Anslag · inntektsår 2025
FBB Ve AS
Org.nr. 924368519 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i FBB Ve AS gir de 9 personlige eierne anslagsvis 8 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 789,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener FBB Ve AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,88 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i FBB Ve AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 1,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 17,3 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 404 141 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med FBB Ve AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,1 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 942 876 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 13,9 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 789,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 8,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 8,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier FBB Ve AS?
FBB Ve AS eies til slutt av Ninja Tollefsen (67,3 % gjennom Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS og Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS og Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS), Tollef Svenkerud (18,7 % gjennom Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS), Ivar Erik Tollefsen (7,4 % gjennom Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS og Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS), Fladeland Invest Aps (2,2 % gjennom Fredensborg AS og Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS) og Fredensborg AS (1,5 % gjennom Fredensborg AS → Fba2019 AS og Fredensborg AS → Fba2020 AS og Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2019 AS), og 7 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av FBB Ve AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ninja Tollefsen gjennom Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS; Fredensborg AS → Fba2021 AS → Fredensborg 1994 AS; Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS. Eier også aksjer i Tivolino AS (99 %) | 67,3 % | 531,1 mill. kr | 5,8 mill. kr |
| Tollef Svenkerud gjennom Fredensborg Bolig AS → Hågeberg AS | 18,7 % | 147,7 mill. kr | 1,6 mill. kr |
| Ivar Erik Tollefsen gjennom Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS; Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fredensborg 1994 AS. Eier også aksjer i Tomteselskapet AS (100 %), Geilo Taubane 1 AS (100 %), Tivolino AS (1 %), Jablovski AS (1 %), Nick'sen AS (1 %) og 1 andre | 7,4 % | 58,8 mill. kr | 608 259 kr |
| Fladeland Invest Aps gjennom Fredensborg AS; Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 2,2 % | 17,3 mill. kr | – |
| Fredensborg AS gjennom Fredensborg AS → Fba2019 AS; Fredensborg AS → Fba2020 AS; Fredensborg Bolig AS → Fredensborg AS → Fba2019 AS | 1,5 % | 11,7 mill. kr | – |
| Casper Stenersen Mathiesen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → CSM Invest AS; Fredensborg Bolig AS → Fbba Ii AS → CSM Invest AS. Eier også aksjer i North Estates AS (33,33 %), Codelab Capital AS (0,06 %) | 0,4 % | 3 mill. kr | 12 701 kr |
| Petter Nilsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Haget Invest AS. Eier også aksjer i Sentia ASA (under 0,01 %) | 0,3 % | 2,6 mill. kr | 8 817 kr |
| Fredensborg Bolig AS gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS | 0,2 % | 1,6 mill. kr | – |
| Bjørn-Tore Rynning Olsen gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Bakkely Invest AS. Eier også aksjer i Andfjord Salmon Group AS (under 0,01 %), Elmera Group ASA (under 0,01 %), Entra ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 0,2 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Henning Liltved Strand gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Beach AS | 0,2 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Jon Atle Botn gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Ja Botn Invest AS. Eier også aksjer i Af Gruppen ASA (0,01 %), Elopak ASA (under 0,01 %), Veidekke ASA (under 0,01 %), Elkem ASA (under 0,01 %), Komplett ASA (under 0,01 %) og 2 andre | 0,1 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Oli Vernhardur Antonsson gjennom Fredensborg Bolig AS → Fbba AS → Vakur AS. Eier også aksjer i Pci Biotech Holding ASA (under 0,01 %), Af Gruppen ASA (under 0,01 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 0,1 % | 836 383 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 986,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 789,2 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 8,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- FREDENSBORG BOLIG AS delte anslagsvis ut 95,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (707,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (223,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (835,2 mill. kr).
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i V14 HOLDING AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EDGAR B. SCHIELDROPS VEI 40 EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 9,9 % til 8,4 % av aksjene i FBBA AS i 2025.
- FREDENSBORG AS delte anslagsvis ut 508 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (688 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,3 mrd. kr).
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FREDENSBORG 32 AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i NORDLYSBYEN EIENDOM AS i 2025.
- FREDENSBORG AS gikk fra 1,9 % til 0 % av aksjene i WATTIF EV AS i 2025.
- FREDENSBORG 1994 AS gikk fra 94,8 % til 0 % av aksjene i FBA2019 AS i 2025.
- FREDENSBORG 1994 AS gikk fra 94,2 % til 0 % av aksjene i FBA2020 AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i FBBA II AS økte med 3,6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i HAMANG UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BRØSET BS5 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 25 % av aksjene i FBB PROSJEKT 27 AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FROGNER SENTRAL UTVIKLING AS i 2024.
- FREDENSBORG BOLIG AS gikk fra 11,2 % til 9,9 % av aksjene i FBBA AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i YTRE STRANDVEI 1-3 AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 100 % til 94,9 % av aksjene i HEIM GLOBAL INVESTOR AS i 2024.
- FREDENSBORG AS gikk fra 80 % til 40 % av aksjene i VINIMA AS i 2024.
- Finansinntektene i HÅGEBERG AS steg fra −173,8 mill. kr i 2023 til 151,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- FREDENSBORG 1994 AS gikk fra 95,5 % til 0 % av aksjene i FBA2018 AS i 2024.
- FREDENSBORG 1994 AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i UTLEIEMEGLEREN AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i FBBA II AS økte med 7,3 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Fredensborg AS
- Eier: Fredensborg Bolig AS
- Eierandel i: Nordr Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.