Anslag · inntektsår 2025
Melhustunet AS
Org.nr. 920995802 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim
Aksjene i Melhustunet AS gir de 14 personlige eierne anslagsvis 135 863 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 30,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Melhustunet AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Melhustunet AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 1,5 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 599 795 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Melhustunet AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 1,5 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 681 369 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,9 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1 kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (481 530 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 29,5 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 283 576 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 299 319 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Melhustunet AS?
Melhustunet AS eies til slutt av Jomar Grøtan (50 % gjennom Jomar Grøtan AS), Kristian Arne Adolfsen (4,6 % gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Klevenstern AS), Roger Adolfsen (4,6 % gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Mecca Invest AS), Lars Løseth (4,6 % gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH Invest AS → LLH 3 AS og Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH 3 AS) og Ingvar Terje Sæther (3,2 % gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra CH AS → Setra Surna AS og Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Melhustunet AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Jomar Grøtan gjennom Jomar Grøtan AS | 50 % | 15,3 mill. kr | 135 863 kr |
| Kristian Arne Adolfsen gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Klevenstern AS. Eier også aksjer i Totalentreprise AS (100 %), Oslo Corporate Holding AS (13 %) | 4,6 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Roger Adolfsen gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Mecca Invest AS. Eier også aksjer i Oslo Corporate Holding AS (13 %), Tomra Systems ASA (under 0,01 %) | 4,6 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Lars Løseth gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH Invest AS → LLH 3 AS; Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH 3 AS. Eier også aksjer i LLH 2 AS (50 %), Gjensidige Forsikring ASA (under 0,01 %) | 4,6 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Ingvar Terje Sæther gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra CH AS → Setra Surna AS; Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra Surnadal Ii AS → Setra Surna AS. Eier også aksjer i Setra Surnadal AS (55,6 %), Landbrukshuset AS (0,07 %) | 3,2 % | 973 027 kr | 0 kr |
| Christian Gangstø Seterlund gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Stevefisk AS → Stevefisk Holding AS | 2,7 % | 819 026 kr | 0 kr |
| Kent-Helge Holst gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → KHH Invest AS. Eier også aksjer i Pioneer Property Group ASA (0,03 %), Rana Gruber AS (under 0,01 %), Vår Energi ASA (under 0,01 %), Sentia ASA (under 0,01 %), Thor Medical ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 2,4 % | 737 472 kr | 0 kr |
| Maiken Schønningsen Johnsen gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → J A Johnsen AS | 1,4 % | 433 602 kr | 0 kr |
| Marit Emilie Johnsen gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → J A Johnsen AS | 1,4 % | 433 602 kr | 0 kr |
| Birgit Løseth gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH Invest AS → LLH 3 AS. Eier også aksjer i LLH 2 AS (6,67 %) | 1,1 % | 328 925 kr | 0 kr |
| Aage Fossum gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS. Eier også aksjer i Barlindhaug AS (5,99 %), Skjoldnes Hage AS (4,55 %), Cobe Invest i AS (0,39 %), Sparebank 1 Nord-Norge (0,05 %), Telenor ASA (under 0,01 %) | 1 % | 291 675 kr | 0 kr |
| Thorbjørn Oskar Eng gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Coka AS | 0,8 % | 259 420 kr | 0 kr |
| Tor Oskar Rydheim gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → FFTW AS. Eier også aksjer i Grieg Seafood ASA (under 0,01 %), Salmar ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %) | 0,8 % | 259 420 kr | 0 kr |
| Hans Arild Fjelde gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Fjehan AS. Eier også aksjer i Barlindhaug AS (2,96 %), Lerøy Seafood Group ASA (under 0,01 %) | 0,8 % | 255 216 kr | 0 kr |
| Consto Holding AS gjennom Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Cobe Invest i AS | 0,8 % | 251 825 kr | – |
- Verdigrunnlag
- 38,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 30,7 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 299 319 kr
Hendelser i eierkjeden
- BARLINDHAUG EIENDOM AS gikk fra 100 % til 40 % av aksjene i KJØLEN AS i 2025.
- BARLINDHAUG EIENDOM AS gikk fra 100 % til 75 % av aksjene i SKOGFARET BÆRUM AS i 2025.
- CONSTO HOLDING AS gikk fra 33,9 % til 22,6 % av aksjene i COBE INVEST I AS i 2025.
- JOMAR GRØTAN AS delte anslagsvis ut 4,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (21,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (22,2 mill. kr).
- Finansinntektene i JOMAR GRØTAN AS steg fra 924 003 kr i 2024 til 4,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JOMAR GRØTAN AS gikk fra 21,4 % til 0 % av aksjene i AGENDI AS i 2025.
- SETRA CH AS delte anslagsvis ut 55,8 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (55,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−7 484 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−31 552 kr).
- BARLINDHAUG EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KIRKENES MARITIME PARK AS i 2024.
- KLEVENSTERN AS delte anslagsvis ut 30,5 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (544,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (11 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (525 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Consto Holding AS
- Eierandel i: Melhustunet 2 AS
- Eierandel i: Melhustunet S12 AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.