Anslag · inntektsår 2025
HMV Eiendomsinvest AS
Org.nr. 919726202 · AS · Utleie av egen eller leid fast eiendom · Oslo
Aksjene i HMV Eiendomsinvest AS gir de 86 personlige eierne anslagsvis 180 384 kr i formuesskatt for inntektsåret 2025. Formuesverdien av selskapet er 117,1 mill. kr, regnet fra egenkapitalen i regnskapet for 2024.
Tjener HMV Eiendomsinvest AS mer enn formuesskatten?
Egenkapitalen har gitt 0 % avkastning i året etter selskapsskatt i snitt i 2024–2025. Formuesskatten for eierne tilsvarer 0,85 % av den samme verdien, mer enn selskapet har tjent i perioden.
Hva ble holdt tilbake i HMV Eiendomsinvest AS?
Fra utgangen av 2023 til utgangen av 2025 gikk egenkapitalen ned med 2,7 mill. kr. Selskapet tapte eller delte ut mer enn det tjente, så ingen del av overskuddet ble holdt tilbake. Formuesskatten for eierne var anslagsvis 2,5 mill. kr i inntektsårene 2024–2025.
Hvordan har det gått med HMV Eiendomsinvest AS?
Fra 2023 til 2025 falt egenkapitalen med 2,7 mill. kr. Bankinnskuddene falt med 751 861 kr. Det er ikke tatt ut utbytte eller konsernbidrag i perioden. Formuesskatten for én eier som eier alt krever et utbytte på 2 mill. kr i året.
Hva blir formuesskatten for 2026?
Regnskapet for 2025 gir en formuesverdi på 119,2 mill. kr for inntektsåret 2026, og anslagsvis 1,3 mill. kr i formuesskatt om én person eide alt, opp fra 1,2 mill. kr. Anslaget er foreløpig: eierne og satsene kan endre seg.
Hvem eier HMV Eiendomsinvest AS?
HMV Eiendomsinvest AS eies til slutt av Ub Nordic Property Fund Aif (25 %), Personlig eier A (5 % gjennom Octillion Invest AS), Personlig eier B (3,8 % gjennom Morellen AS), Stiftelsen Kjell Holm (3,5 %) og Personlig eier C (3,5 %), og 10 andre, ifølge aksjonærregisteret per 31.12.2025.
Hvor mye formuesskatt betaler eierne av HMV Eiendomsinvest AS?
Formuesskatten på aksjene i selskapet, regnet som om de er eierens eneste formue. Hver eier får bunnfradraget.
| Eier | Andel | Formuesverdi | Formuesskatt |
|---|---|---|---|
| Ub Nordic Property Fund Aif (uten norsk id, betaler ikke norsk formuesskatt) | 25 % | 29,3 mill. kr | – |
| Personlig eier A gjennom Octillion Invest AS | 5 % | 5,9 mill. kr | 40 927 kr |
| Personlig eier B gjennom Morellen AS | 3,8 % | 4,4 mill. kr | 26 880 kr |
| Stiftelsen Kjell Holm | 3,5 % | 4,1 mill. kr | – |
| Personlig eier C | 3,5 % | 4,1 mill. kr | 23 369 kr |
| Personlig eier D gjennom Tebe Invest AS → Guffi Invest AS | 2,9 % | 3,3 mill. kr | 15 760 kr |
| Personlig eier E gjennom Fevang AS → Martin Fevang AS | 2,5 % | 2,9 mill. kr | 11 663 kr |
| Personlig eier F gjennom Fevang AS → Ole A Fevang AS | 2,5 % | 2,9 mill. kr | 11 663 kr |
| Personlig eier G gjennom Fevang AS → Wessel Fevang AS | 2,5 % | 2,9 mill. kr | 11 663 kr |
| Personlig eier H gjennom Stil Invest AS | 2,3 % | 2,7 mill. kr | 9 863 kr |
| Personlig eier I gjennom Stil Invest AS | 2,3 % | 2,7 mill. kr | 9 863 kr |
| Personlig eier J gjennom Stil Invest AS | 2,3 % | 2,7 mill. kr | 9 411 kr |
| Personlig eier K gjennom Fevang AS → Bjarre E Fevang AS | 2,3 % | 2,7 mill. kr | 9 322 kr |
| Personlig eier L gjennom Cenica AS | 1,2 % | 1,4 mill. kr | 0 kr |
| Personlig eier M gjennom Ecce Invest AS | 1 % | 1,2 mill. kr | 0 kr |
- Verdigrunnlag
- 146,3 mill. kr
- Formuesverdi (80 %)
- 117,1 mill. kr
- Formuesskatt for de personlige eierne samlet
- 180 384 kr
- Formuesskatt om én person eide alt
- 1,2 mill. kr
Hendelser i eierkjeden
- MORELLEN AS gikk fra 5 % til 3,8 % av aksjene i HMV EIENDOMSINVEST AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- GRANT INVEST AS gikk fra 1 % til 0 % av aksjene i HMV EIENDOMSINVEST AS i 2025, uten at selskapet utstedte nye aksjer. Aksjer er altså solgt eller overført.
