Anslag · inntektsår 2025
Kongslia Utvikling AS
Org.nr. 926325140 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Haugesund
Aksjene i Kongslia Utvikling AS gir de 3 personlige eierne anslagsvis 0 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 35 122 kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Kongslia Utvikling AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med −37,3 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (273 000 kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 85 601 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Kongslia Utvikling AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 37,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 1,1 mill. kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 87,1 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 0 kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 0 kr i formuesskatt om én person eide alt, det samme som i år. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Kongslia Utvikling AS?
Kongslia Utvikling AS eies til slutt av Personlig eier A (81,1 % gjennom Velbygd Eiendomsinvest AS → Abra Eiendom AS → Holtenborg AS), Personlig eier B (9,9 % gjennom Velbygd Eiendomsinvest AS → Ramo Eiendom AS) og Personlig eier C (9 % gjennom Velbygd Eiendomsinvest AS → Abra Eiendom AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Kongslia Utvikling AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Velbygd Eiendomsinvest AS → Abra Eiendom AS → Holtenborg AS | 81,1 % | 28 480 kr | 0 kr |
| Personlig eier B gjennom Velbygd Eiendomsinvest AS → Ramo Eiendom AS | 9,9 % | 3 477 kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Velbygd Eiendomsinvest AS → Abra Eiendom AS | 9 % | 3 164 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 43 902 kr
- Formuesverdi (80 %)
- 35 122 kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 0 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 0 kr
Hendelser i eierkjeden
- VELBYGD EIENDOMSINVEST AS delte anslagsvis ut 2,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (−107,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (−104,6 mill. kr).
- Finansinntektene i VELBYGD EIENDOMSINVEST AS steg fra 3,2 mill. kr i 2024 til 25,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VELBYGD EIENDOMSINVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i ØSTHUSVEGEN 10 AS i 2025.
- VELBYGD EIENDOMSINVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FØRRESPARKEN NÆRINGSBYGG AS i 2025.
- VELBYGD EIENDOMSINVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i FRAKKAGJERDVEGEN 202 AS i 2025.
- VELBYGD EIENDOMSINVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HYSTAD NÆRINGSINVEST AS i 2025.
- BEVI AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KONGSLIA UTVIKLING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- VELBYGD PROSJEKT AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i KONGSLIA UTVIKLING AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- Innskutt egenkapital i HOLTENBORG AS økte med 114,6 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.