Anslag · inntektsår 2025
Catja Eiendom AS
Org.nr. 921253176 · AS · Uoppgitt · Trondheim
Aksjene i Catja Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 900 443 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 93,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Catja Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 4,5 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, så avkastningen er 5,3 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Catja Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 9,9 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 499 999 kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 1,9 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,8 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Catja Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 9,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 877 717 kr og den langsiktige gjelden økte med 70 397 kr. Det er i snitt tatt ut 250 000 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,2 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,6 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 98,1 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 992 676 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Catja Eiendom AS?
Catja Eiendom AS eies til slutt av Cathrine Trana Johansen (40 % gjennom VDVF Eiendom AS → Ctjo Eiendom AS og Ctjo Eiendom AS), Jannicke Trana Johansen (40 % gjennom VDVF Eiendom AS → Jtjo Eiendom AS og Jtjo Eiendom AS), Lise Trana Johansen (15 % gjennom LTJ Eiendom AS) og Frode Johansen (5 % gjennom VDVF Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Catja Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Cathrine Trana Johansen gjennom VDVF Eiendom AS → Ctjo Eiendom AS; Ctjo Eiendom AS. Eier også aksjer i Ctjo AS (100 %) | 40 % | 37,5 mill. kr | 374 157 kr |
| Jannicke Trana Johansen gjennom VDVF Eiendom AS → Jtjo Eiendom AS; Jtjo Eiendom AS. Eier også aksjer i Jtjo AS (100 %) | 40 % | 37,5 mill. kr | 374 157 kr |
| Lise Trana Johansen gjennom LTJ Eiendom AS | 15 % | 14,1 mill. kr | 122 988 kr |
| Frode Johansen gjennom VDVF Eiendom AS. Eier også aksjer i VDVF AS (12,53 %) | 5 % | 4,7 mill. kr | 29 141 kr |
- Verdigrunnlag
- 117,2 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 93,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 992 676 kr
Hendelser i eierkjeden
- CATJA EIENDOM AS gikk fra 40 % til 0 % av aksjene i HÅRSTAD MINDE AS i 2025.
- CTJO EIENDOM AS delte anslagsvis ut 750 000 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (102 826 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,5 mill. kr).
- LTJ EIENDOM AS delte anslagsvis ut 500 002 kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (408 682 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (1,1 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: VMS Eiendom AS
- Eierandel i: Hårstad Minde AS
- Eierandel i: CHC Holding AS
- Eierandel i: KFJ Capital AS
- Eierandel i: Terminalen Heimdal Holding AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.