Anslag · inntektsår 2025
Svanholmen Lagerbygg AS
Org.nr. 920182070 · AS · Utvikling og salg av byggeprosjekter · Strand
Aksjene i Svanholmen Lagerbygg AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 172 094 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 37,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Hva ble holdt tilbake i Svanholmen Lagerbygg AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen opp med 0 kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 758 056 kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med Svanholmen Lagerbygg AS?
Fra 2023 til 2025 økte den langsiktige gjelden med 213 754 kr. Det er i snitt tatt ut 3,1 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 5,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (609 762 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 37,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 373 162 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 379 028 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Svanholmen Lagerbygg AS?
Svanholmen Lagerbygg AS eies til slutt av Ola Soppeland (50 % gjennom Roglog AS → Agera Eiendom AS → Abcdef AS), Sigurd Borden Stray (3,8 % gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Solstråle AS → SBS Forever AS og Roglog AS → Solstråle AS → SBS Forever AS), Christian Ringnes (3,3 % gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS og Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS → CR Capital AS), Christian Ringnes (2,6 % gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → CR JR Holding AS) og Anette Kristine Ringnes (2,6 % gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Duks Capital AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Svanholmen Lagerbygg AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ola Soppeland gjennom Roglog AS → Agera Eiendom AS → Abcdef AS. Eier også aksjer i Eidesvik Offshore ASA (under 0,01 %), Deep Value Driller AS (under 0,01 %) | 50 % | 19 mill. kr | 172 094 kr |
| Sigurd Borden Stray gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Solstråle AS → SBS Forever AS; Roglog AS → Solstråle AS → SBS Forever AS. Eier også aksjer i Ørneveien 56 AS (100 %), Ecobulk AS (1,09 %), Sparebanken Norge (under 0,01 %), Abg Sundal Collier Holding ASA (under 0,01 %), TGS ASA (under 0,01 %) og 8 andre | 3,8 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Christian Ringnes gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS; Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS → CR Capital AS. Eier også aksjer i CR Invest 2 AS (100 %), Askim Frukt- og Bærpresseri AS (3,98 %), Dieselgården AS (0,37 %), Ringnes Holding AS (0,16 %), Olav Thon Eiendom AS (under 0,01 %) | 3,3 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Christian Ringnes gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → CR JR Holding AS. Eier også aksjer i Code 2 Innovation AS (100 %), Ringnes Holding AS (13,14 %), Heredite AS (11,11 %), Dieselgården AS (1,64 %), Askim Frukt- og Bærpresseri AS (0,63 %) | 2,6 % | 971 558 kr | 0 kr |
| Anette Kristine Ringnes gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Duks Capital AS. Eier også aksjer i Ringnes Holding AS (13,14 %), Heredite AS (11,11 %), Dieselgården AS (1,09 %), Askim Frukt- og Bærpresseri AS (0,65 %) | 2,6 % | 971 558 kr | 0 kr |
| Isabelle Grønneberg Ringnes gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Moss Maxima AS. Eier også aksjer i Exp. AS (100 %), Ringnes Holding AS (13,14 %), Heredite AS (11,11 %), Dieselgården AS (1,64 %), Askim Frukt- og Bærpresseri AS (0,63 %) | 2,6 % | 971 558 kr | 0 kr |
| Ragnar Horn gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Oak Management AS → Taconic AS; Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Taconic AS. Eier også aksjer i NHST Holding AS (0,03 %) | 2,4 % | 920 591 kr | 0 kr |
| Jon Rasmus Aurdal gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Aurdal Invest AS; Roglog AS → Aurdal Invest AS. Eier også aksjer i Lillunn AS (4,72 %) | 1,9 % | 718 395 kr | 0 kr |
| C Ludens Ringnes Stiftelse gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS | 1,6 % | 607 307 kr | – |
| Paul Ingar Wilhelm Jevanord Krohn gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Paul Krohn Eiendom AS → Paul Krohn Holding AS; Roglog AS → Eiendomsspar AS → Paul Krohn Eiendom AS → Paul Krohn Holding AS. Eier også aksjer i Vennelslund AS (50 %) | 1,3 % | 486 850 kr | 0 kr |
| Hans Herman Horns Stiftelse gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Roglog AS → Eiendomsspar AS | 1,2 % | 466 358 kr | – |
| Anette Dobloug gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Roglog AS → Eiendomsspar AS. Eier også aksjer i Acd Invest AS (100 %) | 1,1 % | 432 626 kr | 0 kr |
| MP Pensjon PK gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Roglog AS → Eiendomsspar AS | 1,1 % | 417 922 kr | – |
| Melanie Tone Steensland Gotteberg gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → AS Clipper → Marylebone Holding AS; Roglog AS → Eiendomsspar AS → AS Clipper → Marylebone Holding AS. Eier også aksjer i Marylebone Invest AS (100 %) | 1,1 % | 403 067 kr | 0 kr |
| Michael Steensland-Brun gjennom Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → AS Clipper → Moredun Holding AS; Roglog AS → Eiendomsspar AS → AS Clipper → Moredun Holding AS. Eier også aksjer i Moredun Invest AS (100 %), Professor Dahls GT 24B AS (25 %), Entra ASA (under 0,01 %), Mowi ASA (under 0,01 %), Thor Medical ASA (under 0,01 %) og 1 andre | 1,1 % | 403 067 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 47,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 37,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 379 028 kr
Hendelser i eierkjeden
- SVANHOLMEN LAGERBYGG AS delte anslagsvis ut 6,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (648 991 kr) pluss årsresultatet 2025 (6,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (648 991 kr).
- Finansinntektene i SVANHOLMEN LAGERBYGG AS steg fra 793 516 kr i 2024 til 8,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i ROGLOG AS steg fra 5,5 mill. kr i 2024 til 41,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ABCDEF AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AGERA 4 AS i 2025.
- ABCDEF AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i RYFYLKE DELIKATESSEN AS i 2025.
- ABCDEF AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i AGERA 5 AS i 2025.
- EIENDOMSSPAR AS delte anslagsvis ut 1,6 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7 mrd. kr).
- EIENDOMSSPAR AS gikk fra 50 % til 44,7 % av aksjene i ROGLOG AS i 2025.
- VICTORIA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,5 mrd. kr).
- Finansinntektene i VICTORIA EIENDOM AS steg fra 343,8 mill. kr i 2024 til 1,3 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VICTORIA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÆREN HANDLEPARK 7 AS i 2025.
- Finansinntektene i SOLSTRÅLE AS steg fra 3,5 mill. kr i 2024 til 12,6 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- RAGDE EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVANHOLMEN LAGERBYGG AS i 2024, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- AGERA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (68,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (87,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (95,6 mill. kr).
- Finansinntektene i AGERA EIENDOM AS steg fra 21,2 mill. kr i 2023 til 107,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 13 AS i 2024.
- AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PRINSENS VEI 5 AS i 2024.
- AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRUCK INVEST AS i 2024.
- AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVANHOLMEN 7 AS i 2024.
- AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEI 12 AS i 2024.
- Finansinntektene i ABCDEF AS steg fra 9,7 mill. kr i 2023 til 72,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ABCDEF AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i F44 HOLDING AS i 2024.
- ABCDEF AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FLATEBYVEIEN 7-9 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: C Ludens Ringnes Stiftelse
- Eier: Hans Herman Horns Stiftelse
- Eier: MP Pensjon PK
- Eierandel i: Løwenstrasse Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.