dekklogistikk Eiendom AS?
Dekklogistikk Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (13,7 % gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Janamarin AS og Disenå Logistikkeiendom AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS), Personlig eier B (12,5 % gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Trovator AS → Eilicec AS), Personlig eier C (12,5 % gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Trovator AS → Kirderf AS), Personlig eier D (10,5 % gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Stevning Holding AS) og Personlig eier E (8,6 % gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Sveka AS og Disenå Logistikkeiendom AS → Sveka AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Dekklogistikk Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Janamarin AS; Disenå Logistikkeiendom AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 13,7 % | 2 mill. kr | 2 211 kr |
| Personlig eier B gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Trovator AS → Eilicec AS | 12,5 % | 1,8 mill. kr | 423 kr |
| Personlig eier C gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Trovator AS → Kirderf AS | 12,5 % | 1,8 mill. kr | 423 kr |
| Personlig eier D gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Stevning Holding AS | 10,5 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Sveka AS; Disenå Logistikkeiendom AS → Sveka AS | 8,6 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Værskei Invest AS | 6 % | 865 115 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Lund Eiendom AS → Lund Invest Holding AS | 4,2 % | 605 581 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → HP Moe AS | 4 % | 576 744 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Mowinckel Management AS | 4 % | 576 744 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Kivest AS | 4 % | 576 744 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Kivest AS | 4 % | 576 744 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Janamarin AS; Disenå Logistikkeiendom AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 2,3 % | 330 186 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Janamarin AS; Disenå Logistikkeiendom AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 2,3 % | 330 186 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Janamarin AS; Disenå Logistikkeiendom AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 2,3 % | 330 186 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Disenå Logistikkeiendom AS → Janamarin AS; Disenå Logistikkeiendom AS → Sør Forretningseiendom Invest AS → Janamarin AS | 2,3 % | 330 186 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 18 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 14,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 3 057 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 126 586 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i DISENÅ LOGISTIKKEIENDOM AS falt med 6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KIRDERF AS delte anslagsvis ut 9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (161 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (160,9 mill. kr).
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (44,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (56 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (95,2 mill. kr).
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRUGATA 10 AS i 2025.
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPIKKESTAD EIENDOM AS i 2025.
- TROVATOR AS gikk fra 8,3 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
- KIRDERF AS delte anslagsvis ut 14,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (161,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (14,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (161 mill. kr).
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (20,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (26,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (44,2 mill. kr).
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS gikk fra 40,5 % til 15 % av aksjene i SPILLUM HANDELSPARK INVEST AS i 2024.
- SØR FORRETNINGSEIENDOM INVEST AS gikk fra 25 % til 15 % av aksjene i NÆRINGSPARKVEIEN INVEST AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.