Anslag · inntektsår 2025
Øst Bygg & Handel AS
Org.nr. 925518964 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Øst Bygg & Handel AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 226 679 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 113,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Øst Bygg & Handel AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 17,5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 8,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,4 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 6,6 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Øst Bygg & Handel AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 3,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 5,8 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 1,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 4,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (2 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 114,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,2 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Øst Bygg & Handel AS?
Øst Bygg & Handel AS eies til slutt av Karianne Klaveness Holmen (8,5 % gjennom KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS), Kristine Klaveness (8,5 % gjennom KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS), Thomas Bastian Bryhn (5,2 % gjennom Tjernet AS → Bramax AS og Mercur Eiendom AS og Mercur Eiendom AS → Tjernet AS → Bramax AS), Gjensidigestiftelsen (4,9 % gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS) og Svein Morten Sørensen (3 % gjennom Løren Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Øst Bygg & Handel AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Karianne Klaveness Holmen gjennom KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS. Eier også aksjer i Happy Horses AS (100 %), Tek Marine AS (50 %), Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %) | 8,5 % | 9,7 mill. kr | 79 060 kr |
| Kristine Klaveness gjennom KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS. Eier også aksjer i Client Pioneer AS (100 %), Tek Marine AS (50 %), Gumøy Golf AS (0,43 %), Vestfjorden Vann og Avløp AS (0,33 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 8,5 % | 9,7 mill. kr | 79 060 kr |
| Thomas Bastian Bryhn gjennom Tjernet AS → Bramax AS; Mercur Eiendom AS; Mercur Eiendom AS → Tjernet AS → Bramax AS | 5,2 % | 5,9 mill. kr | 40 975 kr |
| Gjensidigestiftelsen gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS | 4,9 % | 5,6 mill. kr | – |
| Svein Morten Sørensen gjennom Løren Holding AS. Eier også aksjer i Sparebanken Norge (under 0,01 %), Veidekke ASA (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 3 % | 3,4 mill. kr | 16 516 kr |
| Henriette Bryhn Selvaag gjennom Tjernet AS → HNHB AS; Mercur Eiendom AS → Tjernet AS → HNHB AS | 2 % | 2,2 mill. kr | 4 768 kr |
| Lars Holter-Sørensen gjennom Holter-Sørensen & Co AS → LHS Holding AS | 1,7 % | 2 mill. kr | 2 100 kr |
| Kristine Holter-Sørensen Sanne gjennom Holter-Sørensen & Co AS → Niphi AS | 1,7 % | 2 mill. kr | 2 100 kr |
| Paal Holter-Sørensen gjennom Holter-Sørensen & Co AS → P & A Holding AS | 1,7 % | 2 mill. kr | 2 100 kr |
| Anne Ottestad Syvertsen gjennom Adrian & Co AS; Syneco AS → Adrian & Co AS | 1,5 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Jon Christian Syvertsen gjennom Adrian & Co AS; Syneco AS → Adrian & Co AS. Eier også aksjer i Byggma ASA (under 0,01 %) | 1,5 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Ola Bryhn gjennom Tjernet AS. Eier også aksjer i Gumøy Golf AS (0,43 %), Norse Atlantic ASA (under 0,01 %), Protector Forsikring ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %), Höegh Autoliners ASA (under 0,01 %) og 6 andre | 1,3 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Mette Melhus gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Otto Olsen Eiendom AS. Eier også aksjer i Haga Golf AS (0,06 %) | 1,2 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Stiftelsen Hans Rasmus Astrup gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS | 1,1 % | 1,2 mill. kr | – |
| Kyrox Capital AB gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,8 % | 852 893 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 142,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 113,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- ØST BYGG & HANDEL AS delte anslagsvis ut 8,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (22,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (16,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (31,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS falt med 100 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS falt med 59 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KM REAL ESTATE AS gikk fra 22,3 % til 0 % av aksjene i SILVER RETAIL AS i 2025.
- KLAVENESS MARINE HOLDING AS gikk fra 4,7 % til 0 % av aksjene i GF I KILN HOLDCO AS i 2025.
- KAK SHIPPING INVEST AS delte anslagsvis ut 39,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (42 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (40,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ØST BYGG & HANDEL AS falt med 14 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS falt med 100 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS falt med 59,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS steg fra 219 930 kr i 2023 til 57,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KM REAL ESTATE AS gikk fra 10,3 % til 0 % av aksjene i BILLINGSTAD ENERGI AS i 2024.
- KAK SHIPPING INVEST AS delte anslagsvis ut 49,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (41,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (50,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (42 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Gjensidigestiftelsen
- Eier: Stiftelsen Hans Rasmus Astrup
- Eierandel i: Åkersvikvegen 30 AS
- Eierandel i: Dikeveien AS
- Eierandel i: Isakveien AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.