Anslag · inntektsår 2025
Fremtind Eiendom AS
Org.nr. 923088474 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Fremtind Eiendom AS, ville aksjene gitt anslagsvis 19,6 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 1,8 mrd. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Fremtind Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 3,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,88 % av den samme verdien, så avkastningen er 3,9 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Fremtind Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 33 052 kr av overskuddet liggende i selskapet, og 151,3 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 39,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 12 507 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Fremtind Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 20 048 kr. Bankinnskuddene falt med 82 565 kr. Det er i snitt tatt ut 75,6 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 2,4 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (31,5 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 1,8 mrd. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 19,6 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 19,6 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Fremtind Eiendom AS?
Fremtind Eiendom AS eies til slutt av Nærings- og Fiskeridepartementet (9,8 % gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA og Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA), Landsorganisasjonen i Norge (3,3 % gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet og Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS og Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS), Sparebankstiftelsen Hedmark (2,8 % gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet og Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet), Folketrygdfondet (2,6 % gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA og Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA og Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA) og Sparebankstiftelsen DNB (2,5 % gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA og Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Fremtind Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nærings- og Fiskeridepartementet gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA; Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA | 9,8 % | 174,3 mill. kr | – |
| Landsorganisasjonen i Norge gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet; Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS; Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS | 3,3 % | 59,1 mill. kr | – |
| Sparebankstiftelsen Hedmark gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet; Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet | 2,8 % | 50,5 mill. kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA; Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA; Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 2,6 % | 45,4 mill. kr | – |
| Sparebankstiftelsen DNB gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA; Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA | 2,5 % | 45,1 mill. kr | – |
| Sparebankstiftelsen SR-Bank gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA; Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 2,1 % | 37,5 mill. kr | – |
| Sparebankstiftinga Sogn og Fjordane gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Samarbeidende Sparebanker AS → Sparebank 1 Sogn og Fjordane; Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Samarbeidende Sparebanker AS → Sparebank 1 Sogn og Fjordane | 2 % | 35 mill. kr | – |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Samarbeidende Sparebanker AS → Sparebank 1 Østfold Akershus; Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Nord-Norge; Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 SMN | 1,1 % | 19,7 mill. kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Nord-Norge; Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 SMN; Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA | 1,1 % | 19,3 mill. kr | – |
| Citibank, N.A. gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 SMN; Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA; Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA | 1,1 % | 19,3 mill. kr | – |
| Fellesforbundet gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS; Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS | 1 % | 17,5 mill. kr | – |
| Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Nord-Norge; Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 SMN; Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet | 1 % | 17,2 mill. kr | – |
| Sparebank 1 Stiftelsen BV gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA; Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 0,9 % | 15,6 mill. kr | – |
| Marker og Eidsberg Sparebank gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Eika Gruppen AS; Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Eika Gruppen AS | 0,8 % | 15,1 mill. kr | – |
| Orkla Sparebank gjennom Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Eika Gruppen AS; Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Eika Gruppen AS | 0,8 % | 14,2 mill. kr | – |
- Verdigrunnlag
- 2,2 mrd. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 1,8 mrd. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 19,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- FREMTIND HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,7 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,8 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SPAREBANK 1 GRUPPEN AS falt med 310,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SPAREBANK 1 GRUPPEN AS steg fra 379,2 mill. kr i 2024 til 1,5 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DNB BANK ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i IMOVE AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 24,6 % til 12,8 % av aksjene i VOW ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 16,9 % til 0 % av aksjene i SALTENS GRUPPEN AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 11,2 % til 0 % av aksjene i DELTAGER AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 8,8 % til 0 % av aksjene i TISE AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 0,1 % av aksjene i NEKKAR ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i BELSHIPS AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 2,6 % av aksjene i FJORD DEFENCE GROUP ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,3 % til 0,1 % av aksjene i MORROW BANK ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i DESERT CONTROL AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i ATLANTIC SAPPHIRE ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,6 % til 0,1 % av aksjene i THOR MEDICAL ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i GREEN MINERALS AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i IDEX BIOMETRICS ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i SPAREBANKEN NORGE i 2025.
- SPAREBANK 1 GRUPPEN AS gikk fra 65 % til 0 % av aksjene i FREMTIND FORSIKRING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 60 % til 51 % av aksjene i B&R HOLDING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i FREMTIND FORSIKRING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 12,6 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 8,4 % til 0 % av aksjene i ESGIAN AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 7,2 % til 1 % av aksjene i GREEN TRANSITION HOLDING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 6,9 % til 0 % av aksjene i VÆRØY FRYSELAGER AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 4,9 % til 0 % av aksjene i MAMA HOLDING COMPANY AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 4,5 % til 3,3 % av aksjene i MORROW BANK ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 4,2 % til 0 % av aksjene i VÆRØY ISANLEGG AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,6 % til 0 % av aksjene i ENDÚR ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,5 % til 2,5 % av aksjene i DESERT CONTROL AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,1 % til 2 % av aksjene i ANDFJORD SALMON GROUP AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i DOF GROUP ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i KYOTO GROUP AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i AVARN SECURITY GROUP HOLDING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i CYVIZ AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i ININ GROUP AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,7 % til 0,7 % av aksjene i DNB BANK ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i FREM BODØ AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i NORCONSULT ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i TECHSTEP ASA i 2024.
- EIKA GRUPPEN AS gikk fra 1,6 % til 0 % av aksjene i FJORD IMPACT LAB AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Nærings- og Fiskeridepartementet
- Eier: Landsorganisasjonen i Norge
- Eier: Sparebankstiftelsen Hedmark
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: Sparebankstiftelsen DNB
- Eier: Sparebankstiftelsen SR-Bank
- Eier: Sparebankstiftinga Sogn og Fjordane
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: Citibank, N.A.
- Eier: Fellesforbundet
- Eier: Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- Eier: Sparebank 1 Stiftelsen BV
- Eier: Marker og Eidsberg Sparebank
- Eier: Orkla Sparebank
- Eierandel i: Falck Ytters Plass Eiendom AS
- Eierandel i: Herkules Tomt AS
- Eierandel i: Teglverkstomta AS
- Eierandel i: Tårnhuset AS
- Eierandel i: Bøler Senter Næring AS
- Eierandel i: Kongeveien 49 Kolbotn AS
- Eierandel i: Hammersborggata 2 AS
- Eierandel i: Jernbanetorget 2 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.