Anslag · inntektsår 2025
Vestgrensa Holding AS
Org.nr. 920572316 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i Vestgrensa Holding AS gir de 27 personlige eierne anslagsvis 141 238 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 31,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Vestgrensa Holding AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt −2,7 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,78 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i Vestgrensa Holding AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 økte egenkapitalen med 1,9 mill. kr, mest med nye penger fra eierne (4 mill. kr). Innskutte penger er eiernes egne og regnes ikke som avkastning her, men de øker formuesverdien eierne betaler skatt av. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 586 234 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Vestgrensa Holding AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 1,9 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 1,7 mill. kr og den langsiktige gjelden økte med 378 682 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 489 529 kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 30,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 295 556 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 304 291 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Vestgrensa Holding AS?
Vestgrensa Holding AS eies til slutt av Personlig eier A (51 % gjennom Traaseth Property AS), Union Real Estate Fund Iv S.C.SP. (14 % gjennom VG-Es Campus AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS), Geveran Trading Co. Limited (11,4 % gjennom VG-Es Campus AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS), Personlig eier B (3,3 % gjennom VG-Es Campus AS → Spleismark Campus AS → Spleismark Næring AS → Ømf Holding AS) og Personlig eier C (2,2 % gjennom VG-Es Campus AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Vestgrensa Holding AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Traaseth Property AS | 51 % | 15,9 mill. kr | 141 238 kr |
| Union Real Estate Fund Iv S.C.SP. gjennom VG-Es Campus AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 14 % | 4,4 mill. kr | – |
| Geveran Trading Co. Limited gjennom VG-Es Campus AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 11,4 % | 3,6 mill. kr | – |
| Personlig eier B gjennom VG-Es Campus AS → Spleismark Campus AS → Spleismark Næring AS → Ømf Holding AS | 3,3 % | 1 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom VG-Es Campus AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS → Harbarn AS → Astrup & Søn AS | 2,2 % | 678 047 kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom VG-Es Campus AS → Spleismark Campus AS → Spleismark Næring AS → Tokanso AS → Anth Invest AS | 1,6 % | 499 076 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom VG-Es Campus AS → Spleismark Campus AS → Spleismark Næring AS → Tokanso AS → Soth Invest AS | 1,6 % | 499 076 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom VG-Es Campus AS → Spleismark Campus AS → Spleismark Næring AS → Constructio AS; VG-Es Campus AS → Spleismark Campus AS → Spleismark Næring AS → Constructio AS → Flygind Invest AS | 1,5 % | 458 675 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom VG-Es Campus AS → Spleismark Campus AS → Spleismark Næring AS → Constructio AS; VG-Es Campus AS → Spleismark Campus AS → Spleismark Næring AS → Constructio AS → Grey Swan AS | 1,5 % | 458 675 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom VG-Es Campus AS → Spleismark Campus AS → Tinden Holding AS | 1,1 % | 335 740 kr | 0 kr |
| Personlig eier I gjennom VG-Es Campus AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS → Det Norske Eiendomscompagnie AS | 0,7 % | 226 016 kr | 0 kr |
| Ews Stiftelsen gjennom VG-Es Campus AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS | 0,6 % | 188 346 kr | – |
| Nordenfjelske Bykreditts Stiftelse gjennom VG-Es Campus AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS | 0,6 % | 188 346 kr | – |
| Personlig eier J gjennom VG-Es Campus AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → FHJ Invest AS | 0,6 % | 177 037 kr | 0 kr |
| Personlig eier K gjennom VG-Es Campus AS → Union Real Estate Fund Iv Holding AS → Joh Johannson Eiendom AS → Joh Johannson Invest AS → Kejoh Invest AS | 0,6 % | 177 037 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 38,9 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 31,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 141 238 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 304 291 kr
Hendelser i eierkjeden
- TRAASETH PROPERTY AS delte anslagsvis ut 17,3 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (242,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (5,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (231 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i UNION REAL ESTATE FUND IV HOLDING AS økte med 256,7 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SPLEISMARK NÆRING AS falt med 40,4 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i SPLEISMARK NÆRING AS steg fra 4 mill. kr i 2024 til 83,7 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- CONSTRUCTIO AS gikk fra 20 % til 17,8 % av aksjene i SCANMUDRING HOLDING AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i VESTGRENSA HOLDING AS økte med 4 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- TRAASETH PROPERTY AS gikk fra 10 % til 9 % av aksjene i CAMPUS SINSEN AS i 2024.
- Innskutt egenkapital i UNION REAL ESTATE FUND IV HOLDING AS økte med 133,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SPLEISMARK CAMPUS AS økte med 22,8 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- Innskutt egenkapital i SPLEISMARK NÆRING AS økte med 49 mill. kr i 2024. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- CONSTRUCTIO AS delte anslagsvis ut 200 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (2,3 mrd. kr) pluss årsresultatet 2024 (381,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (2,5 mrd. kr).
- CONSTRUCTIO AS gikk fra 1,4 % til 0 % av aksjene i BEWI INVEST ASA i 2024.
I eierkjeden
- Eier: Ews Stiftelsen
- Eier: Nordenfjelske Bykreditts Stiftelse
- Eierandel i: Vestgrensa Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.