Anslag · inntektsår 2025
Bileiendom Invest AS
Org.nr. 922906599 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Bileiendom Invest AS gir de 67 personlige eierne anslagsvis 89 904 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 55,2 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Bileiendom Invest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 3,9 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,1 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Bileiendom Invest AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 3,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 146 241 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 3,6 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 916 004 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 52,4 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 535 983 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 569 388 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Bileiendom Invest AS?
Bileiendom Invest AS eies til slutt av Personlig eier A (10 % gjennom Ingeniørfirma Abiko Norsk AS), Bergshav LTD Selskap (7,5 % gjennom Bergshav Eiendom AS), Personlig eier B (7,5 % gjennom A/S Loco → AS Jamlo → Nelo AS og Nelo AS), Personlig eier C (5 %) og Personlig eier D (4,8 % gjennom Tebe Invest AS → Guffi Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Bileiendom Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Ingeniørfirma Abiko Norsk AS | 10 % | 5,5 mill. kr | 37 644 kr |
| Bergshav LTD Selskap gjennom Bergshav Eiendom AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 7,5 % | 4,1 mill. kr | – |
| Personlig eier B gjennom A/S Loco → AS Jamlo → Nelo AS; Nelo AS | 7,5 % | 4,1 mill. kr | 23 833 kr |
| Personlig eier C | 5 % | 2,8 mill. kr | 10 022 kr |
| Personlig eier D gjennom Tebe Invest AS → Guffi Invest AS | 4,8 % | 2,6 mill. kr | 8 641 kr |
| Personlig eier E gjennom KKN Equity AS → KKN Invest AS | 4,5 % | 2,5 mill. kr | 7 260 kr |
| Klaveness Stiftelsen gjennom Tek Sin AS | 4,5 % | 2,5 mill. kr | – |
| Personlig eier F gjennom Colsi i AS | 3,6 % | 2 mill. kr | 2 150 kr |
| Personlig eier G gjennom Fordoppa AS | 3,3 % | 1,8 mill. kr | 354 kr |
| Personlig eier H gjennom Haslelund Holding AS | 3 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Haslelund Holding AS | 3 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Haslelund Holding AS | 3 % | 1,7 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom For Me AS | 2,5 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Frigg Invest AS | 2,5 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Frigg Invest AS | 2,5 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 69,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 55,2 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 89 904 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 569 388 kr
Hendelser i eierkjeden
- BERTEL O. STEEN BILEIENDOM AS delte anslagsvis ut 23,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (0 kr) pluss årsresultatet 2025 (46,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (23,2 mill. kr).
- BERTEL O. STEEN EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 74,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (73,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (0 kr).
- Innskutt egenkapital i BERTEL O. STEEN EIENDOM HOLDING AS falt med 515,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- BERTEL O. STEEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 630 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,3 mrd. kr).
- HASLELUND HOLDING AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ORELIGRENDA PARK AS i 2025.
- HASLELUND HOLDING AS gikk fra 9,5 % til 2,9 % av aksjene i UNION RESIDENTIAL DEVELOPMENT AS i 2025.
- BERGSHAV EIENDOM AS delte anslagsvis ut 32,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (61,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−5,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (23,4 mill. kr).
- BERTEL O. STEEN EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 63,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (42,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (22,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,2 mill. kr).
- BERTEL O. STEEN HOLDING AS delte anslagsvis ut 140 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (169,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,4 mrd. kr).
- Finansinntektene i BERTEL O. STEEN HOLDING AS steg fra 46,6 mill. kr i 2023 til 206,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i BERGSHAV EIENDOM AS økte med 38,9 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eier: Klaveness Stiftelsen
- Eierandel i: Skolmar Eiendom AS
- Eierandel i: Ryggeveien 83-89 AS
- Eierandel i: Industrigata 58 AS
- Eierandel i: Slagenveien 67 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.