Anslag · inntektsår 2025
Vestbylog AS
Org.nr. 921994486 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Vestbylog AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 1,2 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 640,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Vestbylog AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,88 % av den samme verdien, så avkastningen er 4,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Vestbylog AS?
Fra utgangen av 2024 til utgangen av 2025 ble 32,7 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 1 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 7 mill. kr i inntektsåret 2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 12,4 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Vestbylog AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 27,3 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 524 722 kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (11,3 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 634,9 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 6,9 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 7 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vestbylog AS?
Vestbylog AS eies til slutt av Trond Eirik Kildal Paulsen (2,8 % gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Kulta Invest AS og Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Kulta Invest AS), Mette Melhus (2,7 % gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Otto Olsen Eiendom AS), Lasse Andre Transeth (2 % gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Transeth Invest AS → Lasse Transeth Invest AS), Philip George Aarskog (2 % gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Philip Holding AS) og Anne Elisabeth Prestvold (2 % gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Pål T Evensen AS → Pte Holding AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vestbylog AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Trond Eirik Kildal Paulsen gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Kulta Invest AS; Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Kulta Invest AS | 2,8 % | 18,1 mill. kr | 163 556 kr |
| Mette Melhus gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Otto Olsen Eiendom AS. Eier også aksjer i Haga Golf AS (0,06 %) | 2,7 % | 17,2 mill. kr | 154 760 kr |
| Lasse Andre Transeth gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Transeth Invest AS → Lasse Transeth Invest AS. Eier også aksjer i Green Minerals AS (0,02 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %) | 2 % | 12,9 mill. kr | 111 520 kr |
| Philip George Aarskog gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Philip Holding AS. Eier også aksjer i Magnora ASA (1,52 %), Hermana Holding ASA (1,04 %) | 2 % | 12,8 mill. kr | 110 559 kr |
| Anne Elisabeth Prestvold gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Pål T Evensen AS → Pte Holding AS. Eier også aksjer i Svelvikstranda Vann og Avløp AS (1,45 %) | 2 % | 12,8 mill. kr | 110 559 kr |
| Andres Kongsgaard Flaaten gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Sagacia AS → Helse AS | 1,8 % | 11,6 mill. kr | 98 480 kr |
| Kenneth Frode Goovaerts Bern gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Telecom AS. Eier også aksjer i Idex Biometrics ASA (under 0,01 %) | 1,5 % | 9,4 mill. kr | 76 162 kr |
| Trond Mohn Forskningsstiftelse gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS | 1,5 % | 9,3 mill. kr | – |
| Jostein Nydahl Håvaldsrud gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Jems Holding AS. Eier også aksjer i Atlas Portefølje 6 AS (0,25 %), Bill Kill AS (0,21 %), Havkraft AS (0,12 %), Lildog AS (0,11 %), Adite AS (0,09 %) og 3 andre | 1,4 % | 9 mill. kr | 72 111 kr |
| Herman Johan Bergshaven gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS. Eier også aksjer i Portalen Invest AS (1,43 %) | 1,2 % | 7,7 mill. kr | 59 295 kr |
| Eivind Gunvaldsen gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Kaage Invest AS. Eier også aksjer i SG Armaturen Holding AS (100 %), Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS (1,8 %), Forskningsveien Holding AS (0,6 %), Kjøita Eiendom AS (0,33 %) | 1,2 % | 7,4 mill. kr | 56 091 kr |
| Øivind Lindstad gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Arctic Prosjekt 163 AS → Urem Real Estate Fund i AS → Alfanor 19196 AS | 1,1 % | 7,3 mill. kr | 55 331 kr |
| Erik Olger Jacobsen gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → AS Jaco. Eier også aksjer i Lyn 1896 AS (0,01 %) | 1,1 % | 7 mill. kr | 52 887 kr |
| Nina Elisabeth Transeth gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Transeth Invest AS → Nina Transeth Invest AS | 1,1 % | 7 mill. kr | 51 926 kr |
| Lars Skjeggestad gjennom Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS; Vestbylog Holding AS → Vestbylog Invest AS → Lars Skjeggestad Invest AS. Eier også aksjer i Kristiansand Offentlig Eiendom AS (4,85 %), Porsgrunn Kontorbygg Holding AS (3 %), Norlog Invest AS (0,65 %), Bodco Invest AS (0,63 %), Stainless Tankers ASA (0,11 %) og 4 andre | 0,9 % | 5,8 mill. kr | 40 072 kr |
- Verdigrunnlag
- 801 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 640,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 7 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ARCTIC PROSJEKT 163 AS økte med 287,1 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ARCTIC PROSJEKT 163 AS steg fra 4,7 mill. kr i 2024 til 140,5 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- UREM REAL ESTATE FUND I AS gikk fra 98,1 % til 0 % av aksjene i ARCTIC PROSJEKT 108 AS i 2025.
- UREM REAL ESTATE FUND I AS gikk fra 94,7 % til 0 % av aksjene i URSUSREM ATLAS AS i 2025.
- UREM REAL ESTATE FUND I AS gikk fra 93,5 % til 0 % av aksjene i EN HEL HALL AS i 2025.
- UREM REAL ESTATE FUND I AS gikk fra 26,4 % til 0 % av aksjene i VESTBYLOG INVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i UREM REAL ESTATE FUND I INVEST AS økte med 55,8 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i VESTBYLOG AS falt med 52,5 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i ARCTIC PROSJEKT 163 AS falt med 106,4 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i UREM REAL ESTATE FUND I AS falt med 382,9 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i UREM REAL ESTATE FUND I INVEST AS falt med 153,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
I eierkjeden
- Eier: Trond Mohn Forskningsstiftelse
- Eierandel i: Vestbylog Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.