Anslag · inntektsår 2025
Velbygd Eiendomsinvest AS
Org.nr. 920950108 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Haugesund
Aksjene i Velbygd Eiendomsinvest AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 953 511 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 95 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Velbygd Eiendomsinvest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 111,2 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Velbygd Eiendomsinvest AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 111,2 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 72 036 kr og den langsiktige gjelden økte med 99,5 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 1,5 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 0,9 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (1,6 mill. kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 10,3 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 84 112 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 1 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Velbygd Eiendomsinvest AS?
Velbygd Eiendomsinvest AS eies til slutt av Bodil Marie Andersen (81,1 % gjennom Abra Eiendom AS → Holtenborg AS), Personlig eier A (9,9 % gjennom Ramo Eiendom AS) og Personlig eier B (9 % gjennom Abra Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Velbygd Eiendomsinvest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Bodil Marie Andersen gjennom Abra Eiendom AS → Holtenborg AS. Eier også aksjer i Vestlio AS (100 %) | 81,1 % | 77 mill. kr | 809 070 kr |
| Personlig eier A gjennom Ramo Eiendom AS | 9,9 % | 9,4 mill. kr | 76 448 kr |
| Personlig eier B gjennom Abra Eiendom AS | 9 % | 8,6 mill. kr | 67 993 kr |
- Verdigrunnlag
- 118,7 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 95 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 953 511 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- VELBYGD EIENDOMSINVEST AS delte anslagsvis ut 2,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−107,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−104,6 mill. kr).
- Finansinntektene i VELBYGD EIENDOMSINVEST AS steg fra 3,2 mill. kr i 2024 til 25,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VELBYGD EIENDOMSINVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØSTHUSVEGEN 10 AS i 2025.
- VELBYGD EIENDOMSINVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FØRRESPARKEN NÆRINGSBYGG AS i 2025.
- VELBYGD EIENDOMSINVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FRAKKAGJERDVEGEN 202 AS i 2025.
- VELBYGD EIENDOMSINVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HYSTAD NÆRINGSINVEST AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i HOLTENBORG AS økte med 114,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
I eierkjeden
- Eierandel i: Østhusvegen 10 AS
- Eierandel i: Hystad Boliginvest AS
- Eierandel i: Førresparken Næringsbygg AS
- Eierandel i: Velbygd Boligutleie AS
- Eierandel i: Rennesøygata 14-16 AS
- Eierandel i: Sørhauggata 152 AS
- Eierandel i: Kongslia Utvikling AS
- Eierandel i: Strandgata 202 AS
- Eierandel i: Frakkagjerdvegen 202 AS
- Eierandel i: Hystad Næringsinvest AS
- Eierandel i: Velbygd AS
- Eierandel i: Velbygd Prosjekt AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.