Anslag · inntektsår 2025
Nittedalsgata 33 AS
Org.nr. 914491800 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Nittedalsgata 33 AS gir de 76 personlige eierne anslagsvis 50 558 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 24,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Nittedalsgata 33 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −21,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Nittedalsgata 33 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 13,7 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 488 835 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Nittedalsgata 33 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 13,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 7,3 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 163,6 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 369 151 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 15,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 140 439 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 229 464 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Nittedalsgata 33 AS?
Nittedalsgata 33 AS eies til slutt av Personlig eier A (28 % gjennom Kvartal 15 Holding AS → Nedre Romerike AS → Skedsmo Eiendom AS → Trehusgruppen AS), Personlig eier B (7 % gjennom Kvartal 15 Holding AS → Nedre Romerike AS → Skedsmo Eiendom AS → Teien AS), Personlig eier C (4,6 % gjennom Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Steinar Lindberg AS → SL-Invest AS), Personlig eier D (3,9 % gjennom Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS og Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS) og Personlig eier E (3 % gjennom Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Moro AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Nittedalsgata 33 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Kvartal 15 Holding AS → Nedre Romerike AS → Skedsmo Eiendom AS → Trehusgruppen AS | 28 % | 6,8 mill. kr | 50 558 kr |
| Personlig eier B gjennom Kvartal 15 Holding AS → Nedre Romerike AS → Skedsmo Eiendom AS → Teien AS | 7 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Steinar Lindberg AS → SL-Invest AS | 4,6 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS; Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Songa Eiendom AS → Songa Eiendom Holding AS → Blystad Group AS → Akb AS → Akb Ii AS → Akb Iii AS | 3,9 % | 947 613 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Moro AS | 3 % | 729 149 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → Kak Shipping Invest AS | 2,7 % | 650 954 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → KM Real Estate AS → Klaveness Marine Holding AS → KKN Invest AS | 2,7 % | 650 954 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 2,2 % | 532 726 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 2,2 % | 532 726 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Ksjoh Invest AS | 2,2 % | 532 726 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Poj Invest AS | 2,2 % | 532 726 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Kanta Acvv AS; Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Snerte AS | 2,1 % | 504 842 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Kanta HVV AS; Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Astron AS → Asta AS → Snerte AS | 2,1 % | 504 842 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Brumm AS → Brumm Holding AS | 2 % | 476 048 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Kvartal 15 Holding AS → Stor-Oslo Eiendom Holding AS → Sprint Invest AS | 1,4 % | 347 251 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 30,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 24,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 50 558 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 229 464 kr
Hendelser i eierkjeden
- TREHUSGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 9,4 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (131,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (129,2 mill. kr).
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 47,9 % til 0 % av aksjene i HEIMDAL-HOTELL AS i 2025.
- JOH JOHANNSON EIENDOM AS gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i HANDELSEIENDOM GJØVIK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i KVARTAL 15 HOLDING AS økte med 73,5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS økte med 481,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- STOR-OSLO EIENDOM HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRAGERNES PARK AS i 2024.
- TREHUSGRUPPEN AS delte anslagsvis ut 8,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (132,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (8,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (131,8 mill. kr).
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.