Anslag · inntektsår 2025
Offentlig Bygg Hamar AS
Org.nr. 921452780 · AS · Kjøp og salg av egen fast eiendom · Oslo
Aksjene i Offentlig Bygg Hamar AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 147 400 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 58 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Offentlig Bygg Hamar AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,83 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Offentlig Bygg Hamar AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 4,1 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Offentlig Bygg Hamar AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,1 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 857 196 kr og den langsiktige gjelden økte med 556 187 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 964 945 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 56,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 579 170 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 599 810 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Offentlig Bygg Hamar AS?
Offentlig Bygg Hamar AS eies til slutt av Bent Christian Wilhelmsen (10,2 % gjennom Octillion Invest AS), Bjørn Magnar Myklebust (10,2 % gjennom Bmcon AS), Nikolai Eivindssøn Astrup (8,5 % gjennom Pactum Eiendom AS → Pactum AS → Pactum Beta AS), Henning Eivindssøn Astrup (6,5 % gjennom Pactum Eiendom AS → Pactum AS → Pactum Gamma AS) og Elisabeth Berger (5,2 % gjennom Tebe Invest AS → Guffi Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Offentlig Bygg Hamar AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bent Christian Wilhelmsen gjennom Octillion Invest AS. Eier også aksjer i Octillion AS (100 %), Awas Holding AS (33,2 %) | 10,2 % | 5,9 mill. kr | 41 581 kr |
| Bjørn Magnar Myklebust gjennom Bmcon AS | 10,2 % | 5,9 mill. kr | 41 307 kr |
| Nikolai Eivindssøn Astrup gjennom Pactum Eiendom AS → Pactum AS → Pactum Beta AS. Eier også aksjer i Pactum Epsilon AS (100 %), Storehorn AS (1 %) | 8,5 % | 4,9 mill. kr | 31 482 kr |
| Henning Eivindssøn Astrup gjennom Pactum Eiendom AS → Pactum AS → Pactum Gamma AS. Eier også aksjer i Ak Music AS (50 %), Arts AS (2 %), Veslehorn AS (2 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 6,5 % | 3,8 mill. kr | 20 320 kr |
| Elisabeth Berger gjennom Tebe Invest AS → Guffi Invest AS. Eier også aksjer i Bjørn B Invest AS (98 %), En Enkel Sjel AS (5 %), Råflaks AS (5 %) | 5,2 % | 3 mill. kr | 12 710 kr |
| Aconcagua Management Limited gjennom Storm Norge AS → Surfside Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,8 % | 2,2 mill. kr | – |
| Stavanger Kommune | 2,8 % | 1,6 mill. kr | – |
| Thomas Andre Ljungmann gjennom Ljungmann Eiendom AS; Tasma Invest AS. Eier også aksjer i 3dto1 AS (22,5 %), Fredrikstad Byinvest AS (2,13 %), D48 Invest AS (0,4 %) | 2,4 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Stein Onarheim gjennom Ing. S. Onarheim AS | 1,8 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| James Stove Lorentzen gjennom JSL AS. Eier også aksjer i Civita AS (0,1 %), Haga Golf AS (0,06 %), Serodus AS (0,03 %), Lyn 1896 AS (0,02 %), Sparebank 1 SMN (under 0,01 %) og 3 andre | 1,8 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Katrine Bratz Smestad gjennom Kabra Invest AS | 1,7 % | 974 495 kr | 0 kr |
| Ingrid Tvete gjennom Erling Tvete AS. Eier også aksjer i Rutma AS (100 %), Norskilt Traffic Safety AS (45 %) | 1,4 % | 812 140 kr | 0 kr |
| Lars Tvete gjennom Erling Tvete AS. Eier også aksjer i Volt Holding AS (100 %), CL Eiendom AS (90 %), Norskilt Traffic Safety AS (45 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (under 0,01 %), Lerøy Seafood Group ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 1,4 % | 812 140 kr | 0 kr |
| Trygve Wergeland gjennom Wergeland Holding AS → Wergeland-Holding AS → White Invest AS; Wergeland Holding AS → Wergeland-Holding AS → T.W Invest AS. Eier også aksjer i Bredt Spekter AS (25 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 1,2 % | 711 951 kr | 0 kr |
| Hans Christian Moe gjennom Brødrene Moe Eiendom AS. Eier også aksjer i Moe & Co AS (50 %), Public Property Invest ASA (under 0,01 %) | 1,2 % | 710 172 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 72,5 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 58 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 599 810 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i PACTUM EIENDOM AS økte med 45 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PACTUM AS delte anslagsvis ut 154 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (346 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,2 mrd. kr).
- PACTUM AS gikk fra 7 % til 5,9 % av aksjene i EUROMEDICA NORGE AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i OCTILLION INVEST AS økte med 30 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PACTUM GAMMA AS delte anslagsvis ut 64,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (256,4 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (197,6 mill. kr).
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 25,5 % til 21,7 % av aksjene i OFFENTLIG BYGG HAMAR AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Bankinnskuddet i PACTUM EIENDOM AS økte med 31,2 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 16,8 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 25,5 % til 21,7 % av aksjene i OFFENTLIG BYGG HAMAR AS i 2024.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 25 % til 21,3 % av aksjene i HELSEBYGG INVEST AS i 2024.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 22,2 % til 18,9 % av aksjene i YTTERSØ BUSINESSPARK INVEST AS i 2024.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 15 % til 12,8 % av aksjene i MOLDE EIENDOMSINVEST AS i 2024.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 13 % til 11 % av aksjene i TRD CAMPUS HOLDING AS i 2024.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 9,8 % til 8,3 % av aksjene i OCCI INVEST AS i 2024.
- PACTUM AS delte anslagsvis ut 525 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (231 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i PACTUM AS falt med 250 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PACTUM AS gikk fra 100 % til 85 % av aksjene i SEABULK AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 20,1 % til 17,1 % av aksjene i SPG TANGEN AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 18,7 % til 15,9 % av aksjene i SPG OMSORGSBYGG 2 AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 6,6 % til 2,9 % av aksjene i PACTUM AS i 2024.
- Finansinntektene i PACTUM BETA AS steg fra 13 000 kr i 2023 til 33,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- PACTUM GAMMA AS delte anslagsvis ut 67,1 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (201 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (122,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (256,4 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Stavanger Kommune
- Eierandel i: Vangsveien 155 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.