Anslag · inntektsår 2025
Østre Aker Lagerbygg AS
Org.nr. 921684975 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Østre Aker Lagerbygg AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 89 992 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 44,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Østre Aker Lagerbygg AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 12,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, så avkastningen er 15,6 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Østre Aker Lagerbygg AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 14,1 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 900 696 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 5,3 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Østre Aker Lagerbygg AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 34 099 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,2 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 729 171 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 43,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 434 749 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 453 253 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Østre Aker Lagerbygg AS?
Østre Aker Lagerbygg AS eies til slutt av Lars Aasland Grotmol (17,8 % gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS → Andvari Investment Research AS og Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Andvari Investment Research AS og Andvari Investments AS), Thomas Bastian Bryhn (6,1 % gjennom Tjernet AS → Bramax AS og Mercur Eiendom AS og Mercur Eiendom AS → Tjernet AS → Bramax AS), Øyvind Grotmol (6 % gjennom Criticality AS), Svein Morten Sørensen (6 % gjennom Løren Holding AS) og Gjensidigestiftelsen (4,4 % gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Østre Aker Lagerbygg AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Lars Aasland Grotmol gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS → Andvari Investment Research AS; Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Andvari Investment Research AS; Andvari Investments AS | 17,8 % | 7,9 mill. kr | 61 895 kr |
| Thomas Bastian Bryhn gjennom Tjernet AS → Bramax AS; Mercur Eiendom AS; Mercur Eiendom AS → Tjernet AS → Bramax AS | 6,1 % | 2,7 mill. kr | 9 673 kr |
| Øyvind Grotmol gjennom Criticality AS. Eier også aksjer i Grotmol Solutions AS (100 %), Nykode Therapeutics ASA (0,33 %), Kongsberg Gruppen ASA (under 0,01 %) | 6 % | 2,7 mill. kr | 9 212 kr |
| Svein Morten Sørensen gjennom Løren Holding AS. Eier også aksjer i Sparebanken Norge (under 0,01 %), Veidekke ASA (under 0,01 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %), Orkla ASA (under 0,01 %) | 6 % | 2,7 mill. kr | 9 212 kr |
| Gjensidigestiftelsen gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS | 4,4 % | 2 mill. kr | – |
| Henriette Bryhn Selvaag gjennom Tjernet AS → HNHB AS; Mercur Eiendom AS → Tjernet AS → HNHB AS | 2,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Ola Bryhn gjennom Tjernet AS. Eier også aksjer i Gumøy Golf AS (0,43 %), Norse Atlantic ASA (under 0,01 %), Protector Forsikring ASA (under 0,01 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %), Höegh Autoliners ASA (under 0,01 %) og 6 andre | 1,6 % | 717 107 kr | 0 kr |
| Erlend Torsen gjennom Torsen Tankers & Towers AS. Eier også aksjer i Keralight AS (7,67 %), Global Geo Services AS (0,6 %), Sparebanken Norge (0,01 %), Bonheur ASA (0,01 %), Atea ASA (0,01 %) og 13 andre | 1,5 % | 670 299 kr | 0 kr |
| Mette Melhus gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Otto Olsen Eiendom AS. Eier også aksjer i Haga Golf AS (0,06 %) | 1,1 % | 481 109 kr | 0 kr |
| Stiftelsen Hans Rasmus Astrup gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS | 1 % | 425 147 kr | – |
| Bror Ragnvald Risan gjennom Albatross Investment AS → Milla Investment AS; Hio Xiv AS → Milla Investment AS | 0,9 % | 418 653 kr | 0 kr |
| Knut Ekjord gjennom Hio Xiv AS → Oskar Investment AS. Eier også aksjer i Sparebanken Norge (0,01 %), Vår Energi ASA (under 0,01 %), Dof Group ASA (under 0,01 %) | 0,8 % | 357 493 kr | 0 kr |
| Kyrox Capital AB gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,7 % | 300 718 kr | – |
| Eivind Gunvaldsen gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS → SG Armaturen AS → Kaage Invest AS; Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS → Kaage Invest AS. Eier også aksjer i SG Armaturen Holding AS (100 %), Swiss Life Ref Nordic 2018 Invest AS (1,8 %), Forskningsveien Holding AS (0,6 %), Kjøita Eiendom AS (0,33 %) | 0,7 % | 296 860 kr | 0 kr |
| BVT Concentio Vermögensstrukturfond gjennom Swiss Life Ref Nordic 2020 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,5 % | 240 574 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 55,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 44,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 453 253 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ØSTRE AKER LAGERBYGG AS falt med 10,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- TJERNET AS gikk fra 9,5 % til 6,2 % av aksjene i ØSTRE AKER LAGERBYGG AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- MERCUR EIENDOM AS gikk fra 6,3 % til 4,1 % av aksjene i ØSTRE AKER LAGERBYGG AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- BRENNEBU AS gikk fra 3,8 % til 0 % av aksjene i ØSTRE AKER LAGERBYGG AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- SYNECO AS gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i ØSTRE AKER LAGERBYGG AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS falt med 100 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS falt med 59 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i ANDVARI INVESTMENTS AS steg fra 7,8 mill. kr i 2024 til 39,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ANDVARI INVESTMENTS AS gikk fra 6 % til 0 % av aksjene i WINTER MPP AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENTS AS gikk fra 2,7 % til 0 % av aksjene i ATLANTICA SERVER AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENTS AS gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i SECTOR ASSET MANAGEMENT AS i 2025.
- LØREN HOLDING AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i SØRUMSAND NÆRINGSPARK AS i 2025.
- MERCUR EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,6 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (−5,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−1,1 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−7,9 mill. kr).
- MERCUR EIENDOM AS gikk fra 6,3 % til 4,1 % av aksjene i ØSTRE AKER LAGERBYGG AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i ØSTRE AKER LAGERBYGG AS falt med 4,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS falt med 100 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS falt med 59,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS steg fra 219 930 kr i 2023 til 57,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Bankinnskuddet i ANDVARI INVESTMENTS AS økte med 17,8 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 12,6 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- ANDVARI INVESTMENTS AS gikk fra 74,7 % til 7,4 % av aksjene i ANDVARI CAPITAL AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Gjensidigestiftelsen
- Eier: Stiftelsen Hans Rasmus Astrup
- Eierandel i: Østre Aker Lagerbygg Invest AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.