Anslag · inntektsår 2025
Coop Vest Eigedom Ii AS
Org.nr. 924626410 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Coop Vest Eigedom Ii AS, ville aksjene gitt anslagsvis 435 896 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 43,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Coop Vest Eigedom Ii AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −5,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Coop Vest Eigedom Ii AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 30,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,4 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 32,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 319 752 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 435 896 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Coop Vest Eigedom Ii AS?
Coop Vest Eigedom Ii AS eies til slutt av Coop Nordvest SA (50 % gjennom Com Eiendom AS) og Coop Norge SA (50 % gjennom Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Coop Vest Eigedom Ii AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Coop Nordvest SA gjennom Com Eiendom AS | 50 % | 21,6 mill. kr | – |
| Coop Norge SA gjennom Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS | 50 % | 21,6 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 53,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 43,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 435 896 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i COOP VEST EIGEDOM II AS falt med 6,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- COM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 54,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (133,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (62,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (141,9 mill. kr).
- COOP NORGE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 262,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (304 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (376 614 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i COOP NORGE EIENDOM AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i COOP ØREBEKK EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GARDERMOEN LOGISTIKKSENTER AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMIDSRØD EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BAGLO HOLDING AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i AS AUGLENDSDALEN 80 i 2025.
- Innskutt egenkapital i COOP VEST EIGEDOM II AS falt med 23,5 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i COOP VEST EIGEDOM II AS steg fra 2 mill. kr i 2023 til 7,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- COOP VEST EIGEDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i COOP VEST EIGEDOM II AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- COOP VEST EIGEDOM II AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i COOP VEST EIGEDOM ULSTEINVIK AS i 2024.
- COM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 49,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (136,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (46,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (133,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i COM EIENDOM AS økte med 172 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i CSV EIENDOM VÅGSBYGD AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SJØGATA 42 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VARDENES UTVIKLING AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 45,5 % til 0 % av aksjene i SETREVEGEN 2 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Coop Nordvest SA
- Eier: Coop Norge SA
- Eierandel i: Citus AS
- Eierandel i: Førde Handelspark AS
- Eierandel i: Moengården Vest AS
- Eierandel i: Sagastad Drift AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.