Anslag · inntektsår 2025
Fornebuhøyden Holding AS
Org.nr. 925477419 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Fornebuhøyden Holding AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 2,7 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 279,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Fornebuhøyden Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 198 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (198 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 6,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Fornebuhøyden Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 198 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 5,8 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (4,9 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 248,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,7 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 3 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fornebuhøyden Holding AS?
Fornebuhøyden Holding AS eies til slutt av Finn Hartvig Johannson (17,6 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS), Karl Edvard Johannson (17,6 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS), Knut Sigurd Johannson (17,6 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS), Peder Oskar Johannson (17,6 % gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS) og Tollef Svenkerud (11,7 % gjennom Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fornebuhøyden Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Finn Hartvig Johannson gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 17,6 % | 49,3 mill. kr | 504 136 kr |
| Karl Edvard Johannson gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (0,02 %) | 17,6 % | 49,3 mill. kr | 504 136 kr |
| Knut Sigurd Johannson gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 17,6 % | 49,3 mill. kr | 504 136 kr |
| Peder Oskar Johannson gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (under 0,01 %) | 17,6 % | 49,3 mill. kr | 504 136 kr |
| Tollef Svenkerud gjennom Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS | 11,7 % | 32,7 mill. kr | 321 821 kr |
| Ninja Tollefsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS. Eier også aksjer i Tivolino AS (99 %) | 10 % | 28,1 mill. kr | 270 868 kr |
| Personlig eier A gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Jojoha Invest AS; Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS; Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Joh Holding AS → Jojoha Invest AS | 4 % | 11,3 mill. kr | 95 054 kr |
| Personlig eier B gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS | 1,1 % | 3,1 mill. kr | 13 629 kr |
| Fladeland Invest Aps gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,3 % | 917 911 kr | – |
| Personlig eier C gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Haget Invest AS | 0,2 % | 585 376 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Glitra AS | 0,2 % | 564 713 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Glitra AS | 0,2 % | 564 713 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → CSM Invest AS | 0,2 % | 433 971 kr | 0 kr |
| Fredensborg AS gjennom Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2019 AS | 0,1 % | 406 442 kr | – |
| Fredensborg Bolig AS gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS | 0,1 % | 355 897 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 349,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 279,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 2,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FREDENSBORG BOLIG AS delte anslagsvis ut 95,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (707,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (223,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (835,2 mill. kr).
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i V14 HOLDING AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 9,9 % til 8,4 % av aksjene i FBBA AS i 2025.
- Finansinntektene i FHJ INVEST AS steg fra 18,3 mill. kr i 2024 til 66,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KEJOH INVEST AS steg fra 19,2 mill. kr i 2024 til 67,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i KSJOH INVEST AS steg fra 19,6 mill. kr i 2024 til 68,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i FORNEBUHØYDEN HOLDING AS økte med 198 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i FORNEBUHØYDEN HOLDING AS økte fra 1 000 til 2 000 i 2024. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HAMANG UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRØSET BS5 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 25 % av aksjene i FBB PROSJEKT 27 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FROGNER SENTRAL UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 11,2 % til 9,9 % av aksjene i FBBA AS i 2024.
- FHJ INVEST AS delte anslagsvis ut 105,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (586,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (16,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (497,4 mill. kr).
- KEJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (604,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (520,1 mill. kr).
- KSJOH INVEST AS delte anslagsvis ut 101,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (610 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (17,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (526,2 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Fredensborg AS
- Eier: Fredensborg Bolig AS
- Eierandel i: Fornebuhøyden Utvikling AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.