Anslag · inntektsår 2025
Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS
Org.nr. 923207376 · AS · Alternative investeringsfond (aif) som ikke er verdipapirfond · Oslo
Aksjene i Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS gir de 111 personlige eierne anslagsvis 1,8 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 328,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −16,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (40 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 7,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 16,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 70 655 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,2 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 5,7 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 318,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3,5 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 3,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS?
Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS eies til slutt av Elisabeth Caroline Brochmann (8,8 % gjennom Continental Eiendom AS → Continental Holding AS → Ecb AS), Caroline Brochmann Byhring (8,6 % gjennom Continental Eiendom AS → Continental Holding AS → Carro AS), Christen Brochmann Byhring (8,6 % gjennom Continental Eiendom AS → Continental Holding AS → Tig AS), Bent Christian Wilhelmsen (7 % gjennom Octillion Invest AS) og Personlig eier A (3,3 % gjennom Ginny Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Elisabeth Caroline Brochmann gjennom Continental Eiendom AS → Continental Holding AS → Ecb AS | 8,8 % | 29 mill. kr | 281 220 kr |
| Caroline Brochmann Byhring gjennom Continental Eiendom AS → Continental Holding AS → Carro AS | 8,6 % | 28,2 mill. kr | 271 822 kr |
| Christen Brochmann Byhring gjennom Continental Eiendom AS → Continental Holding AS → Tig AS. Eier også aksjer i Atea ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 8,6 % | 28,2 mill. kr | 271 822 kr |
| Bent Christian Wilhelmsen gjennom Octillion Invest AS. Eier også aksjer i Octillion AS (100 %), Awas Holding AS (33,2 %) | 7 % | 23 mill. kr | 214 470 kr |
| Personlig eier A gjennom Ginny Invest AS | 3,3 % | 10,9 mill. kr | 91 824 kr |
| Personlig eier B gjennom Philip Holding AS | 3,3 % | 10,9 mill. kr | 91 824 kr |
| Personlig eier C gjennom Andvari Investment Research AS | 3,1 % | 10,2 mill. kr | 84 165 kr |
| Personlig eier D gjennom Auctus Holding AS → Cbe 79 Holding AS | 2,5 % | 8,2 mill. kr | 64 322 kr |
| Personlig eier E gjennom Auctus Holding AS → CBN 76 Holding AS | 2,5 % | 8,2 mill. kr | 64 322 kr |
| Royal-Stiftelsen gjennom Storetind AS | 2,4 % | 7,9 mill. kr | – |
| Personlig eier F gjennom Henrik Schoubye AS | 2,3 % | 7,7 mill. kr | 58 997 kr |
| Personlig eier G gjennom PHR Holding AS | 2,1 % | 7 mill. kr | 52 432 kr |
| Stavanger Kommune | 1,7 % | 5,5 mill. kr | – |
| Personlig eier H gjennom KMR AS | 1,6 % | 5,2 mill. kr | 34 886 kr |
| Personlig eier I gjennom K-Holding AS | 1,3 % | 4,4 mill. kr | 26 108 kr |
- Verdigrunnlag
- 410,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 328,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- ANDIAMO AS gikk fra 3,1 % til 0 % av aksjene i KARVESVINGEN 5 EIENDOMSFOND AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i ECB AS falt med 4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i CARRO AS falt med 2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i TIG AS falt med 2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i OCTILLION INVEST AS økte med 30 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i KARVESVINGEN 5 EIENDOMSFOND AS økte med 40 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i KARVESVINGEN 5 EIENDOMSFOND AS økte fra 30 000 000 til 38 000 000 i 2024, og 1 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- Innskutt egenkapital i CONTINENTAL EIENDOM AS falt med 38,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i ECB AS falt med 4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i ECB AS steg fra 23 440 kr i 2023 til 2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CARRO AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (526 493 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,2 mill. kr).
- TIG AS delte anslagsvis ut 3,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (16,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (525 496 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,2 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Royal-Stiftelsen
- Eier: Stavanger Kommune
- Eierandel i: Karvesvingen 5 Eiendomsinvest AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.