Anslag · inntektsår 2025

Næringsbygg AS

Org.nr. 981219406 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo

Aksjene i Næringsbygg AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 5,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Næringsbygg AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 41,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,53 % av den samme verdien, så avkastningen er 79,2 ganger formuesskatten.

Hva ble holdt tilbake i Næringsbygg AS?

Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 55 012 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 65 385 kr i inntektsårene 2024–2025.

Hvordan har det gått med Næringsbygg AS?

Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 55 012 kr. Bankinnskuddene falt med 26 690 kr og den langsiktige gjelden økte med 2,4 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 48,5 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (54 171 kr).

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 4,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 29 272 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 33 673 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Næringsbygg AS?

Næringsbygg AS eies til slutt av Personlig eier A (32,4 % gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS og Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS), Personlig eier B (22,5 % gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Nibor AS → Hero Kapital AS → Nøve AS), Personlig eier C (12,3 % gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS og Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS), Personlig eier D (11 % gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Nibor AS → Hero Kapital AS → Solhell AS → Scaninvent AS) og Personlig eier E (6,7 % gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Afo-Invest AS og Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Purdey Invest AS), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Næringsbygg AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

Eier	Andel	Formuesverdi
Personlig eier A gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS; Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS	32,4 %	1,7 mill. kr
Personlig eier B gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Nibor AS → Hero Kapital AS → Nøve AS	22,5 %	1,2 mill. kr
Personlig eier C gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS; Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS	12,3 %	631 303 kr
Personlig eier D gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Nibor AS → Hero Kapital AS → Solhell AS → Scaninvent AS	11 %	565 727 kr
Personlig eier E gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Afo-Invest AS; Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Purdey Invest AS	6,7 %	341 563 kr
Personlig eier F gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Nibor AS → Hero Kapital AS → Solhell AS → Media Link AS	6,6 %	339 436 kr
Personlig eier G gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Nibor AS → Hero Kapital AS → Solhell AS → Media Link AS → Gå i Spinn AS	2,2 %	113 145 kr
Personlig eier H gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Nibor AS → Hero Kapital AS → Solhell AS → Media Link AS → Wall Street Kapital AS	2,2 %	113 145 kr
Personlig eier I gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Afo-Invest AS	1,7 %	85 199 kr
Personlig eier J gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Afo-Invest AS	1,7 %	85 199 kr
Personlig eier K gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Nibor AS → Hero Kapital AS → Solhell AS	0,4 %	22 185 kr
Personlig eier L gjennom Kobbervikdalen Næringsbygg Holding AS → Daimyo Eiendom AS → Daimyo AS → Peak XV AS → Entec AS	0,3 %	16 173 kr

Verdigrunnlag: 6,4 mill. kr
Formuesverdi (80 %): 5,1 mill. kr
Formuesskatt for de personlige eierne samlet: 0 kr
Formuesskatt om én person eide alt: 33 673 kr

Hendelser i eierkjeden

NÆRINGSBYGG AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,1 mill. kr).
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i STH 23 HOLDING AS i 2025.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i INFRAHEIM AS i 2025.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i NORGES LAGER VATAKERÅSEN AS i 2025.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i NOVA PROPERTIES HOLDING AS i 2025.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 108 AS i 2025.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BEKKENSTENVEIEN AS i 2025.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 112 AS i 2025.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 113 AS i 2025.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 114 AS i 2025.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIENDOMSSELSKAP 15 AS i 2025.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 43,7 % til 0 % av aksjene i SECOND SPACE AS i 2025.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 19,4 % til 0 % av aksjene i KVANTUM HOLDING AS i 2025.
DAIMYO AS gikk fra 90 % til 0 % av aksjene i TELLUS RESOURCES HOLDING AS i 2025.
Innskutt egenkapital i NIBOR AS økte med 42 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
NÆRINGSBYGG AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (3,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,5 mill. kr).
Innskutt egenkapital i KOBBERVIKDALEN NÆRINGSBYGG HOLDING AS økte med 5,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Innskutt egenkapital i DAIMYO EIENDOM AS økte med 350,1 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VESTBANEN HOLDING AS i 2024.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOFIES GATE HOLDING AS i 2024.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BERGENSGATA AS i 2024.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i DAIMYO EKSTRA 100 AS i 2024.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i LACHMANNSVEI PANORAMA 2 AS i 2024.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i PURU INFRA AS i 2024.
DAIMYO EIENDOM AS gikk fra 11,6 % til 0 % av aksjene i ENEO EIENDOM AS i 2024.
Finansinntektene i PEAK XV AS steg fra 210 kr i 2023 til 14,5 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
PEAK XV AS gikk fra 8,6 % til 0 % av aksjene i PEAK XV AS i 2024.
Finansinntektene i NIBOR AS steg fra 6,5 mill. kr i 2023 til 19,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
NIBOR AS gikk fra 96 % til 0 % av aksjene i BISPEVIKA NORD P-HUS AS i 2024.
Innskutt egenkapital i PEAK XV AS økte med 1,2 mill. kr i 2023. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.