Anslag · inntektsår 2025
Pir Ålesund AS
Org.nr. 920924220 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Ålesund
Aksjene i Pir Ålesund AS gir de 11 personlige eierne anslagsvis 400 990 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 57,8 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hvordan har det gått med Pir Ålesund AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 17,5 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 772 294 kr og den langsiktige gjelden ble betalt ned med 16,2 mill. kr.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 71,7 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 748 437 kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 597 980 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Pir Ålesund AS?
Pir Ålesund AS eies til slutt av Personlig eier A (25 % gjennom Abacs AS), Personlig eier B (13 % gjennom Ronja Capital AS → R. Holding AS), Personlig eier C (9,5 % gjennom Westre Invest AS → Westre Holding AS), Personlig eier D (8,5 % gjennom Ajea Invest AS) og Personlig eier E (8,3 % gjennom Ajea Invest AS → A44 Studio AS), og 6 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Pir Ålesund AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Abacs AS | 25 % | 14,5 mill. kr | 127 009 kr |
| Personlig eier B gjennom Ronja Capital AS → R. Holding AS | 13 % | 7,5 mill. kr | 57 611 kr |
| Personlig eier C gjennom Westre Invest AS → Westre Holding AS | 9,5 % | 5,5 mill. kr | 37 351 kr |
| Personlig eier D gjennom Ajea Invest AS | 8,5 % | 4,9 mill. kr | 31 567 kr |
| Personlig eier E gjennom Ajea Invest AS → A44 Studio AS | 8,3 % | 4,8 mill. kr | 30 121 kr |
| Personlig eier F gjennom Ajea Invest AS → Mapa AS | 8,3 % | 4,8 mill. kr | 30 121 kr |
| Personlig eier G gjennom Westre Invest AS → Westre Holding AS | 7,6 % | 4,4 mill. kr | 26 506 kr |
| Personlig eier H gjennom Westre Invest AS → Westre Holding AS | 7,6 % | 4,4 mill. kr | 26 506 kr |
| Personlig eier I gjennom Ronja Capital AS → Anja Invest AS | 6 % | 3,5 mill. kr | 17 099 kr |
| Personlig eier J gjennom Ronja Capital AS → Bakk Invest AS | 6 % | 3,5 mill. kr | 17 099 kr |
| Personlig eier K gjennom Westre Invest AS → Westre Holding AS | 0,3 % | 144 609 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 72,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 57,8 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 400 990 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 597 980 kr
Hendelser i eierkjeden
- Innskutt egenkapital i PIR ÅLESUND AS økte med 20 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Finansinntektene i ABACS AS steg fra 651 747 kr i 2024 til 22,1 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i AJEA INVEST AS steg fra 3 mill. kr i 2024 til 25,3 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AJEA INVEST AS gikk fra 27,5 % til 0 % av aksjene i OPTIMAR EIENDOM AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i RONJA CAPITAL AS falt med 294,6 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- RONJA CAPITAL AS gikk fra 7,8 % til 0 % av aksjene i ÅLESUND BYUTVIKLING AS i 2025.
- WESTRE INVEST AS gikk fra 8,5 % til 0 % av aksjene i ÅLESUND BYUTVIKLING AS i 2025.
- WESTRE HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (119,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (2,4 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (115,3 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i PIR ÅLESUND AS falt med 12,1 mill. kr i 2024. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- ABACS AS gikk fra 1,5 % til 0 % av aksjene i CODLIFE AS i 2024.
- AJEA INVEST AS delte anslagsvis ut 12,7 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (114,2 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (−4,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (96,9 mill. kr).
- AJEA INVEST AS gikk fra 2 % til 0 % av aksjene i CODLIFE AS i 2024.
- Finansinntektene i RONJA CAPITAL AS steg fra 7,6 mill. kr i 2023 til 98,3 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- RONJA CAPITAL AS gikk fra 25 % til 0 % av aksjene i OCEAN CLEANER AS i 2024.
- RONJA CAPITAL AS gikk fra 18,5 % til 0 % av aksjene i ZTL PAYMENT SOLUTION AS i 2024.
- RONJA CAPITAL AS gikk fra 16,8 % til 0 % av aksjene i HYPERTHERMICS AS i 2024.
- RONJA CAPITAL AS gikk fra 14 % til 0 % av aksjene i ABLY MEDICAL AS i 2024.
- RONJA CAPITAL AS gikk fra 12,2 % til 0 % av aksjene i ARCTIC BIOSCIENCE AS i 2024.
- RONJA CAPITAL AS gikk fra 11,1 % til 0 % av aksjene i PIR I INVEST AS i 2024.
- RONJA CAPITAL AS gikk fra 7,3 % til 0 % av aksjene i SALMON EVOLUTION ASA i 2024.
- RONJA CAPITAL AS gikk fra 5,1 % til 0 % av aksjene i NORCOD AS i 2024.
- RONJA CAPITAL AS gikk fra 3,8 % til 0 % av aksjene i PIR II INVEST AS i 2024.
- RONJA CAPITAL AS gikk fra 2,9 % til 0 % av aksjene i UNIFON HOLDING AS i 2024.
- RONJA CAPITAL AS gikk fra 1,8 % til 0 % av aksjene i OTECHOS AS i 2024.
- RONJA CAPITAL AS gikk fra 1,3 % til 0 % av aksjene i GREEN TRANSITION HOLDING AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i WESTRE INVEST AS økte med 1,4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- WESTRE HOLDING AS delte anslagsvis ut 15,6 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (132,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (2,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (119,2 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Pir i Eiendom AS
- Eierandel i: Pir Cowork AS
- Eierandel i: Dampsentralen AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.