Anslag · inntektsår 2025
Handelssenteret Stensarmen AS
Org.nr. 988826669 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Handelssenteret Stensarmen AS gir de 47 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Handelssenteret Stensarmen AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 56 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,57 % av den samme verdien, så avkastningen er 99 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Handelssenteret Stensarmen AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,2 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 83 455 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Handelssenteret Stensarmen AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,9 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 7,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,8 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 69,6 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (68 346 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 29 032 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 42 484 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Handelssenteret Stensarmen AS?
Handelssenteret Stensarmen AS eies til slutt av Personlig eier A (18,5 % gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS og Tønsberg Handelsbygg AS → Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS), Personlig eier B (13,8 % gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS og Tønsberg Handelsbygg AS → Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Eik AS), Personlig eier C (13,8 % gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS og Tønsberg Handelsbygg AS → Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Kristina Glastad AS), Personlig eier D (11,9 % gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Haug Invest AS) og Personlig eier E (11,9 % gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Handelssenteret Stensarmen AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS; Tønsberg Handelsbygg AS → Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS | 18,5 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS; Tønsberg Handelsbygg AS → Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Eik AS | 13,8 % | 826 589 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Cap Neus AS; Tønsberg Handelsbygg AS → Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS → Kristina Glastad AS | 13,8 % | 826 589 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Haug Invest AS | 11,9 % | 713 499 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → SM Bolig og Eiendomsinvest AS → Hortulan Eiendom AS → Hortulan Holding AS | 11,9 % | 713 499 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → HBH AS | 4 % | 240 336 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → Kaldnes AS → Ibenholt AS | 2,6 % | 153 214 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → Kaldnes AS → Glastad Eiendom AS → Glastad AS | 2,5 % | 148 520 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → Kewa Invest AS | 1,6 % | 93 731 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → Kewa Invest AS | 1,6 % | 93 731 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → Kewa Invest AS | 1,6 % | 93 731 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Nico Bygg Invest AS; Tønsberg Handelsbygg AS → Nico Bygg Invest AS | 1,5 % | 91 328 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → Halvorsen & Larsen Eiendom AS → Northern Industries B Holding AS; Tønsberg Handelsbygg AS → Northern Industries B Holding AS | 1,5 % | 91 328 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → Kewa Invest AS | 1,3 % | 75 706 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Tønsberg Handelsbygg AS → Kewa Invest AS | 1,3 % | 75 706 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 7,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 42 484 kr
Hendelser i eierkjeden
- HANDELSSENTERET STENSARMEN AS delte anslagsvis ut 5,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i TØNSBERG HANDELSBYGG AS falt med 7,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HANDELSSENTERET STENSARMEN AS delte anslagsvis ut 3,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,3 mill. kr).
- GLASTAD EIENDOM AS delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (744,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (685,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,2 mrd. kr).
- Finansinntektene i GLASTAD EIENDOM AS steg fra 73,8 mill. kr i 2023 til 755,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HOTEL VICTORIA AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SPORT1 FARSUND AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOLA STRAND HOTEL AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HEIMR MANAGEMENT AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FARSUND RESORT AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i REDERIET HOTELL AS i 2024.
- GLASTAD EIENDOM AS gikk fra 54 % til 0 % av aksjene i KRISTIANSAND HOTELLBYGG AS i 2024.
- Finansinntektene i GLASTAD AS steg fra 53,3 mill. kr i 2023 til 240,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i CAP NEUS AS økte med 10,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS steg fra 2,7 mill. kr i 2023 til 16,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS gikk fra 45 % til 0 % av aksjene i MIDTSTRANDA EIENDOM INVEST AS i 2024.
- SM BOLIG OG EIENDOMSINVEST AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i OSLO FRINGE INVEST AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.