Anslag · inntektsår 2025
Karvesvingen 5 Eiendomsinvest AS
Org.nr. 925005967 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Karvesvingen 5 Eiendomsinvest AS gir de 111 personlige eierne anslagsvis 1,8 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 328,3 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Karvesvingen 5 Eiendomsinvest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 18,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (36,2 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 7,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Karvesvingen 5 Eiendomsinvest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 18,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 6,6 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 67,6 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (5,7 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 318,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 3,5 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 3,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Karvesvingen 5 Eiendomsinvest AS?
Karvesvingen 5 Eiendomsinvest AS eies til slutt av Elisabeth Caroline Brochmann (8,8 % gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → Continental Eiendom AS → Continental Holding AS → Ecb AS), Caroline Brochmann Byhring (8,6 % gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → Continental Eiendom AS → Continental Holding AS → Carro AS), Christen Brochmann Byhring (8,6 % gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → Continental Eiendom AS → Continental Holding AS → Tig AS), Bent Christian Wilhelmsen (7 % gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → Octillion Invest AS) og Personlig eier A (3,3 % gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → Ginny Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Karvesvingen 5 Eiendomsinvest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Elisabeth Caroline Brochmann gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → Continental Eiendom AS → Continental Holding AS → Ecb AS | 8,8 % | 29 mill. kr | 281 220 kr |
| Caroline Brochmann Byhring gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → Continental Eiendom AS → Continental Holding AS → Carro AS | 8,6 % | 28,2 mill. kr | 271 822 kr |
| Christen Brochmann Byhring gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → Continental Eiendom AS → Continental Holding AS → Tig AS. Eier også aksjer i Atea ASA (under 0,01 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %) | 8,6 % | 28,2 mill. kr | 271 822 kr |
| Bent Christian Wilhelmsen gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → Octillion Invest AS. Eier også aksjer i Octillion AS (100 %), Awas Holding AS (33,2 %) | 7 % | 23 mill. kr | 214 470 kr |
| Personlig eier A gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → Ginny Invest AS | 3,3 % | 10,9 mill. kr | 91 824 kr |
| Personlig eier B gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → Philip Holding AS | 3,3 % | 10,9 mill. kr | 91 824 kr |
| Personlig eier C gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → Andvari Investment Research AS | 3,1 % | 10,2 mill. kr | 84 165 kr |
| Personlig eier D gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → Auctus Holding AS → Cbe 79 Holding AS | 2,5 % | 8,2 mill. kr | 64 322 kr |
| Personlig eier E gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → Auctus Holding AS → CBN 76 Holding AS | 2,5 % | 8,2 mill. kr | 64 322 kr |
| Royal-Stiftelsen gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → Storetind AS | 2,4 % | 7,9 mill. kr | – |
| Personlig eier F gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → Henrik Schoubye AS | 2,3 % | 7,7 mill. kr | 58 997 kr |
| Personlig eier G gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → PHR Holding AS | 2,1 % | 7 mill. kr | 52 432 kr |
| Stavanger Kommune gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS | 1,7 % | 5,5 mill. kr | – |
| Personlig eier H gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → KMR AS | 1,6 % | 5,2 mill. kr | 34 886 kr |
| Personlig eier I gjennom Karvesvingen 5 Eiendomsfond AS → K-Holding AS | 1,3 % | 4,4 mill. kr | 26 108 kr |
- Verdigrunnlag
- 410,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 328,3 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 1,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 3,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ECB AS falt med 4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i CARRO AS falt med 2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i TIG AS falt med 2 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i KARVESVINGEN 5 EIENDOMSINVEST AS økte med 36,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i KARVESVINGEN 5 EIENDOMSFOND AS økte med 40 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i CONTINENTAL EIENDOM AS falt med 38,3 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i ECB AS falt med 4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i ECB AS steg fra 23 440 kr i 2023 til 2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CARRO AS delte anslagsvis ut 2,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (14,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (526 493 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,2 mill. kr).
- TIG AS delte anslagsvis ut 3,9 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (16,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (525 496 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (13,2 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Royal-Stiftelsen
- Eier: Stavanger Kommune
- Eierandel i: Karvesvingen 5 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.