Anslag · inntektsår 2025
Up North Property AS
Org.nr. 926782282 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Up North Property AS gir de 7 personlige eierne anslagsvis 211 896 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 44,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Up North Property AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 10,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 58 836 kr og den langsiktige gjelden økte med 80,5 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 29,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 285 887 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 447 982 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Up North Property AS?
Up North Property AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS og Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS og Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS), Personlig eier B (25 % gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS og Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS og Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS), Personlig eier C (9,9 % gjennom Steen Mevold Invest AS), Abros Invest AB (4,6 % gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS og Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS) og Avanza Bank AB (4,5 % gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Up North Property AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS; Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Klevenstern AS; Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Klevenstern AS | 25 % | 11 mill. kr | 92 869 kr |
| Personlig eier B gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS; Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Mecca Invest AS; Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS → Mecca Invest AS | 25 % | 11 mill. kr | 92 862 kr |
| Personlig eier C gjennom Steen Mevold Invest AS | 9,9 % | 4,4 mill. kr | 26 165 kr |
| Abros Invest AB gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hospitality Invest AS; Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Hi Capital AS → Hospitality Invest AS | 4,6 % | 2 mill. kr | – |
| Avanza Bank AB gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA | 4,5 % | 2 mill. kr | – |
| Nordnet Bank AB gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA | 3,8 % | 1,7 mill. kr | – |
| Danske Bank A/S gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA | 1,5 % | 652 119 kr | – |
| Nordnet Pensionsfrskring AB gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Nordnet Livsforsikring AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 1,4 % | 625 438 kr | – |
| Union Bancaire Privee, Ubp SA gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA | 0,6 % | 273 755 kr | – |
| Personlig eier D gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA | 0,5 % | 208 088 kr | 0 kr |
| Six Sis AG gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA | 0,5 % | 206 596 kr | – |
| Personlig eier E gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA | 0,4 % | 191 292 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA → Storhaugen Invest AS | 0,4 % | 191 292 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA | 0,4 % | 187 880 kr | 0 kr |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Pioneer Hotel Properties AS → Pioneer Property Group ASA | 0,4 % | 175 989 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 55,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 44,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 447 982 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i UP NORTH PROPERTY AS økte med 3,5 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 6,7 % til 4,5 % av aksjene i PIONEER PROPERTY GROUP ASA i 2025.
- HOSPITALITY INVEST AS gikk fra 33 % til 0 % av aksjene i OTIGA GROUP AS i 2025.
- HOSPITALITY INVEST AS gikk fra 30,1 % til 0 % av aksjene i VOSS RESORT AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STEY NORDICS AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 18,5 % til 0 % av aksjene i MINING AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 9,5 % til 0 % av aksjene i NORLANDIA HOLDING AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i SEMINE AS i 2025.
- HI CAPITAL AS gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i RANA GRUBER ASA i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 3,6 % til 0 % av aksjene i ARBION INDUSTRIES AS i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 3,2 % til 0,8 % av aksjene i LIFECARE ASA i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 3 % til 1,4 % av aksjene i NOS NOVA AS i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 1,6 % til 0,1 % av aksjene i ZELLUNA ASA i 2025.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i PHILLY SHIPYARD AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i UP NORTH PROPERTY AS økte med 7,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA delte anslagsvis ut 58,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (550,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (492,4 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PIONEER PROPERTY GROUP ASA falt med 155,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PIONEER PROPERTY GROUP ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VILLA HAVNA TJØME AS i 2024.
- HI CAPITAL AS gikk fra 70,2 % til 18,7 % av aksjene i B-G ENTREPRENØR AS i 2024.
- HI CAPITAL AS gikk fra 6,1 % til 1,2 % av aksjene i SEMINE AS i 2024.
- HI CAPITAL AS gikk fra 3 % til 1,1 % av aksjene i RANA GRUBER ASA i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 5,9 % til 2,4 % av aksjene i SKANDIA GREENPOWER AS i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 4,2 % til 2,3 % av aksjene i CODELAB CAPITAL AS i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 4 % til 0,6 % av aksjene i KNOX ENERGY SOLUTIONS AS i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 3,8 % til 2 % av aksjene i ARGEO ASA i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 2,1 % til 0,4 % av aksjene i STANDARDCOIN AS i 2024.
- NORDNET LIVSFORSIKRING AS gikk fra 1,8 % til 0,1 % av aksjene i HAVILA SHIPPING ASA i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Abros Invest AB
- Eier: Avanza Bank AB
- Eier: Nordnet Bank AB
- Eier: Danske Bank A/S
- Eier: Union Bancaire Privee, Ubp SA
- Eier: Six Sis AG
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
- Eierandel i: Forum Holdco AS
- Eierandel i: Park Hotel Holdco AS
- Eierandel i: Forus Holdco AS
- Eierandel i: JV Havna Tjøme AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.