Anslag · inntektsår 2025
Jernbanetorget 2 AS
Org.nr. 997666445 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Om én person eide hele Jernbanetorget 2 AS, ville aksjene gitt anslagsvis 397 712 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 39,6 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Jernbanetorget 2 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −6,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hvordan har det gått med Jernbanetorget 2 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 6,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 6,5 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 38 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 37,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 369 327 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 397 712 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Jernbanetorget 2 AS?
Jernbanetorget 2 AS eies til slutt av Nærings- og Fiskeridepartementet (9,8 % gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA og Fremtind Eiendom AS → Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA), Landsorganisasjonen i Norge (3,3 % gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet og Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS og Fremtind Eiendom AS → Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS), Sparebankstiftelsen Hedmark (2,8 % gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet og Fremtind Eiendom AS → Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet), Folketrygdfondet (2,6 % gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA og Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA og Fremtind Eiendom AS → Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA) og Sparebankstiftelsen DNB (2,5 % gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA og Fremtind Eiendom AS → Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Jernbanetorget 2 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Nærings- og Fiskeridepartementet gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA | 9,8 % | 3,9 mill. kr | – |
| Landsorganisasjonen i Norge gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS | 3,3 % | 1,3 mill. kr | – |
| Sparebankstiftelsen Hedmark gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet | 2,8 % | 1,1 mill. kr | – |
| Folketrygdfondet gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 2,6 % | 1 mill. kr | – |
| Sparebankstiftelsen DNB gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA | 2,5 % | 1 mill. kr | – |
| Sparebankstiftelsen SR-Bank gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 2,1 % | 834 634 kr | – |
| Sparebankstiftinga Sogn og Fjordane gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Samarbeidende Sparebanker AS → Sparebank 1 Sogn og Fjordane; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Samarbeidende Sparebanker AS → Sparebank 1 Sogn og Fjordane | 2 % | 777 899 kr | – |
| Skandinaviska Enskilda Banken AB gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Samarbeidende Sparebanker AS → Sparebank 1 Østfold Akershus; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Nord-Norge; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 SMN | 1,1 % | 438 301 kr | – |
| State Street Bank And Trust Comp gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Nord-Norge; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 SMN; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA | 1,1 % | 429 499 kr | – |
| Citibank, N.A. gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 SMN; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → DNB Bank ASA | 1,1 % | 428 555 kr | – |
| Fellesforbundet gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS | 1 % | 388 607 kr | – |
| Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Nord-Norge; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 SMN; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Østlandet | 1 % | 382 716 kr | – |
| Sparebank 1 Stiftelsen BV gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Sparebank 1 Gruppen AS → Sparebank 1 Sør-Norge ASA | 0,9 % | 346 543 kr | – |
| Marker og Eidsberg Sparebank gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Eika Gruppen AS; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Eika Gruppen AS | 0,8 % | 336 557 kr | – |
| Orkla Sparebank gjennom Fremtind Eiendom AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Eika Gruppen AS; Fremtind Eiendom AS → Fremtind Livsforsikring AS → Fremtind Forsikring AS → Fremtind Holding AS → Eika Gruppen AS | 0,8 % | 316 308 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 49,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 39,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 397 712 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i JERNBANETORGET 2 AS falt med 3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- FREMTIND HOLDING AS delte anslagsvis ut 3,7 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (6,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,8 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (12,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i SPAREBANK 1 GRUPPEN AS falt med 310,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SPAREBANK 1 GRUPPEN AS steg fra 379,2 mill. kr i 2024 til 1,5 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- DNB BANK ASA gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i IMOVE AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 24,6 % til 12,8 % av aksjene i VOW ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 16,9 % til 0 % av aksjene i SALTENS GRUPPEN AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 11,2 % til 0 % av aksjene i DELTAGER AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 8,8 % til 0 % av aksjene i TISE AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 0,1 % av aksjene i NEKKAR ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 0 % av aksjene i BELSHIPS AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 4 % til 2,6 % av aksjene i FJORD DEFENCE GROUP ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,3 % til 0,1 % av aksjene i MORROW BANK ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,5 % til 0 % av aksjene i DESERT CONTROL AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,7 % til 0 % av aksjene i ATLANTIC SAPPHIRE ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,6 % til 0,1 % av aksjene i THOR MEDICAL ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i GREEN MINERALS AS i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i IDEX BIOMETRICS ASA i 2025.
- DNB BANK ASA gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i SPAREBANKEN NORGE i 2025.
- Innskutt egenkapital i JERNBANETORGET 2 AS falt med 4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- SPAREBANK 1 GRUPPEN AS gikk fra 65 % til 0 % av aksjene i FREMTIND FORSIKRING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 60 % til 51 % av aksjene i B&R HOLDING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 35 % til 0 % av aksjene i FREMTIND FORSIKRING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 12,6 % til 0 % av aksjene i KOKSA EIENDOM AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 8,4 % til 0 % av aksjene i ESGIAN AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 7,2 % til 1 % av aksjene i GREEN TRANSITION HOLDING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 6,9 % til 0 % av aksjene i VÆRØY FRYSELAGER AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 4,9 % til 0 % av aksjene i MAMA HOLDING COMPANY AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 4,5 % til 3,3 % av aksjene i MORROW BANK ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 4,2 % til 0 % av aksjene i VÆRØY ISANLEGG AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,6 % til 0 % av aksjene i ENDÚR ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,5 % til 2,5 % av aksjene i DESERT CONTROL AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3,1 % til 2 % av aksjene i ANDFJORD SALMON GROUP AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i DOF GROUP ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i KYOTO GROUP AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i AVARN SECURITY GROUP HOLDING AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i CYVIZ AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 2,1 % til 0 % av aksjene i ININ GROUP AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,7 % til 0,7 % av aksjene i DNB BANK ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i FREM BODØ AS i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i NORCONSULT ASA i 2024.
- DNB BANK ASA gikk fra 1,1 % til 0 % av aksjene i TECHSTEP ASA i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Nærings- og Fiskeridepartementet
- Eier: Landsorganisasjonen i Norge
- Eier: Sparebankstiftelsen Hedmark
- Eier: Folketrygdfondet
- Eier: Sparebankstiftelsen DNB
- Eier: Sparebankstiftelsen SR-Bank
- Eier: Sparebankstiftinga Sogn og Fjordane
- Eier: Skandinaviska Enskilda Banken AB
- Eier: State Street Bank And Trust Comp
- Eier: Citibank, N.A.
- Eier: Fellesforbundet
- Eier: Verdipapirfondet Eika Egenkapitalbevis
- Eier: Sparebank 1 Stiftelsen BV
- Eier: Marker og Eidsberg Sparebank
- Eier: Orkla Sparebank
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.