Anslag · inntektsår 2025
Tegg Eiendom AS
Org.nr. 922060592 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Tegg Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 365 061 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 43,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Tegg Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 18,6 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 3,7 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 881 414 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 7 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Tegg Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 21,7 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 2,3 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 3,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (708 988 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 58,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 603 323 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 440 707 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Tegg Eiendom AS?
Tegg Eiendom AS eies til slutt av Gunnar Jakob Vikeså (37,7 % gjennom Dina Management AS), Edvard Vikeså (25,7 % gjennom Guvi Invest AS → Spider Invest AS), Terje Vikeså (25,7 % gjennom Guvi Invest AS → Tevi Invest AS) og Gisle Bjørsrud Bø (10,9 % gjennom Eiendomsadministrasjon AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Tegg Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Gunnar Jakob Vikeså gjennom Dina Management AS | 37,7 % | 16,4 mill. kr | 146 617 kr |
| Edvard Vikeså gjennom Guvi Invest AS → Spider Invest AS | 25,7 % | 11,2 mill. kr | 94 241 kr |
| Terje Vikeså gjennom Guvi Invest AS → Tevi Invest AS | 25,7 % | 11,2 mill. kr | 94 241 kr |
| Gisle Bjørsrud Bø gjennom Eiendomsadministrasjon AS | 10,9 % | 4,8 mill. kr | 29 962 kr |
- Verdigrunnlag
- 54,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 43,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 440 707 kr
Hendelser i eierkjeden
- Finansinntektene i TEGG EIENDOM AS steg fra 6,6 mill. kr i 2024 til 24,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TEGG EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KJØITA 42 AS i 2025.
- TEGG EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KJØITA 40 AS i 2025.
- TEGG EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i KVADRATUNET AS i 2025.
- GUVI INVEST AS gikk fra 14 % til 0 % av aksjene i KVADRATUNET AS i 2025.
- DINA MANAGEMENT AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (13,7 mill. kr).
- Finansinntektene i DINA MANAGEMENT AS steg fra 924 261 kr i 2024 til 5,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- SPIDER INVEST AS delte anslagsvis ut 5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (28 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (8 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (31 mill. kr).
- TEVI INVEST AS delte anslagsvis ut 2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (34,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (9,7 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (42,4 mill. kr).
- Finansinntektene i EIENDOMSADMINISTRASJON AS steg fra 3 013 kr i 2024 til 2,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TEGG EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (0 kr).
- Innskutt egenkapital i TEGG EIENDOM AS falt med 18,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- GUVI INVEST AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (360,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (166,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (476,7 mill. kr).
- Finansinntektene i GUVI INVEST AS steg fra 33 mill. kr i 2023 til 169,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GUVI INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GUSTAV PEDERSEN AS i 2024.
- Finansinntektene i SPIDER INVEST AS steg fra 3,1 mill. kr i 2023 til 25,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i TEVI INVEST AS steg fra 3,3 mill. kr i 2023 til 25,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eierandel i: GP Eiendom Fagerholt AS
- Eierandel i: Kjøita 42 AS
- Eierandel i: Sjømannshjemmet AS
- Eierandel i: Kjøita 40 AS
- Eierandel i: Inn-Boks AS
- Eierandel i: Elvegata 7 AS
- Eierandel i: Kvadratunet AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.