Anslag · inntektsår 2025
Kvartal 15 Holding AS
Org.nr. 924588721 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Kvartal 15 Holding AS gir de 76 personlige eierne anslagsvis 635 496 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 129,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Kvartal 15 Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Kvartal 15 Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 82,4 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (81,5 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kvartal 15 Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 82,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 745 267 kr og den langsiktige gjelden økte med 10 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2,2 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 138 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,5 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,4 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kvartal 15 Holding AS?
Kvartal 15 Holding AS eies til slutt av Pål Sindre Amundsen (28 % gjennom Nedre Romerike AS → Skedsmo Eiendom AS → Trehusgruppen AS), Personlig eier A (7 % gjennom Nedre Romerike AS → Skedsmo Eiendom AS → Teien AS), Personlig eier B (4,6 % gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Steinar Lindberg AS → SL-Invest AS), Personlig eier C (3,9 % gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS og Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS) og Personlig eier D (3 % gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Moro AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kvartal 15 Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Pål Sindre Amundsen gjennom Nedre Romerike AS → Skedsmo Eiendom AS → Trehusgruppen AS | 28 % | 36,3 mill. kr | 361 539 kr |
| Personlig eier A gjennom Nedre Romerike AS → Skedsmo Eiendom AS → Teien AS | 7 % | 9,1 mill. kr | 73 272 kr |
| Personlig eier B gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Steinar Lindberg AS → SL-Invest AS | 4,6 % | 5,9 mill. kr | 41 637 kr |
| Personlig eier C gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS; Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS | 3,9 % | 5,1 mill. kr | 32 937 kr |
| Personlig eier D gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Moro AS | 3 % | 3,9 mill. kr | 21 286 kr |
| Personlig eier E gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS | 2,7 % | 3,5 mill. kr | 17 116 kr |
| Personlig eier F gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS | 2,7 % | 3,5 mill. kr | 17 116 kr |
| Personlig eier G gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 2,2 % | 2,8 mill. kr | 10 810 kr |
| Personlig eier H gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 2,2 % | 2,8 mill. kr | 10 810 kr |
| Personlig eier I gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 2,2 % | 2,8 mill. kr | 10 810 kr |
| Personlig eier J gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 2,2 % | 2,8 mill. kr | 10 810 kr |
| Personlig eier K gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Kanta Acvv AS; Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Snerte AS | 2,1 % | 2,7 mill. kr | 9 323 kr |
| Personlig eier L gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Kanta HVV AS; Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Snerte AS | 2,1 % | 2,7 mill. kr | 9 323 kr |
| Personlig eier M gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Brumm AS → Brumm Holding AS | 2 % | 2,5 mill. kr | 7 788 kr |
| Personlig eier N gjennom Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Sprint Invest AS | 1,4 % | 1,9 mill. kr | 919 kr |
- Verdigrunnlag
- 162,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 129,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 635 496 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,4 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- TREHUSGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 9,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (131,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (129,2 mill. kr).
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i JOH JOHANNSON INVEST AS økte med 720 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i KVARTAL 15 HOLDING AS økte med 73,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS økte med 481,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRAGERNES PARK AS i 2024.
- TREHUSGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 8,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (132,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (131,8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Nittedalsgata 33 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.