Anslag · inntektsår 2025
Ursus Real Estate Management AS
Org.nr. 924317175 · AS · Fondsforvaltningsvirksomhet · Oslo
Aksjene i Ursus Real Estate Management AS gir de 49 personlige eierne anslagsvis 238 769 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 39,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Ursus Real Estate Management AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 19,3 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, så avkastningen er 24,1 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Ursus Real Estate Management AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 2 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 14,3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 663 994 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 745 875 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Ursus Real Estate Management AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 2 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 13,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 14,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (634 617 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 29,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 283 362 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 394 478 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Ursus Real Estate Management AS?
Ursus Real Estate Management AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Steinum Invest AS), Personlig eier B (16,7 % gjennom Arctic Securities AS → Meteva AS), Personlig eier C (7,4 % gjennom Arctic Securities AS → Arctic Partners AS → Florabakken AS og Arctic Securities AS → Arctic Partners AS → Florabarna AS → Florabakken AS), Personlig eier D (3,9 % gjennom Arctic Securities AS → Arctic Partners AS → Weinberg Invest AS) og Personlig eier E (2,5 % gjennom Arctic Securities AS → Immobiliare AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Ursus Real Estate Management AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Steinum Invest AS | 50 % | 19,7 mill. kr | 179 117 kr |
| Personlig eier B gjennom Arctic Securities AS → Meteva AS | 16,7 % | 6,6 mill. kr | 47 992 kr |
| Personlig eier C gjennom Arctic Securities AS → Arctic Partners AS → Florabakken AS; Arctic Securities AS → Arctic Partners AS → Florabarna AS → Florabakken AS | 7,4 % | 2,9 mill. kr | 11 660 kr |
| Personlig eier D gjennom Arctic Securities AS → Arctic Partners AS → Weinberg Invest AS | 3,9 % | 1,5 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Arctic Securities AS → Immobiliare AS | 2,5 % | 991 272 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Arctic Securities AS → Arctic Partners AS → Lipta AS | 2,5 % | 969 720 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Arctic Securities AS → Ordo Investeringsselskap AS | 1,3 % | 510 149 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Arctic Securities AS → Skyttern Invest AS | 1,1 % | 427 310 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Arctic Securities AS → Akrobat Invest AS | 0,9 % | 358 777 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Arctic Securities AS → Mara Capital AS | 0,9 % | 335 318 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Arctic Securities AS → Stella AS | 0,7 % | 286 516 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Arctic Securities AS → Sjøløven AS | 0,6 % | 244 177 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Arctic Securities AS → Racach Invest AS | 0,5 % | 198 132 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Arctic Securities AS → Røhnegruppen AS | 0,4 % | 173 900 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Arctic Securities AS → Arctic Partners AS → Weinberg Invest AS | 0,4 % | 170 551 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 49,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 39,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 238 769 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 394 478 kr
Hendelser i eierkjeden
- URSUS REAL ESTATE MANAGEMENT AS delte anslagsvis ut 18,1 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (48,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (35,8 mill. kr).
- ARCTIC SECURITIES AS delte anslagsvis ut 233 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (371,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (266,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (404,8 mill. kr).
- ARCTIC SECURITIES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BODCO HOLDING AS i 2025.
- ARCTIC SECURITIES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCTIC PROSJEKT 207 AS i 2025.
- ARCTIC SECURITIES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCTIC PROSJEKT 208 AS i 2025.
- ARCTIC SECURITIES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i S65 INVEST AS i 2025.
- ARCTIC SECURITIES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i BODCO INVEST AS i 2025.
- ARCTIC SECURITIES AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i ARCTIC SECURITIES AS i 2025.
- METEVA AS delte anslagsvis ut 552,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (2,8 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (868,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (3,1 mrd. kr).
- METEVA AS gikk fra 43,7 % til 0 % av aksjene i BERGEN NÆRINGSBYGG AS i 2025.
- METEVA AS gikk fra 30 % til 20 % av aksjene i EIENDOMSKREDITT AS i 2025.
- ARCTIC PARTNERS AS delte anslagsvis ut 70 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (22 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (68,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (20,4 mill. kr).
- ARCTIC SECURITIES AS delte anslagsvis ut 157 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (350,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (178,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (371,7 mill. kr).
- ARCTIC SECURITIES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ARCTIC ALTERNATIVE INVESTMENTS AS i 2024.
- ARCTIC SECURITIES AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i WIND ENERGY CONSTRUCTION AS i 2024.
- ARCTIC SECURITIES AS gikk fra 25,8 % til 1,6 % av aksjene i ERH AS i 2024.
- ARCTIC SECURITIES AS gikk fra 4,1 % til 0 % av aksjene i NÆRINGSBANKEN ASA i 2024.
- ARCTIC SECURITIES AS gikk fra 1,2 % til 0 % av aksjene i NORDIC TECHNOLOGY GROUP AS i 2024.
- METEVA AS delte anslagsvis ut 472,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,2 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (56,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,8 mrd. kr).
- METEVA AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ALFHEIM ARENA AS i 2024.
- METEVA AS gikk fra 30 % til 0 % av aksjene i MOØYA EIENDOM AS i 2024.
- METEVA AS gikk fra 26,7 % til 8 % av aksjene i BOREA ASSET MANAGEMENT AS i 2024.
- METEVA AS gikk fra 26,2 % til 23,1 % av aksjene i ONCOINVENT ASA i 2024.
- METEVA AS gikk fra 20 % til 0 % av aksjene i BERGENSAVISEN KONSERN AS i 2024.
- METEVA AS gikk fra 18,5 % til 2,2 % av aksjene i OTIVIO AS i 2024.
- ARCTIC PARTNERS AS delte anslagsvis ut 43 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (21,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (43,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (22 mill. kr).
- Finansinntektene i WEINBERG INVEST AS steg fra 8,5 mill. kr i 2023 til 28,7 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i IMMOBILIARE AS steg fra 1,8 mill. kr i 2023 til 5,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Urem Prosjekt i AS
- Eierandel i: Urem Real Estate Fund Ii AS
- Eierandel i: Urem Real Estate Fund i AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.