Anslag · inntektsår 2025
Citus AS
Org.nr. 986517782 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Sunnfjord
Aksjene i Citus AS gir de 10 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 8,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Citus AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −13,2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,63 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Citus AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 2,8 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 134 833 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Citus AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,8 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 25 932 kr og den langsiktige gjelden økte med 4,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (102 016 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 6,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 47 100 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 63 413 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Citus AS?
Citus AS eies til slutt av Coop Nordvest SA (25 % gjennom Coop Vest Eigedom Ii AS → Com Eiendom AS), Coop Norge SA (25 % gjennom Coop Vest Eigedom Ii AS → Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS), Personlig eier A (10 % gjennom Bjørn Solheim Invest AS), Personlig eier B (6 % gjennom Atle Helle Eigedom AS) og Personlig eier C (6 % gjennom Atle Helle Eigedom AS), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Citus AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Coop Nordvest SA gjennom Coop Vest Eigedom Ii AS → Com Eiendom AS | 25 % | 2 mill. kr | – |
| Coop Norge SA gjennom Coop Vest Eigedom Ii AS → Coop Norge Eiendom AS → Coop Norge Eiendom Holding AS | 25 % | 2 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Bjørn Solheim Invest AS | 10 % | 810 128 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Atle Helle Eigedom AS | 6 % | 486 077 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Atle Helle Eigedom AS | 6 % | 486 077 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Atle Helle Eigedom AS | 6 % | 486 077 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Atle Helle Eigedom AS | 6 % | 486 077 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Atle Helle Eigedom AS | 6 % | 486 077 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Evran Invest AS | 3,3 % | 267 342 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Evran Invest AS | 3,3 % | 267 342 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Evran Invest AS | 3,3 % | 267 342 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Evran Invest AS | 0,1 % | 8 101 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 10,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 8,1 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 63 413 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i COOP VEST EIGEDOM II AS falt med 6,7 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- COM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 54,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (133,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (62,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (141,9 mill. kr).
- COOP NORGE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 262,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (304 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (376 614 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i COOP NORGE EIENDOM AS økte med 1,5 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i COOP ØREBEKK EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GARDERMOEN LOGISTIKKSENTER AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SMIDSRØD EIENDOM AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BAGLO HOLDING AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SALHUSVEIEN UTVIKLING I AS i 2025.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i AS AUGLENDSDALEN 80 i 2025.
- Innskutt egenkapital i COOP VEST EIGEDOM II AS falt med 23,5 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i COOP VEST EIGEDOM II AS steg fra 2 mill. kr i 2023 til 7,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- COOP VEST EIGEDOM II AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i COOP VEST EIGEDOM ULSTEINVIK AS i 2024.
- ATLE HELLE EIGEDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HELLE OG HOPLAND HOLDING AS i 2024.
- COM EIENDOM AS delte anslagsvis ut 49,4 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (136,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (46,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (133,7 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i COM EIENDOM AS økte med 172 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i CSV EIENDOM VÅGSBYGD AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SJØGATA 42 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i VARDENES UTVIKLING AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 45,5 % til 0 % av aksjene i SETREVEGEN 2 AS i 2024.
- COOP NORGE EIENDOM AS gikk fra 34 % til 0 % av aksjene i MARSTRANDGATA 9 &11 PROSJEKT AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Coop Nordvest SA
- Eier: Coop Norge SA
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.