Anslag · inntektsår 2025
Vangsveien 155 AS
Org.nr. 923215123 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Vangsveien 155 AS gir de 13 personlige eierne anslagsvis 96 146 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 45,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Vangsveien 155 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −4 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,81 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Vangsveien 155 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 4,6 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 946 657 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Vangsveien 155 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 4,6 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 891 674 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 2,8 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 741 437 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 43,8 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 441 432 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 460 877 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vangsveien 155 AS?
Vangsveien 155 AS eies til slutt av Bent Christian Wilhelmsen (10,2 % gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Octillion Invest AS), Bjørn Magnar Myklebust (10,2 % gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Bmcon AS), Nikolai Eivindssøn Astrup (8,5 % gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Pactum Eiendom AS → Pactum AS → Pactum Beta AS), Henning Eivindssøn Astrup (6,5 % gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Pactum Eiendom AS → Pactum AS → Pactum Gamma AS) og Elisabeth Berger (5,2 % gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Tebe Invest AS → Guffi Invest AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vangsveien 155 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bent Christian Wilhelmsen gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Octillion Invest AS. Eier også aksjer i Octillion AS (100 %), Awas Holding AS (33,2 %) | 10,2 % | 4,6 mill. kr | 28 696 kr |
| Bjørn Magnar Myklebust gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Bmcon AS | 10,2 % | 4,6 mill. kr | 28 481 kr |
| Nikolai Eivindssøn Astrup gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Pactum Eiendom AS → Pactum AS → Pactum Beta AS. Eier også aksjer i Pactum Epsilon AS (100 %), Storehorn AS (1 %) | 8,5 % | 3,8 mill. kr | 20 795 kr |
| Henning Eivindssøn Astrup gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Pactum Eiendom AS → Pactum AS → Pactum Gamma AS. Eier også aksjer i Ak Music AS (50 %), Arts AS (2 %), Veslehorn AS (2 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 6,5 % | 3 mill. kr | 12 063 kr |
| Elisabeth Berger gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Tebe Invest AS → Guffi Invest AS. Eier også aksjer i Bjørn B Invest AS (98 %), En Enkel Sjel AS (5 %), Råflaks AS (5 %) | 5,2 % | 2,4 mill. kr | 6 111 kr |
| Aconcagua Management Limited gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Storm Norge AS → Surfside Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 3,8 % | 1,7 mill. kr | – |
| Stavanger Kommune gjennom Offentlig Bygg Hamar AS | 2,8 % | 1,2 mill. kr | – |
| Thomas Andre Ljungmann gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Ljungmann Eiendom AS; Offentlig Bygg Hamar AS → Tasma Invest AS. Eier også aksjer i 3dto1 AS (22,5 %), Fredrikstad Byinvest AS (2,13 %), D48 Invest AS (0,4 %) | 2,4 % | 1,1 mill. kr | 0 kr |
| Stein Onarheim gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Ing. S. Onarheim AS | 1,8 % | 833 050 kr | 0 kr |
| James Stove Lorentzen gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → JSL AS. Eier også aksjer i Civita AS (0,1 %), Haga Golf AS (0,06 %), Serodus AS (0,03 %), Lyn 1896 AS (0,02 %), Sparebank 1 SMN (under 0,01 %) og 3 andre | 1,8 % | 816 836 kr | 0 kr |
| Katrine Bratz Smestad gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Kabra Invest AS | 1,7 % | 762 322 kr | 0 kr |
| Ingrid Tvete gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Erling Tvete AS. Eier også aksjer i Rutma AS (100 %), Norskilt Traffic Safety AS (45 %) | 1,4 % | 635 316 kr | 0 kr |
| Lars Tvete gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Erling Tvete AS. Eier også aksjer i Volt Holding AS (100 %), CL Eiendom AS (90 %), Norskilt Traffic Safety AS (45 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (under 0,01 %), Lerøy Seafood Group ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 1,4 % | 635 316 kr | 0 kr |
| Trygve Wergeland gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Wergeland Holding AS → Wergeland-Holding AS → White Invest AS; Offentlig Bygg Hamar AS → Wergeland Holding AS → Wergeland-Holding AS → T.W Invest AS. Eier også aksjer i Bredt Spekter AS (25 %), DNB Bank ASA (under 0,01 %), Yara International ASA (under 0,01 %), Norsk Hydro ASA (under 0,01 %), Equinor ASA (under 0,01 %) | 1,2 % | 556 941 kr | 0 kr |
| Hans Christian Moe gjennom Offentlig Bygg Hamar AS → Brødrene Moe Eiendom AS. Eier også aksjer i Moe & Co AS (50 %), Public Property Invest ASA (under 0,01 %) | 1,2 % | 555 549 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 56,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 45,4 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 460 877 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i PACTUM EIENDOM AS økte med 45 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- PACTUM AS delte anslagsvis ut 154 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (346 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (1,2 mrd. kr).
- PACTUM AS gikk fra 7 % til 5,9 % av aksjene i EUROMEDICA NORGE AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i OCTILLION INVEST AS økte med 30 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Bankinnskuddet i PACTUM EIENDOM AS økte med 31,2 mill. kr i 2024, mens anleggsmidlene falt med 16,8 mill. kr. Aksjer eller andre eiendeler er gjort om til kontanter.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 25,5 % til 21,7 % av aksjene i OFFENTLIG BYGG HAMAR AS i 2024.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 25 % til 21,3 % av aksjene i HELSEBYGG INVEST AS i 2024.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 22,2 % til 18,9 % av aksjene i YTTERSØ BUSINESSPARK INVEST AS i 2024.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 15 % til 12,8 % av aksjene i MOLDE EIENDOMSINVEST AS i 2024.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 13 % til 11 % av aksjene i TRD CAMPUS HOLDING AS i 2024.
- PACTUM EIENDOM AS gikk fra 9,8 % til 8,3 % av aksjene i OCCI INVEST AS i 2024.
- PACTUM AS delte anslagsvis ut 525 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (231 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1 mrd. kr).
- Innskutt egenkapital i PACTUM AS falt med 250 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- PACTUM AS gikk fra 100 % til 85 % av aksjene i SEABULK AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 20,1 % til 17,1 % av aksjene i SPG TANGEN AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 18,7 % til 15,9 % av aksjene i SPG OMSORGSBYGG 2 AS i 2024.
- PACTUM AS gikk fra 6,6 % til 2,9 % av aksjene i PACTUM AS i 2024.
- Finansinntektene i PACTUM BETA AS steg fra 13 000 kr i 2023 til 33,2 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
I eierkjeden
- Eier: Stavanger Kommune
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.