Anslag · inntektsår 2025
Njord Prosjekt 45 AS
Org.nr. 924471085 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Njord Prosjekt 45 AS gir de 308 personlige eierne anslagsvis 628 201 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 395,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Njord Prosjekt 45 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 21,6 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (12 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 8,6 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Njord Prosjekt 45 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 21,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 11,1 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 45,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (6,9 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 397 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 4,3 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 4,3 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Njord Prosjekt 45 AS?
Njord Prosjekt 45 AS eies til slutt av Personlig eier A (2,7 % gjennom Lillehammer Etatbygg AS → Malco Holding AS → MND Holding AS), Personlig eier B (2,4 % gjennom Lillehammer Etatbygg AS → L. Hardy AS), Personlig eier C (1,5 % gjennom Lillehammer Etatbygg AS → 2H Invest AS), Personlig eier D (1,5 % gjennom Lillehammer Etatbygg AS → Consummatum AS) og Personlig eier E (1,5 % gjennom Lillehammer Etatbygg AS → Tidinvest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Njord Prosjekt 45 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Lillehammer Etatbygg AS → Malco Holding AS → MND Holding AS | 2,7 % | 10,7 mill. kr | 89 627 kr |
| Personlig eier B gjennom Lillehammer Etatbygg AS → L. Hardy AS | 2,4 % | 9,5 mill. kr | 77 420 kr |
| Personlig eier C gjennom Lillehammer Etatbygg AS → 2H Invest AS | 1,5 % | 5,9 mill. kr | 41 787 kr |
| Personlig eier D gjennom Lillehammer Etatbygg AS → Consummatum AS | 1,5 % | 5,9 mill. kr | 41 787 kr |
| Personlig eier E gjennom Lillehammer Etatbygg AS → Tidinvest AS | 1,5 % | 5,9 mill. kr | 41 787 kr |
| Personlig eier F gjennom Lillehammer Etatbygg AS → Malco Holding AS → C-L Holding AS | 1,2 % | 4,7 mill. kr | 29 580 kr |
| Personlig eier G gjennom Lillehammer Etatbygg AS → Damperiet Holding AS | 1 % | 3,9 mill. kr | 21 596 kr |
| Personlig eier H gjennom Lillehammer Etatbygg AS | 1 % | 3,9 mill. kr | 21 596 kr |
| Personlig eier I gjennom Lillehammer Etatbygg AS; Lillehammer Etatbygg AS → Ecorn Center AS | 0,9 % | 3,7 mill. kr | 18 992 kr |
| Personlig eier J gjennom Lillehammer Etatbygg AS → Be Eiendomsinvest AS | 0,9 % | 3,6 mill. kr | 18 186 kr |
| Personlig eier K gjennom Lillehammer Etatbygg AS → KSH Holding AS | 0,9 % | 3,6 mill. kr | 18 032 kr |
| Personlig eier L gjennom Lillehammer Etatbygg AS → Yc Holding AS | 0,9 % | 3,6 mill. kr | 18 032 kr |
| Personlig eier M gjennom Lillehammer Etatbygg AS → Tibby Holding AS | 0,9 % | 3,6 mill. kr | 18 032 kr |
| Personlig eier N gjennom Lillehammer Etatbygg AS → Jarstein AS; Lillehammer Etatbygg AS | 0,8 % | 3,1 mill. kr | 13 281 kr |
| Personlig eier O gjennom Lillehammer Etatbygg AS; Lillehammer Etatbygg AS → Maskiner og Eiendom AS | 0,8 % | 3 mill. kr | 12 438 kr |
- Verdigrunnlag
- 494,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 395,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 628 201 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 4,3 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- NJORD PROSJEKT 45 AS delte anslagsvis ut 14 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (18,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−2,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i NJORD PROSJEKT 45 AS økte med 14 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i LILLEHAMMER ETATBYGG AS steg fra 146 922 kr i 2024 til 18,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MALCO HOLDING AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (24,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (26,4 mill. kr).
- Finansinntektene i MALCO HOLDING AS steg fra 1 mill. kr i 2024 til 3,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MALCO HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KJERRHEIBAKKEN 18 AS i 2025.
- MND HOLDING AS delte anslagsvis ut 1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (9 mill. kr).
- L. HARDY AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i OFFENTLIG BYGG ASKØY INVEST AS i 2025.
- 2H INVEST AS gikk fra 23 % til 0 % av aksjene i HESTIA BOLIG AS i 2025.
- MALCO HOLDING AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (26,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (24,5 mill. kr).
- MND HOLDING AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (6,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (7,4 mill. kr).
- MND HOLDING AS gikk fra 17,5 % til 0 % av aksjene i SKIBÅSEN 37 A AS i 2024.
- CONSUMMATUM AS gikk fra 2,9 % til 0 % av aksjene i HIGHERED AS i 2024.
- CONSUMMATUM AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i BERGEN ETATBYGG AS i 2024.
I eierkjeden
- Eierandel i: Rosenlund Kontorbygg AS
- Eierandel i: Rosenlund Kontorbygg Ii AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.