Anslag · inntektsår 2025
Drammen Handelseiendom AS
Org.nr. 929681576 · AS · Uoppgitt · Oslo
Aksjene i Drammen Handelseiendom AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 9 813 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 11 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Drammen Handelseiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 84,4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,67 % av den samme verdien, så avkastningen er 125,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Drammen Handelseiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 3,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 20,8 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 191 860 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,2 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Drammen Handelseiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 10,4 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 32,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 10,4 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 70,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (148 089 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 3,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 14 332 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 92 052 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Drammen Handelseiendom AS?
Drammen Handelseiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom Vatne Property AS → Vatne Capital AS), Personlig eier B (12,5 % gjennom Haber Norge AS → Haber Holding AS), Personlig eier C (9,1 % gjennom Niki AS), Personlig eier D (9,1 % gjennom Niki AS) og Personlig eier E (4,8 % gjennom Njord Partners AS → Melbourne AS → Australia Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Drammen Handelseiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Vatne Property AS → Vatne Capital AS | 25 % | 2,7 mill. kr | 9 813 kr |
| Personlig eier B gjennom Haber Norge AS → Haber Holding AS | 12,5 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Niki AS | 9,1 % | 992 513 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Niki AS | 9,1 % | 992 513 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Njord Partners AS → Melbourne AS → Australia Holding AS | 4,8 % | 527 699 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Niki AS | 3,5 % | 386 197 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Njord Partners AS → Sjoco. AS | 3,1 % | 342 662 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Kvinnesland Invest AS → H. Kvinnesland Invest AS | 3,1 % | 342 662 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Kvinnesland Invest AS → I. Kvinnesland Invest AS | 3,1 % | 342 662 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Kvinnesland Invest AS → J. Kvinnesland Invest AS | 3,1 % | 342 662 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Kvinnesland Invest AS | 3,1 % | 342 662 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Njord Partners AS → Archipelago AS | 3 % | 328 955 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Njord Partners AS → Meles AS | 2,8 % | 304 969 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Niki AS | 2,6 % | 282 928 kr | 0 kr |
| Personlig eier O gjennom Njord Partners AS → Oslofjorden Capital Management AS | 2,2 % | 239 863 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 13,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 11 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 92 052 kr
Hendelser i eierkjeden
- DRAMMEN HANDELSEIENDOM AS delte anslagsvis ut 20,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−1,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (24,8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (2,9 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i DRAMMEN HANDELSEIENDOM AS falt med 13,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i DRAMMEN HANDELSEIENDOM AS steg fra 2,1 mill. kr i 2024 til 27,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Bankinnskuddet i DRAMMEN HANDELSEIENDOM AS økte med 33,5 mill. kr i 2025, mens anleggsmidlene falt med 43,2 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- VATNE REAL ESTATE AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i DRAMMEN HANDELSEIENDOM AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- DRAMMEN HANDELSEIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SOROR EIENDOM AS i 2025.
- HABER NORGE AS delte anslagsvis ut 19,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (117,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−12,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (85,8 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i HABER NORGE AS økte med 13,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- HABER NORGE AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i SELJORD BUTIKKEIENDOM 1 AS i 2025.
- HABER HOLDING AS delte anslagsvis ut 14,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (72,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (16 803 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (58 mill. kr).
- Finansinntektene i DRAMMEN HANDELSEIENDOM AS steg fra 103 675 kr i 2023 til 2,1 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i VATNE PROPERTY AS falt med 328 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i VATNE CAPITAL AS falt med 197 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- VATNE CAPITAL AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ROLVSRUD LIVING AS i 2024.
- VATNE CAPITAL AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i VATNE PROSJEKT 3 AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i HABER NORGE AS falt med 17 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- HABER NORGE AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LØVENSTAD PROMENADE AS i 2024.
- HABER NORGE AS gikk fra 53,2 % til 50 % av aksjene i NEXT STEP EIENDOM AS i 2024.
- HABER NORGE AS gikk fra 3,7 % til 0,3 % av aksjene i ROMERIKE SPAREBANK i 2024.
- Finansinntektene i HABER HOLDING AS steg fra 300 000 kr i 2023 til 12,9 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i VATNE PROPERTY AS økte med 59 mill. kr i 2023. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i VATNE CAPITAL AS steg fra 38,8 mill. kr i 2022 til 136 mill. kr i 2023. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: Soror Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.