Anslag · inntektsår 2025
Østre Aker Lagerbygg Invest AS
Org.nr. 921684991 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Østre Aker Lagerbygg Invest AS gir de 87 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 6 307 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Østre Aker Lagerbygg Invest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 66 919 kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 0 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 25 322 kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Østre Aker Lagerbygg Invest AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 66 919 kr. Bankinnskuddene økte med 44 256 kr og den langsiktige gjelden økte med 45 163 kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 41 687 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Østre Aker Lagerbygg Invest AS?
Østre Aker Lagerbygg Invest AS eies til slutt av Personlig eier A (17,8 % gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS → Andvari Investment Research AS og Østre Aker Lagerbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Andvari Investment Research AS og Østre Aker Lagerbygg AS → Andvari Investments AS), Personlig eier B (6,1 % gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Tjernet AS → Bramax AS og Østre Aker Lagerbygg AS → Mercur Eiendom AS og Østre Aker Lagerbygg AS → Mercur Eiendom AS → Tjernet AS → Bramax AS), Personlig eier C (6 % gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Criticality AS), Personlig eier D (6 % gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Løren Holding AS) og Gjensidigestiftelsen (4,4 % gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Østre Aker Lagerbygg Invest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS → Andvari Investment Research AS; Østre Aker Lagerbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Andvari Investment Research AS; Østre Aker Lagerbygg AS → Andvari Investments AS | 17,8 % | 1 122 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Tjernet AS → Bramax AS; Østre Aker Lagerbygg AS → Mercur Eiendom AS; Østre Aker Lagerbygg AS → Mercur Eiendom AS → Tjernet AS → Bramax AS | 6,1 % | 385 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Criticality AS | 6 % | 378 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Løren Holding AS | 6 % | 378 kr | 0 kr |
| Gjensidigestiftelsen gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS | 4,4 % | 276 kr | – |
| Personlig eier E gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Tjernet AS → HNHB AS; Østre Aker Lagerbygg AS → Mercur Eiendom AS → Tjernet AS → HNHB AS | 2,4 % | 153 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Tjernet AS | 1,6 % | 101 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Torsen Tankers & Towers AS | 1,5 % | 95 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Otto Olsen Eiendom AS | 1,1 % | 68 kr | 0 kr |
| Stiftelsen Hans Rasmus Astrup gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS | 1 % | 60 kr | – |
| Personlig eier I gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Albatross Investment AS → Milla Investment AS; Østre Aker Lagerbygg AS → Hio Xiv AS → Milla Investment AS | 0,9 % | 59 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Hio Xiv AS → Oskar Investment AS | 0,8 % | 50 kr | 0 kr |
| Kyrox Capital AB gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,7 % | 42 kr | – |
| Personlig eier K gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS → SG Armaturen AS → Kaage Invest AS; Østre Aker Lagerbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 Invest AS → Kaage Invest AS | 0,7 % | 42 kr | 0 kr |
| BVT Concentio Vermögensstrukturfond gjennom Østre Aker Lagerbygg AS → Swiss Life Ref Nordic 2020 AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 0,5 % | 34 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 7 884 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 6 307 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i ØSTRE AKER LAGERBYGG AS falt med 10,5 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS falt med 100 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS falt med 59 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i ANDVARI INVESTMENTS AS steg fra 7,8 mill. kr i 2024 til 39,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ANDVARI INVESTMENTS AS gikk fra 6 % til 0 % av aksjene i WINTER MPP AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENTS AS gikk fra 2,7 % til 0 % av aksjene i ATLANTICA SERVER AS i 2025.
- ANDVARI INVESTMENTS AS gikk fra 2,2 % til 0 % av aksjene i SECTOR ASSET MANAGEMENT AS i 2025.
- LØREN HOLDING AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i SØRUMSAND NÆRINGSPARK AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i ØSTRE AKER LAGERBYGG AS falt med 4,6 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 AS falt med 100 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Innskutt egenkapital i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS falt med 59,2 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SWISS LIFE REF NORDIC 2020 INVEST AS steg fra 219 930 kr i 2023 til 57,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Bankinnskuddet i ANDVARI INVESTMENTS AS økte med 17,8 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 12,6 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- ANDVARI INVESTMENTS AS gikk fra 74,7 % til 7,4 % av aksjene i ANDVARI CAPITAL AS i 2024.
I eierkjeden
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.