Anslag · inntektsår 2025
Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS
Org.nr. 925614572 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 224 828 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 36,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 2,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,2 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 7,7 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (5,6 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 660 265 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 7,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 9 111 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 9,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 577 437 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 36,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 365 913 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 358 935 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS?
Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS eies til slutt av Personlig eier A (32,4 % gjennom Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS og Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS), Personlig eier B (22,5 % gjennom Nibor AS → Hero Kapital AS → Nøve AS), Personlig eier C (12,3 % gjennom Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS og Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS), Personlig eier D (11 % gjennom Nibor AS → Hero Kapital AS → Solhell AS → Scaninvent AS) og Personlig eier E (6,7 % gjennom Afo-Invest AS og Purdey Invest AS), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS; Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS | 32,4 % | 11,7 mill. kr | 99 302 kr |
| Personlig eier B gjennom Nibor AS → Hero Kapital AS → Nøve AS | 22,5 % | 8,1 mill. kr | 63 653 kr |
| Personlig eier C gjennom Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS; Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS | 12,3 % | 4,4 mill. kr | 26 864 kr |
| Personlig eier D gjennom Nibor AS → Hero Kapital AS → Solhell AS → Scaninvent AS | 11 % | 4 mill. kr | 22 245 kr |
| Personlig eier E gjennom Afo-Invest AS; Purdey Invest AS | 6,7 % | 2,4 mill. kr | 6 457 kr |
| Personlig eier F gjennom Nibor AS → Hero Kapital AS → Solhell AS → Media Link AS | 6,6 % | 2,4 mill. kr | 6 307 kr |
| Personlig eier G gjennom Nibor AS → Hero Kapital AS → Solhell AS → Media Link AS → Gå i Spinn AS | 2,2 % | 796 900 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Nibor AS → Hero Kapital AS → Solhell AS → Media Link AS → Wall Street Kapital AS | 2,2 % | 796 900 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Afo-Invest AS | 1,7 % | 600 069 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Afo-Invest AS | 1,7 % | 600 069 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Nibor AS → Hero Kapital AS → Solhell AS | 0,4 % | 156 255 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS | 0,3 % | 113 911 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 45,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 36,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 224 828 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 358 935 kr
Hendelser i eierkjeden
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STH 23 HOLDING AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INFRAHEIM AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORGES LAGER VATAKERÅSEN AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i NOVA PROPERTIES HOLDING AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 108 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BEKKENSTENVEIEN AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 112 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 113 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 114 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSSELSKAP 15 AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 43,7 % til 0 % av aksjene i SECOND SPACE AS i 2025.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 19,4 % til 0 % av aksjene i KVANTUM HOLDING AS i 2025.
- DAIMYO AS gikk fra 90 % til 0 % av aksjene i TELLUS RESOURCES HOLDING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i NIBOR AS økte med 42 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- NØVE AS delte anslagsvis ut 5,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (66,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (63,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i KOBBERVIKDALEN NÆRINGSBYGG HOLDING AS økte med 5,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i DAIMYO EIENDOM AS økte med 350,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTBANEN HOLDING AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOFIES GATE HOLDING AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BERGENSGATA AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 100 AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LACHMANNSVEI PANORAMA 2 AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i PURU INFRA AS i 2024.
- DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 11,6 % til 0 % av aksjene i ENEO EIENDOM AS i 2024.
- Finansinntektene i PEAK XV AS steg fra 210 kr i 2023 til 14,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PEAK XV AS gikk fra 8,6 % til 0 % av aksjene i PEAK XV AS i 2024.
- Finansinntektene i NIBOR AS steg fra 6,5 mill. kr i 2023 til 19,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- NIBOR AS gikk fra 96 % til 0 % av aksjene i BISPEVIKA NORD P-HUS AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i PEAK XV AS økte med 1,2 mill. kr i 2023. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eierandel i: Nordre Fokserød 28 AS
- Eierandel i: Næringsbygg AS
- Eierandel i: Kobbervikdalen 93 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.