Anslag · inntektsår 2025
Vatne Real Estate AS
Org.nr. 922749833 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Vatne Real Estate AS gir de 2 personlige eierne anslagsvis 2,6 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 238,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Vatne Real Estate AS?
Fra utgangen av 2022 til utgangen av 2023 økte egenkapitalen med 252,5 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (267,7 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,6 mill. kr i inntektsåret 2023.
Hvordan har det gått med Vatne Real Estate AS?
Fra 2022 til 2024 økte egenkapitalen med 191,7 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 172 514 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 151,6 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 4,2 mill. kr i året.
Hvem eier Vatne Real Estate AS?
Vatne Real Estate AS eies til slutt av Runar Vatne (97,1 % gjennom Vatne Property AS → Vatne Capital AS) og Personlig eier (2,9 % gjennom Esf Capital AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vatne Real Estate AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Runar Vatne gjennom Vatne Property AS → Vatne Capital AS. Eier også aksjer i Leonessa AS (100 %), Marmori AS (100 %), Vatne Invest AS (100 %), Oro Stokkamyr AS (32,5 %), Gentian Diagnostics ASA (0,01 %) og 1 andre | 97,1 % | 231,2 mill. kr | 2,5 mill. kr |
| Personlig eier gjennom Esf Capital AS | 2,9 % | 6,9 mill. kr | 51 393 kr |
- Verdigrunnlag
- 297,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 238,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 2,6 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,6 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- VATNE REAL ESTATE AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i DRAMMEN HANDELSEIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i VATNE REAL ESTATE AS falt med 124,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Antall aksjer i VATNE REAL ESTATE AS økte fra 1 030 000 til 1 777 662 i 2024. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- Innskutt egenkapital i VATNE PROPERTY AS falt med 328 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i VATNE CAPITAL AS falt med 197 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- VATNE CAPITAL AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ROLVSRUD LIVING AS i 2024.
- VATNE CAPITAL AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VATNE PROSJEKT 3 AS i 2024.
- ESF CAPITAL AS delte anslagsvis ut 908 700 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−1,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i VATNE REAL ESTATE AS økte med 267,7 mill. kr i 2023. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i VATNE PROPERTY AS økte med 59 mill. kr i 2023. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i VATNE CAPITAL AS steg fra 38,8 mill. kr i 2022 til 136 mill. kr i 2023. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: HM 33 Invest AS
- Eierandel i: Kløfta Logistikkinvest AS
- Eierandel i: Vestby Logistikk Holding AS
- Eierandel i: Ravneveien 11 Holding AS
- Eierandel i: Drammen Handelseiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.