Anslag · inntektsår 2025
Lilleberg Eiendom AS
Org.nr. 920638236 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Asker
Aksjene i Lilleberg Eiendom AS gir de 4 personlige eierne anslagsvis 2,8 mill. kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 266,4 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Lilleberg Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 1,6 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,87 % av den samme verdien, så avkastningen er 1,8 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Lilleberg Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 10,3 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 5,7 mill. kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 3,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Lilleberg Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 10,3 mill. kr. Bankinnskuddene økte med 27,7 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 87 mill. kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 4,7 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 266 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 2,9 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 2,9 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Lilleberg Eiendom AS?
Lilleberg Eiendom AS eies til slutt av Odd-Einar Christophersen (40 % gjennom Lilleberg Eiendom Holding AS), Turid-Mette Hereng (40 % gjennom Lilleberg Eiendom Holding AS), Joakim Hereng (10 % gjennom Lilleberg Eiendom Holding AS) og Morten Hereng Christophersen (10 % gjennom Lilleberg Eiendom Holding AS), ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Lilleberg Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Odd-Einar Christophersen gjennom Lilleberg Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Lilleberg Bolig AS (50 %) | 40 % | 106,6 mill. kr | 1,1 mill. kr |
| Turid-Mette Hereng gjennom Lilleberg Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Lilleberg Bolig AS (50 %) | 40 % | 106,6 mill. kr | 1,1 mill. kr |
| Joakim Hereng gjennom Lilleberg Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Forum Lex AS (50 %), Norwegian Air Shuttle ASA (under 0,01 %), Atlantic Sapphire ASA (under 0,01 %), Wilh. Wilhelmsen Holding ASA (under 0,01 %) | 10 % | 26,6 mill. kr | 254 789 kr |
| Morten Hereng Christophersen gjennom Lilleberg Eiendom Holding AS. Eier også aksjer i Forum Lex AS (50 %), R-Na AS (16,67 %) | 10 % | 26,6 mill. kr | 254 789 kr |
- Verdigrunnlag
- 333,1 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 266,4 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 2,8 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 2,9 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- LILLEBERG EIENDOM AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i EIKER TOMTESELSKAP AS i 2025.
- LILLEBERG EIENDOM AS gikk fra 10,4 % til 0 % av aksjene i JØLSTAD BEGRAVELSESBYRÅ AS i 2025.
- LILLEBERG EIENDOM HOLDING AS delte anslagsvis ut 6,3 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (1,5 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (90 438 kr) minus opptjent egenkapital 2024 (−4,7 mill. kr).
I eierkjeden
- Eierandel i: Solbråveien AS
- Eierandel i: Billingstadsletta 19 AS
- Eierandel i: Drengsrudbekken 8 AS
- Eierandel i: Ole Deviks Vei 18 AS
- Eierandel i: Trondheimsveien 135 AS
- Eierandel i: B19 Kontorfellesskap AS
- Eierandel i: Solbråveien 10 AS
- Eierandel i: Solbråveien 20 AS
- Eierandel i: Billingstadsletta 17 AS
- Eierandel i: Eiker Tomteselskap AS
- Eierandel i: Lillestrøm Delta AS
- Eierandel i: Handelscompagniet Sverige AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.