Anslag · inntektsår 2025
Njord Prosjekt 60 AS
Org.nr. 926172115 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Njord Prosjekt 60 AS gir de 211 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 65,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Njord Prosjekt 60 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 7,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, så avkastningen er 8,5 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Njord Prosjekt 60 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 10,4 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 756 883 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Njord Prosjekt 60 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 11,2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 20,9 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 3,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 378 442 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,3 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,1 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 70 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 729 892 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 681 458 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Njord Prosjekt 60 AS?
Njord Prosjekt 60 AS eies til slutt av Personlig eier A (2,4 % gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Frølich Finans AS), Personlig eier B (2,4 % gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Gåseholmen Invest AS), Personlig eier C (2,3 % gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Whale AS), Personlig eier D (2,1 % gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Hjalmarsen Tre og Betong AS → Maskiner og Eiendom AS og Sørlandet Etatbygg AS → Maskiner og Eiendom AS og Sørlandet Etatbygg AS) og Personlig eier E (2 % gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Adale AS → Ada Invest AS og Sørlandet Etatbygg AS → Liebek AS → Ada Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Njord Prosjekt 60 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Frølich Finans AS | 2,4 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Gåseholmen Invest AS | 2,4 % | 1,6 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Whale AS | 2,3 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Hjalmarsen Tre og Betong AS → Maskiner og Eiendom AS; Sørlandet Etatbygg AS → Maskiner og Eiendom AS; Sørlandet Etatbygg AS | 2,1 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Adale AS → Ada Invest AS; Sørlandet Etatbygg AS → Liebek AS → Ada Invest AS | 2 % | 1,3 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Sørlandet Etatbygg AS → 2H Invest AS | 1,6 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Edvartsen Holding AS | 1,6 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Be Eiendomsinvest AS | 1,3 % | 823 407 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Strømsnes AS | 1,2 % | 787 080 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Strømsnes AS | 1,2 % | 787 080 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Kristiansand Holding AS | 1,2 % | 787 080 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Sørlandet Etatbygg AS → L. Hardy AS | 1,2 % | 752 973 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Dina Management AS | 1 % | 655 900 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Sørlandet Etatbygg AS → Tga Holding AS | 1 % | 629 664 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Sørlandet Etatbygg AS → KSH Holding AS | 1 % | 627 775 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 81,8 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 65,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 681 458 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i STRØMSNES AS økte med 30,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- 2H INVEST AS gikk fra 23 % til 0 % av aksjene i HESTIA BOLIG AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i STRØMSNES AS falt med 5,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- GÅSEHOLMEN INVEST AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (28,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (28,2 mill. kr).
- WHALE AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Sørlandet Kunnskapshavn AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.