Anslag · inntektsår 2025
Isakveien AS
Org.nr. 991423028 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Isakveien AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 39 418 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 41,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Isakveien AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 12,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, så avkastningen er 15 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Isakveien AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 164 113 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 12,4 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 840 034 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 62 100 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Isakveien AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 164 113 kr. Bankinnskuddene økte med 2,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 6,2 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 9,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (675 121 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 41,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 418 324 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 419 655 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Isakveien AS?
Isakveien AS eies til slutt av Personlig eier A (8,5 % gjennom Øst Bygg & Handel AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS), Personlig eier B (8,5 % gjennom Øst Bygg & Handel AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS), Personlig eier C (5,2 % gjennom Øst Bygg & Handel AS → Tjernet AS → Bramax AS og Øst Bygg & Handel AS → Mercur Eiendom AS og Øst Bygg & Handel AS → Mercur Eiendom AS → Tjernet AS → Bramax AS), Gjensidigestiftelsen (4,9 % gjennom Øst Bygg & Handel AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS) og Personlig eier D (3 % gjennom Øst Bygg & Handel AS → Løren Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Isakveien AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Øst Bygg & Handel AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS | 8,5 % | 3,5 mill. kr | 17 787 kr |
| Personlig eier B gjennom Øst Bygg & Handel AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS | 8,5 % | 3,5 mill. kr | 17 787 kr |
| Personlig eier C gjennom Øst Bygg & Handel AS → Tjernet AS → Bramax AS; Øst Bygg & Handel AS → Mercur Eiendom AS; Øst Bygg & Handel AS → Mercur Eiendom AS → Tjernet AS → Bramax AS | 5,2 % | 2,1 mill. kr | 3 844 kr |
| Gjensidigestiftelsen gjennom Øst Bygg & Handel AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS | 4,9 % | 2 mill. kr | – |
| Personlig eier D gjennom Øst Bygg & Handel AS → Løren Holding AS | 3 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Øst Bygg & Handel AS → Tjernet AS → HNHB AS; Øst Bygg & Handel AS → Mercur Eiendom AS → Tjernet AS → HNHB AS | 2 % | 818 890 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Øst Bygg & Handel AS → Holter-Sørensen & Co AS → LHS Holding AS | 1,7 % | 721 210 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Øst Bygg & Handel AS → Holter-Sørensen & Co AS → Niphi AS | 1,7 % | 721 210 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Øst Bygg & Handel AS → Holter-Sørensen & Co AS → P & A Holding AS | 1,7 % | 721 210 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Øst Bygg & Handel AS → Adrian & Co AS; Øst Bygg & Handel AS → Syneco AS → Adrian & Co AS | 1,5 % | 628 648 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Øst Bygg & Handel AS → Adrian & Co AS; Øst Bygg & Handel AS → Syneco AS → Adrian & Co AS | 1,5 % | 628 648 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Øst Bygg & Handel AS → Tjernet AS | 1,3 % | 541 220 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Øst Bygg & Handel AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Otto Olsen Eiendom AS | 1,2 % | 499 547 kr | 0 kr |
| Stiftelsen Hans Rasmus Astrup gjennom Øst Bygg & Handel AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS | 1,1 % | 441 440 kr | – |
| Kyrox Capital AB gjennom Øst Bygg & Handel AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,8 % | 312 242 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 52 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 41,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 419 655 kr
Hendelser i eierkjeden
- ISAKVEIEN AS delte anslagsvis ut 6,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7,1 mill. kr).
- ØST BYGG & HANDEL AS delte anslagsvis ut 8,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (22,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (16,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (31,1 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS falt med 100 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS falt med 59 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KM REAL ESTATE AS gikk fra 22,3 % til 0 % av aksjene i SILVER RETAIL AS i 2025.
- KLAVENESS MARINE HOLDING AS gikk fra 4,7 % til 0 % av aksjene i GF I KILN HOLDCO AS i 2025.
- KAK SHIPPING INVEST AS delte anslagsvis ut 39,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (42 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (40,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42,9 mill. kr).
- ISAKVEIEN AS delte anslagsvis ut 5,8 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (5,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i ØST BYGG & HANDEL AS falt med 14 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS falt med 100 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS falt med 59,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS steg fra 219 930 kr i 2023 til 57,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- KM REAL ESTATE AS gikk fra 10,3 % til 0 % av aksjene i BILLINGSTAD ENERGI AS i 2024.
- KAK SHIPPING INVEST AS delte anslagsvis ut 49,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (41,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (50,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (42 mill. kr).
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.