Formuesskatten

Anslag · inntektsår 2025

Søebergkvartalet Holding AS

Org.nr. 923640606 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo

Aksjene i Søebergkvartalet Holding AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 135,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.

Tjener Søebergkvartalet Holding AS mer enn formuesskatten?

Egenkapitalen har gitt 3,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,86 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,6 ganger formuesskatten.

Hvordan har det gått med Søebergkvartalet Holding AS?

Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 27,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 5 531 kr.

Hva blir formuesskatten for 2026?

Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 131,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,4 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1,5 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.

Hvem eier Søebergkvartalet Holding AS?

Søebergkvartalet Holding AS eies til slutt av Socialco Fastigheter AB (28 % gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), The Resource Group TRG AS (22,1 % gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS), SBB i Norden AB (12,6 % gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), Folketrygdfondet (2,7 % gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA og Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA) og Verdipapirfondet DNB Norge (1,2 % gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.

Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Søebergkvartalet Holding AS?

Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.

EierAndelFormuesverdiFormuesskatt
Socialco Fastigheter AB gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA28 %38 mill. kr–
The Resource Group TRG AS gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA → TRG Holding AS22,1 %30 mill. kr–
SBB i Norden AB gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA12,6 %17,1 mill. kr–
Folketrygdfondet gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA; Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA2,7 %3,7 mill. kr–
Verdipapirfondet DNB Norge gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA1,2 %1,7 mill. kr–
Skagen Vekst Verdipapirfond gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,9 %1,2 mill. kr–
Personlig eier gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Midelfart Capital AS0,7 %993 784 kr0 kr
J.P. Morgan SE gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,7 %927 682 kr–
Verdipapirfondet DNB SMB gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,6 %809 688 kr–
The Bank Of New York Mellon Sa/NV gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA0,6 %774 321 kr–
State Street Bank And Trust Comp gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA → Apg Invest AS → Aker Property Group AS → Aker Capital AS → Aker ASA; Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %736 066 kr–
Danske Bank A/S gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %724 189 kr–
J.P. Morgan SE gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %709 258 kr–
Verdipapirfondet DNB Norge Selektiv gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %707 468 kr–
Verdipapirfondet Fondsfinans Norge gjennom Public Property Sub-Holding 1 AS → Public Property Holding AS → Public Property Invest ASA0,5 %658 441 kr–
Verdigrunnlag
169,5 mill. kr
Formuesverdi (80 %)
135,6 mill. kr
Formuesskatt for de personlige eierne samlet
0 kr
Formuesskatt om én person eide alt
1,5 mill. kr

Hendelser i eierkjeden

  • Finansinntektene i SØEBERGKVARTALET HOLDING AS steg fra 808 111 kr i 2024 til 13,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY SUB-HOLDING 1 AS falt med 35 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
  • Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY HOLDING AS steg fra 155 298 kr i 2024 til 294,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • PUBLIC PROPERTY INVEST ASA delte anslagsvis ut 1,3 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−1,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (899,9 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−1,5 mrd. kr).
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 16,1 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 59 mill. kr i 2024 til 1,4 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 3,3 mrd. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i AKER PROPERTY GROUP AS steg fra 65,4 mill. kr i 2024 til 228,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • AKER CAPITAL AS delte anslagsvis ut 2,8 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (10,9 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,8 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (11,9 mrd. kr).
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i RUNWAYFBU AS i 2025.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 67,3 % til 0 % av aksjene i AKER HORIZONS ASA i 2025.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i SALMAR OCEAN AS i 2025.
  • Innskutt egenkapital i SØEBERGKVARTALET HOLDING AS falt med 22,5 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY SUB-HOLDING 1 AS økte med 288 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY HOLDING AS økte med 2,6 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Innskutt egenkapital i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA økte med 2,8 mrd. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i PUBLIC PROPERTY INVEST ASA steg fra 131 034 kr i 2023 til 59 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • Innskutt egenkapital i AKER PROPERTY GROUP AS økte med 950,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
  • Finansinntektene i AKER CAPITAL AS steg fra 1,2 mrd. kr i 2023 til 5,4 mrd. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 87,3 % til 36,9 % av aksjene i ABELEE AS i 2024.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 39,9 % til 0 % av aksjene i EUREKA GROUP AS i 2024.
  • AKER CAPITAL AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i TEAM AKER DÆHLIE AS i 2024.

I eierkjeden

Slik er tallene regnet

Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.