Anslag · inntektsår 2025
Melhustunet S12 AS
Org.nr. 927602911 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Trondheim
Aksjene i Melhustunet S12 AS gir de 43 personlige eierne anslagsvis 39 272 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 22,7 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Melhustunet S12 AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −0,1 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,75 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Melhustunet S12 AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 3,9 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 425 470 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Melhustunet S12 AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 3,9 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 776 004 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 1,2 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,9 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,7 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (340 954 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 19,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 177 354 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 211 937 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Melhustunet S12 AS?
Melhustunet S12 AS eies til slutt av Melhus Kommune (50 % gjennom Melhus Utviklingsarena AS), Personlig eier A (25 % gjennom Melhustunet AS → Jomar Grøtan AS), Personlig eier B (2,3 % gjennom Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Klevenstern AS), Personlig eier C (2,3 % gjennom Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Mecca Invest AS) og Personlig eier D (2,3 % gjennom Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH Invest AS → LLH 3 AS og Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH 3 AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Melhustunet S12 AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Melhus Kommune gjennom Melhus Utviklingsarena AS | 50 % | 11,4 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Melhustunet AS → Jomar Grøtan AS | 25 % | 5,7 mill. kr | 39 272 kr |
| Personlig eier B gjennom Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Klevenstern AS | 2,3 % | 526 431 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Mecca Invest AS | 2,3 % | 526 431 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH Invest AS → LLH 3 AS; Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH 3 AS | 2,3 % | 518 843 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Setra CH AS → Setra Surna AS | 1,5 % | 338 873 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Stevefisk AS → Stevefisk Holding AS | 1,3 % | 303 524 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → KHH Invest AS | 1,2 % | 273 301 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → J A Johnsen AS | 0,7 % | 160 689 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → J A Johnsen AS | 0,7 % | 160 689 kr | 0 kr |
| Personlig eier J gjennom Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → LLH Invest AS → LLH 3 AS | 0,5 % | 121 897 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS | 0,5 % | 108 092 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Coka AS | 0,4 % | 96 139 kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → FFTW AS | 0,4 % | 96 139 kr | 0 kr |
| Personlig eier N gjennom Melhustunet AS → Barlindhaug Eiendom AS → Consto Holding AS → Fjehan AS | 0,4 % | 94 581 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 28,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 22,7 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 39 272 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 211 937 kr
Hendelser i eierkjeden
- MELHUSTUNET S12 AS delte anslagsvis ut 3,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (8,1 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−35 691 kr) minus opptjent egenkapital 2025 (4,2 mill. kr).
- BARLINDHAUG EIENDOM AS gikk fra 100 % til 40 % av aksjene i KJØLEN AS i 2025.
- BARLINDHAUG EIENDOM AS gikk fra 100 % til 75 % av aksjene i SKOGFARET BÆRUM AS i 2025.
- CONSTO HOLDING AS gikk fra 33,9 % til 22,6 % av aksjene i COBE INVEST I AS i 2025.
- JOMAR GRØTAN AS delte anslagsvis ut 4,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (21,9 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (4,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (22,2 mill. kr).
- Finansinntektene i JOMAR GRØTAN AS steg fra 924 003 kr i 2024 til 4,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- JOMAR GRØTAN AS gikk fra 21,4 % til 0 % av aksjene i AGENDI AS i 2025.
- BARLINDHAUG EIENDOM AS gikk fra 33,3 % til 0 % av aksjene i KIRKENES MARITIME PARK AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Melhus Kommune
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.