- FEVANG AS gikk fra 15 % til 0 % av aksjene i BERGEN KOMBINASJONSEIENDOM AS i 2025.
- FEVANG AS gikk fra 11,7 % til 0 % av aksjene i FORUS KOMBINASJONSEIENDOM AS i 2025.
- FEVANG AS gikk fra 11 % til 0 % av aksjene i HOVEVEIEN INVEST AS i 2025.
- FEVANG AS gikk fra 3 % til 0 % av aksjene i LIER BILEIENDOM AS i 2025.
- STIL INVEST AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (411,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (71,5 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (458,3 mill. kr).
- STIL INVEST AS gikk fra 100 % til 0 % av aksjene i HÅNDVERKSVEIEN 1 LANGHUS AS i 2025.
- STIL INVEST AS gikk fra 95 % til 91 % av aksjene i STIL TEKSTILSERVICE AS i 2025.
- Innskutt egenkapital i OCTILLION INVEST AS økte med 30 mill. kr i 2025. Det betyr ny kapital inn, for eksempel en emisjon.
- MORELLEN AS delte anslagsvis ut 25,7 mill. kr for 2025, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2024 (102,6 mill. kr) pluss årsresultatet 2025 (3,6 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2025 (80,5 mill. kr).
- Innskutt egenkapital i MORELLEN AS falt med 14,3 mill. kr i 2025. Det tyder på kapitalnedsettelse, ofte med utbetaling til eierne.
- Finansinntektene i MORELLEN AS steg fra 1,2 mill. kr i 2024 til 3,9 mill. kr i 2025. I et selskap med lite drift er det typisk mottatt utbytte eller gevinst ved salg av aksjer.
- MORELLEN AS gikk fra 17,7 % til 13,3 % av aksjene i STAVANGER NÆRINGSEIENDOM AS i 2025.
- MORELLEN AS gikk fra 13 % til 9,8 % av aksjene i LIER BILEIENDOM AS i 2025.
- MORELLEN AS gikk fra 11 % til 8,3 % av aksjene i BI7 KONTOR HOLDING AS i 2025.
- MORELLEN AS gikk fra 10,5 % til 7,9 % av aksjene i HANA NÆRSENTER AS i 2025.
- MORELLEN AS gikk fra 5 % til 3,8 % av aksjene i JESSHEIM NÆRINGSPARK INVEST AS i 2025.
- MORELLEN AS gikk fra 5 % til 3,8 % av aksjene i HMV EIENDOMSINVEST AS i 2025.
- FEVANG AS gikk fra 35,2 % til 0 % av aksjene i RØYKEN LOGISTIKK INVEST AS i 2024.
- FEVANG AS gikk fra 35 % til 11,7 % av aksjene i FORUS KOMBINASJONSEIENDOM AS i 2024.
- FEVANG AS gikk fra 13 % til 11 % av aksjene i HOVEVEIEN INVEST AS i 2024.
- STIL INVEST AS delte anslagsvis ut 25 mill. kr for 2024, i utbytte eller konsernbidrag. Beregnet som opptjent egenkapital 2023 (395,8 mill. kr) pluss årsresultatet 2024 (41 mill. kr) minus opptjent egenkapital 2024 (411,8 mill. kr).
I eierkjeden
- Eier: Stiftelsen Kjell Holm
- Eierandel i: HMV Eiendom AS
Slik er tallene regnet
Formuesverdien er 80 prosent av egenkapitalen året før, og eierskapet er hentet fra aksjonærregisteret per 31.12.2025. Tallene er anslag, ikke utlignet skatt. Mer om metoden.