Anslag · inntektsår 2025
Elvegata 7 AS
Org.nr. 923636382 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Kristiansand
Aksjene i Elvegata 7 AS gir de 15 personlige eierne anslagsvis 143 969 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 35,5 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Elvegata 7 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,79 % av den samme verdien, så avkastningen er 16,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Elvegata 7 AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 32,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 351 977 kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 12,2 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Elvegata 7 AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 47,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 3,7 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 24 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 566 244 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 66,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 686 840 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 351 977 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Elvegata 7 AS?
Elvegata 7 AS eies til slutt av Edvard Vikeså (14,3 % gjennom Tegg Eiendom AS → Guvi Invest AS → Spider Invest AS og Guvi Invest AS → Spider Invest AS), Terje Vikeså (14,3 % gjennom Tegg Eiendom AS → Guvi Invest AS → Tevi Invest AS og Guvi Invest AS → Tevi Invest AS), Gunnar Jakob Vikeså (10,4 % gjennom Tegg Eiendom AS → Dina Management AS), Gunnar Magne Thompson (9,8 % gjennom Hattesteinen Consult AS) og Arne Gunnar Holvik (8,1 % gjennom Kinn AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Elvegata 7 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Edvard Vikeså gjennom Tegg Eiendom AS → Guvi Invest AS → Spider Invest AS; Guvi Invest AS → Spider Invest AS | 14,3 % | 5,1 mill. kr | 33 094 kr |
| Terje Vikeså gjennom Tegg Eiendom AS → Guvi Invest AS → Tevi Invest AS; Guvi Invest AS → Tevi Invest AS | 14,3 % | 5,1 mill. kr | 33 094 kr |
| Gunnar Jakob Vikeså gjennom Tegg Eiendom AS → Dina Management AS | 10,4 % | 3,7 mill. kr | 19 474 kr |
| Gunnar Magne Thompson gjennom Hattesteinen Consult AS | 9,8 % | 3,5 mill. kr | 17 097 kr |
| Arne Gunnar Holvik gjennom Kinn AS | 8,1 % | 2,9 mill. kr | 11 260 kr |
| Ole Kristian Nyborg Nysæther gjennom NK Real Estate AS → NK Enterprises AS | 7,3 % | 2,6 mill. kr | 8 423 kr |
| Snorre Aleksander Klefstad gjennom NK Real Estate AS → NK Enterprises AS | 7,3 % | 2,6 mill. kr | 8 423 kr |
| Pål Inge Bø gjennom Wadi AS; Landowners AS. Eier også aksjer i Sipo AS (100 %), LL Setesdal Bilruter (0,06 %) | 7,3 % | 2,6 mill. kr | 8 189 kr |
| Torleiv Bø gjennom Wadi AS; Røyso AS | 6,3 % | 2,3 mill. kr | 4 915 kr |
| Gisle Bjørsrud Bø gjennom Tegg Eiendom AS → Eiendomsadministrasjon AS | 3 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Birgit Bø gjennom Wadi AS | 2,9 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Else Berit Bø Uppstad gjennom Wadi AS. Eier også aksjer i Designauksjonen AS (100 %), Nummer 23 AS (50 %) | 2,3 % | 832 736 kr | 0 kr |
| Anne Sofie Holvik Lervik gjennom Kinn AS. Eier også aksjer i Lerøy Seafood Group ASA (under 0,01 %) | 2,2 % | 772 885 kr | 0 kr |
| Eivind Holvik gjennom Kinn AS | 2,2 % | 772 885 kr | 0 kr |
| Eline Holvik Berge gjennom Kinn AS | 2,2 % | 772 885 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 44,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 35,5 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 351 977 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ELVEGATA 7 AS økte med 6 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i ELVEGATA 7 AS økte fra 1 250 000 til 1 437 959 i 2025. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- Finansinntektene i TEGG EIENDOM AS steg fra 6,6 mill. kr i 2024 til 24,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- TEGG EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KJØITA 42 AS i 2025.
- TEGG EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i KJØITA 40 AS i 2025.
- TEGG EIENDOM AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i KVADRATUNET AS i 2025.
- KINN AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i KVADRATUNET AS i 2025.
- NK REAL ESTATE AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i KVADRATUNET AS i 2025.
- GUVI INVEST AS gikk fra 14 % til 0 % av aksjene i KVADRATUNET AS i 2025.
- DINA MANAGEMENT AS delte anslagsvis ut 4,5 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (14,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (13,7 mill. kr).
- Finansinntektene i DINA MANAGEMENT AS steg fra 924 261 kr i 2024 til 5,2 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Innskutt egenkapital i ELVEGATA 7 AS økte med 5 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Antall aksjer i ELVEGATA 7 AS økte fra 1 125 000 til 1 250 000 i 2024, og 1 nye eiere kom inn. Det betyr at selskapet har utstedt nye aksjer.
- NUMMER 23 AS gikk fra 13,3 % til 0 % av aksjene i ELVEGATA 7 AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- TEGG EIENDOM AS delte anslagsvis ut 4,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (3,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (1,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (0 kr).
- Innskutt egenkapital i TEGG EIENDOM AS falt med 18,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- KINN AS delte anslagsvis ut 3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (31,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (30,7 mill. kr).
- GUVI INVEST AS delte anslagsvis ut 50 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (360,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (166,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (476,7 mill. kr).
- Finansinntektene i GUVI INVEST AS steg fra 33 mill. kr i 2023 til 169,6 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- GUVI INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GUSTAV PEDERSEN AS i 2024.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.