Anslag · inntektsår 2025
Løwenstrasse Eiendom AS
Org.nr. 988942499 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Strand
Aksjene i Løwenstrasse Eiendom AS gir de 12 personlige eierne anslagsvis 172 094 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 37,9 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener Løwenstrasse Eiendom AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 13,9 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,8 % av den samme verdien, så avkastningen er 17,4 ganger formuesskatten.
Hva ble holdt tilbake i Løwenstrasse Eiendom AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 ble 5 mill. kr av overskuddet liggende i selskapet, og 7,5 mill. kr ble delt ut. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 712 026 kr i inntektsårene 2024–2025. Hadde det tilbakeholdte vært tatt ut som utbytte til personlige eiere, ville utbytteskatten vært om lag 1,9 mill. kr. Den skatten er utsatt til pengene tas ut.
Hvordan har det gått med Løwenstrasse Eiendom AS?
Fra 2023 til 2025 økte egenkapitalen med 5 mill. kr. Den langsiktige gjelden ble betalt ned med 7,1 mill. kr. Det er i snitt tatt ut 3,7 mill. kr i året i utbytte eller konsernbidrag, 6,1 ganger utbyttet formuesskatten for én eier som eier alt krever (609 762 kr).
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 37,6 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 373 162 kr i formuesskatt om én person eide alt, ned fra 379 028 kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier Løwenstrasse Eiendom AS?
Løwenstrasse Eiendom AS eies til slutt av Personlig eier A (50 % gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Agera Eiendom AS → Abcdef AS), Personlig eier B (3,8 % gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Solstråle AS → SBS Forever AS og Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Solstråle AS → SBS Forever AS), Personlig eier C (3,3 % gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS og Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS → CR Capital AS), Personlig eier D (2,6 % gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → CR JR Holding AS) og Personlig eier E (2,6 % gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Duks Capital AS), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av Løwenstrasse Eiendom AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Personlig eier A gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Agera Eiendom AS → Abcdef AS | 50 % | 19 mill. kr | 172 094 kr |
| Personlig eier B gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Solstråle AS → SBS Forever AS; Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Solstråle AS → SBS Forever AS | 3,8 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier C gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS; Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Tyns-Ring AS → CR Capital AS | 3,3 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier D gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → CR JR Holding AS | 2,6 % | 971 558 kr | 0 kr |
| Personlig eier E gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Duks Capital AS | 2,6 % | 971 558 kr | 0 kr |
| Personlig eier F gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Moss Maxima AS | 2,6 % | 971 558 kr | 0 kr |
| Personlig eier G gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Oak Management AS → Taconic AS; Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Taconic AS | 2,4 % | 920 591 kr | 0 kr |
| Personlig eier H gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Aurdal Invest AS; Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Aurdal Invest AS | 1,9 % | 718 395 kr | 0 kr |
| C Ludens Ringnes Stiftelse gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS | 1,6 % | 607 307 kr | – |
| Personlig eier I gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → Paul Krohn Eiendom AS → Paul Krohn Holding AS; Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Paul Krohn Eiendom AS → Paul Krohn Holding AS | 1,3 % | 486 850 kr | 0 kr |
| Hans Herman Horns Stiftelse gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS | 1,2 % | 466 358 kr | – |
| Personlig eier J gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS | 1,1 % | 432 626 kr | 0 kr |
| MP Pensjon PK gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS; Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS | 1,1 % | 417 922 kr | – |
| Personlig eier K gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → AS Clipper → Marylebone Holding AS; Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → AS Clipper → Marylebone Holding AS | 1,1 % | 403 067 kr | 0 kr |
| Personlig eier L gjennom Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → Victoria Eiendom AS → AS Clipper → Moredun Holding AS; Svanholmen Lagerbygg AS → Roglog AS → Eiendomsspar AS → AS Clipper → Moredun Holding AS | 1,1 % | 403 067 kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 47,4 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 37,9 mill. kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 379 028 kr
Hendelser i eierkjeden
- LØWENSTRASSE EIENDOM AS delte anslagsvis ut 6,9 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (36,7 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (6,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (36,3 mill. kr).
- SVANHOLMEN LAGERBYGG AS delte anslagsvis ut 6,2 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (648 991 kr) pluss årsresultatet 2025 (6,2 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (648 991 kr).
- Finansinntektene i SVANHOLMEN LAGERBYGG AS steg fra 793 516 kr i 2024 til 8,8 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- Finansinntektene i ROGLOG AS steg fra 5,5 mill. kr i 2024 til 41,4 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ABCDEF AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i AGERA 4 AS i 2025.
- ABCDEF AS gikk fra 100 % til 50 % av aksjene i RYFYLKE DELIKATESSEN AS i 2025.
- ABCDEF AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i AGERA 5 AS i 2025.
- EIENDOMSSPAR AS delte anslagsvis ut 1,6 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (7,1 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,6 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (7 mrd. kr).
- EIENDOMSSPAR AS gikk fra 50 % til 44,7 % av aksjene i ROGLOG AS i 2025.
- VICTORIA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 1,1 mrd. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (5,4 mrd. kr) pluss årsresultatet 2025 (1,1 mrd. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (5,5 mrd. kr).
- Finansinntektene i VICTORIA EIENDOM AS steg fra 343,8 mill. kr i 2024 til 1,3 mrd. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- VICTORIA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i JÆREN HANDLEPARK 7 AS i 2025.
- AGERA EIENDOM AS delte anslagsvis ut 60 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (68,3 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (87,3 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (95,6 mill. kr).
- Finansinntektene i AGERA EIENDOM AS steg fra 21,2 mill. kr i 2023 til 107,8 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i LAGERVEIEN 13 AS i 2024.
- AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i PRINSENS VEI 5 AS i 2024.
- AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i TRUCK INVEST AS i 2024.
- AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i SVANHOLMEN 7 AS i 2024.
- AGERA EIENDOM AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i GAMLE FORUSVEI 12 AS i 2024.
- Finansinntektene i ABCDEF AS steg fra 9,7 mill. kr i 2023 til 72,4 mill. kr i 2024. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- ABCDEF AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i F44 HOLDING AS i 2024.
- ABCDEF AS gikk fra 50 % til 0 % av aksjene i FLATEBYVEIEN 7-9 AS i 2024.
I eierkjeden
- Eier: C Ludens Ringnes Stiftelse
- Eier: Hans Herman Horns Stiftelse
- Eier: MP Pensjon PK
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.