Anslag · inntektsår 2025
Tønsberg Handelsbygg AS
Org.nr. 926420259 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Tønsberg Handelsbygg AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 234 679 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 46,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Tønsberg Handelsbygg AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Tønsberg Handelsbygg AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 937 120 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Tønsberg Handelsbygg AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 9 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 755 125 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 42,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 427 701 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 469 386 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tønsberg Handelsbygg AS?
Tønsberg Handelsbygg AS eies til slutt av Endre Tarald Glastad (18,5 % gjennom Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS og Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS), Ingrid Viktoria Ree Glastad (13,8 % gjennom Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS og Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Eik AS), Kristina Ree Glastad (13,8 % gjennom Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS og Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Kristina Glastad AS), Hans Martin Haug (11,9 % gjennom SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Haug Invest AS) og Simen Thorsen (11,9 % gjennom SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tønsberg Handelsbygg AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Endre Tarald Glastad gjennom Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS; Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS | 18,5 % | 8,5 mill. kr | 67 616 kr |
| Ingrid Viktoria Ree Glastad gjennom Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS; Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Eik AS | 13,8 % | 6,3 mill. kr | 45 894 kr |
| Kristina Ree Glastad gjennom Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS; Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Kristina Glastad AS. Eier også aksjer i Storebrand ASA (under 0,01 %) | 13,8 % | 6,3 mill. kr | 45 894 kr |
| Hans Martin Haug gjennom SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Haug Invest AS. Eier også aksjer i Osterøy Eiendom Holding AS (10 %), Hønefoss Offentlig Eiendom AS (2 %), Sealog Eiendomsinvest AS (0,85 %), Sunsense AS (0,64 %), Noram Drilling AS (0,04 %) og 3 andre | 11,9 % | 5,5 mill. kr | 37 207 kr |
| Simen Thorsen gjennom SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS. Eier også aksjer i Paradise Trading AS (33,33 %), Akastor ASA (0,91 %), Nordic Semiconductor ASA (0,03 %), Vend Marketplaces ASA (under 0,01 %) | 11,9 % | 5,5 mill. kr | 37 207 kr |
| Henrik Baumann gjennom HBH AS. Eier også aksjer i Baumann Invest AS (26,85 %) | 4 % | 1,8 mill. kr | 861 kr |
| Eirik Sunde gjennom Kaldnes AS → Ibenholt AS | 2,6 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Sigrid Glastad Laugen gjennom Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS. Eier også aksjer i Bluer AS (100 %), Feddie Ocean Distillery AS (0,08 %) | 2,5 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Anne Cathrine Borg gjennom Kewa Invest AS. Eier også aksjer i AS Fosil (30 %) | 1,6 % | 719 991 kr | 0 kr |
| Cato Winther Borg gjennom Kewa Invest AS. Eier også aksjer i AS Fosil (30 %), Big Box Denmark AS (3 %) | 1,6 % | 719 991 kr | 0 kr |
| Petter Winther Borg gjennom Kewa Invest AS. Eier også aksjer i Caddie Invest AS (100 %), Caddie Eiendom AS (40 %), AS Fosil (30 %), Cloudberry Clean Energy ASA (0,01 %) | 1,6 % | 719 991 kr | 0 kr |
| Nicolai Fjeld Halvorsen gjennom Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Nico Bygg Invest AS; Nico Bygg Invest AS | 1,5 % | 701 529 kr | 0 kr |
| Børre Fjeld Halvorsen gjennom Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Northern Industries B Holding AS; Northern Industries B Holding AS | 1,5 % | 701 529 kr | 0 kr |
| Christiane Mathilde Borg Schjørn gjennom Kewa Invest AS | 1,3 % | 581 531 kr | 0 kr |
| Hans Eilert Borg gjennom Kewa Invest AS | 1,3 % | 581 531 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 57,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 46,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 469 386 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i TØNSBERG HANDELSBYGG AS falt med 7,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- GLASTAD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (744,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (685,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,2 mrd. kr).
- Finansinntektene i GLASTAD EIENDOM AS steg fra 73,8 mill. kr i 2023 til 755,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOTEL VICTORIA AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPORT1 FARSUND AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOLA STRAND HOTEL AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEIMR MANAGEMENT AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FARSUND RESORT AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i REDERIET HOTELL AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 54 % til 0 % av aksjene i KRISTIANSAND HOTELLBYGG AS i 2024.
- Finansinntektene i GLASTAD AS steg fra 53,3 mill. kr i 2023 til 240,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i CAP NEUS AS økte med 10,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS steg fra 2,7 mill. kr i 2023 til 16,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS gikk fra 45 % til 0 % av aksjene i MIDTSTRANDA EIENDOM INVEST AS i 2024.
- SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i OSLO FRINGE INVEST AS i 2024.
- KEWA INVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM LILLEHAMMER AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Handelssenteret Stensarmen AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.